Hasborn
Hasborn (PLZ 54533) liegt im Kreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 620 Einwohner auf 6,2 km², das entspricht 100 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,18 € pro m², der Kaufpreis bei 2.448 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,52 % und ein Kaufpreisfaktor von 28,4 — rechnerisch sind das 28 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hasborn über dem Renditeniveau von 11 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 6,92 € auf 7,00 € pro m², im Mittel 0,2 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bernkastel-Wittlich Rang 341 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 322, Stärkerang 331). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Greimerath, Niederöfflingen und Willwerscheid an.
Immobilienpreise in Hasborn im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hasborn entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hasborn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 6,92 €/m² |
| 2021 | 6,67 €/m² |
| 2022 | 6,46 €/m² |
| 2023 | 7,00 €/m² |
| 2025 | 7,00 €/m² |
| 2026 | 7,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hasborn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.449 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hasborn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,27 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hasborn
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 572 Einwohner |
| 2016 | 578 Einwohner |
| 2017 | 645 Einwohner |
| 2018 | 649 Einwohner |
| 2019 | 617 Einwohner |
| 2020 | 590 Einwohner |
| 2021 | 589 Einwohner |
| 2022 | 627 Einwohner |
| 2023 | 620 Einwohner |
| 2024 | 620 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hasborn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,63 % |
| 2016 | 2,12 % |
| 2017 | 2,04 % |
| 2018 | 1,35 % |
| 2019 | 1,45 % |
| 2020 | 2,34 % |
| 2021 | 1,59 % |
| 2022 | 1,92 % |
| 2023 | 2,16 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 341 Rang |
| Dynamik | 322 Rang |
| Stärke | 331 Rang |
| Demografie | 258 Rang |
| Arbeitsmarkt | 385 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 317 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 187 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Hasborn liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Hasborn im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hasborn ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hasborn ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hasborn
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Greimerath | 10,54 €/m² |
| Willwerscheid | 8,40 €/m² |
| Dierfeld | 8,40 €/m² |
| Diefenbach | 7,52 €/m² |
| Hasborn | 7,18 €/m² |
| Oberöfflingen | 6,72 €/m² |
| Niederscheidweiler | 6,47 €/m² |
| Gipperath | 6,46 €/m² |
| Oberscheidweiler | 5,80 €/m² |
| Niederöfflingen | 5,61 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hasborn ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hasborn
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Niederöfflingen | 9,95 % |
| Niederscheidweiler | 9,69 % |
| Greimerath | 7,44 % |
| Oberöfflingen | 5,35 % |
| Dierfeld | 4,69 % |
| Willwerscheid | 4,11 % |
| Diefenbach | 4,10 % |
| Hasborn | 3,52 % |
| Gipperath | 3,52 % |
| Oberscheidweiler | 3,31 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Greimerath | 1,4 km | 54533 | 10,54 € | 1.700 € | 7,44 % |
| Niederöfflingen | 1,7 km | 54533 | 5,61 € | 676 € | 9,95 % |
| Willwerscheid | 2,3 km | 54533 | 8,40 € | 2.450 € | 4,11 % |
| Niederscheidweiler | 2,8 km | 54533 | 6,47 € | 801 € | 9,69 % |
| Oberscheidweiler | 2,9 km | 54533 | 5,80 € | 2.100 € | 3,31 % |
| Oberöfflingen | 3,3 km | 54533 | 6,72 € | 1.506 € | 5,35 % |
| Diefenbach | 3,5 km | 54538 | 7,52 € | 2.200 € | 4,10 % |
| Dierfeld | 3,7 km | 54533 | 8,40 € | 2.150 € | 4,69 % |
| Gipperath | 3,8 km | 54533 | 6,46 € | 2.200 € | 3,52 % |
Wo liegt Hasborn?
Lage
Hasborn auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hasborn
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,18 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.448 € |
| Bruttomietrendite | 3,52 % |
| Kaufpreisfaktor | 28,4 |
| Einwohner | 620 |
| Einwohner je km² | 100 |
| Fläche (km²) | 6,2 |
| Arbeitslosenquote | 2,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #341 |
| Prognos Dynamikrang | #322 |
| Prognos Stärkerang | #331 |
| Koordinaten | 50,0532, 6,9100 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hasborn
Was kostet eine Wohnung in Hasborn?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hasborn liegt bei 7,18 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 503 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.448 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 171.360 €.
Lohnt sich der Kauf in Hasborn?
Die Bruttomietrendite in Hasborn beträgt 3,52 %, der Kaufpreisfaktor 28,4 — es dauert rechnerisch 28 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hasborn über dem Renditeniveau von 11 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hasborn entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hasborn von 6,92 € auf 7,00 € pro m² — im Mittel 0,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Hasborn im Vergleich zum Kreis Bernkastel-Wittlich ab?
Die Bruttomietrendite in Hasborn liegt bei 3,52 %, der Durchschnitt im Kreis Bernkastel-Wittlich bei 5,56 %. Hasborn liegt damit 2,04 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hasborn?
Hasborn hat 620 Einwohner bei 100 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Bernkastel-Wittlich
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Dhronecken | 54426 | 5,71 € | 467 € | 14,68 % |
| Heidenburg | 54426 | 6,85 € | 627 € | 13,10 % |
| Kinheim | 54538 | 8,12 € | 763 € | 12,77 % |
| Starkenburg | 56843 | 8,50 € | 816 € | 12,50 % |
| Heckenmünster | 54518 | 7,07 € | 682 € | 12,44 % |
| Maring-Noviand | 54484 | 7,62 € | 882 € | 10,37 % |
| Niederöfflingen | 54533 | 5,61 € | 676 € | 9,95 % |
| Niederscheidweiler | 54533 | 6,47 € | 801 € | 9,69 % |