Starkenburg
Starkenburg (PLZ 56843) liegt im Kreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 216 Einwohner auf 1,5 km², das entspricht 142 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,50 € pro m², der Kaufpreis bei 816 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 12,50 % und ein Kaufpreisfaktor von 8,0 — rechnerisch sind das 8 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Starkenburg über dem Renditeniveau von 99 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 7,20 € auf 8,40 € pro m², im Mittel 3,9 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bernkastel-Wittlich Rang 341 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 322, Stärkerang 331). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Traben-Trarbach, Enkirch und Kröv an.
Immobilienpreise in Starkenburg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Starkenburg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Starkenburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,20 €/m² |
| 2022 | 7,60 €/m² |
| 2023 | 8,00 €/m² |
| 2024 | 8,20 €/m² |
| 2025 | 8,40 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Starkenburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 817 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Starkenburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 11,76 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Starkenburg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 234 Einwohner |
| 2016 | 225 Einwohner |
| 2017 | 222 Einwohner |
| 2018 | 223 Einwohner |
| 2019 | 228 Einwohner |
| 2020 | 233 Einwohner |
| 2021 | 231 Einwohner |
| 2022 | 227 Einwohner |
| 2023 | 216 Einwohner |
| 2024 | 216 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Starkenburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,21 % |
| 2016 | 3,70 % |
| 2017 | 1,56 % |
| 2018 | 3,15 % |
| 2019 | 2,42 % |
| 2020 | 1,54 % |
| 2021 | 1,54 % |
| 2022 | 1,59 % |
| 2023 | 2,38 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 341 Rang |
| Dynamik | 322 Rang |
| Stärke | 331 Rang |
| Demografie | 258 Rang |
| Arbeitsmarkt | 385 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 317 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 187 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Starkenburg liegt im Band 12+ %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Starkenburg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Starkenburg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Starkenburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Starkenburg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Graach an der Mosel | 8,68 €/m² |
| Starkenburg | 8,50 €/m² |
| Enkirch | 8,26 €/m² |
| Kröv | 8,26 €/m² |
| Traben-Trarbach | 8,25 €/m² |
| Kinheim | 8,12 €/m² |
| Burg (Mosel) | 6,39 €/m² |
| Raversbeuren | 6,17 €/m² |
| Lötzbeuren | 6,03 €/m² |
| Irmenach | 5,39 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Starkenburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Starkenburg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Kinheim | 12,77 % |
| Starkenburg | 12,50 % |
| Lötzbeuren | 6,87 % |
| Kröv | 5,73 % |
| Graach an der Mosel | 5,63 % |
| Enkirch | 4,98 % |
| Irmenach | 4,86 % |
| Traben-Trarbach | 4,61 % |
| Raversbeuren | 3,70 % |
| Burg (Mosel) | 3,29 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Traben-Trarbach, Stadt | 1,8 km | 56841 | 8,25 € | 2.151 € | 4,61 % |
| Enkirch | 3,2 km | 56850 | 8,26 € | 1.991 € | 4,98 % |
| Kröv | 4,6 km | 54536 | 8,26 € | 1.729 € | 5,73 % |
| Irmenach | 4,9 km | 56843 | 5,39 € | 1.329 € | 4,86 % |
| Burg (Mosel) | 5,9 km | 56843 | 6,39 € | 2.330 € | 3,29 % |
| Graach an der Mosel | 5,9 km | 54470 | 8,68 € | 1.852 € | 5,63 % |
| Lötzbeuren | 6,1 km | 56843 | 6,03 € | 1.054 € | 6,87 % |
| Raversbeuren | 6,2 km | 56850 | 6,17 € | 2.000 € | 3,70 % |
| Kinheim | 6,5 km | 54538 | 8,12 € | 763 € | 12,77 % |
Wo liegt Starkenburg?
Lage
Starkenburg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Starkenburg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,50 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 816 € |
| Bruttomietrendite | 12,50 % |
| Kaufpreisfaktor | 8,0 |
| Einwohner | 216 |
| Einwohner je km² | 142 |
| Fläche (km²) | 1,5 |
| Arbeitslosenquote | 2,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #341 |
| Prognos Dynamikrang | #322 |
| Prognos Stärkerang | #331 |
| Koordinaten | 49,9559, 7,1407 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Starkenburg
Was kostet eine Wohnung in Starkenburg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Starkenburg liegt bei 8,50 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 595 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 816 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 57.120 €.
Lohnt sich der Kauf in Starkenburg?
Die Bruttomietrendite in Starkenburg beträgt 12,50 %, der Kaufpreisfaktor 8,0 — es dauert rechnerisch 8 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Starkenburg über dem Renditeniveau von 99 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Starkenburg entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Starkenburg von 7,20 € auf 8,40 € pro m² — im Mittel 3,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Starkenburg im Vergleich zum Kreis Bernkastel-Wittlich ab?
Die Bruttomietrendite in Starkenburg liegt bei 12,50 %, der Durchschnitt im Kreis Bernkastel-Wittlich bei 5,56 %. Starkenburg liegt damit 6,94 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Starkenburg?
Starkenburg hat 216 Einwohner bei 142 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Bernkastel-Wittlich
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Dhronecken | 54426 | 5,71 € | 467 € | 14,68 % |
| Heidenburg | 54426 | 6,85 € | 627 € | 13,10 % |
| Kinheim | 54538 | 8,12 € | 763 € | 12,77 % |
| Heckenmünster | 54518 | 7,07 € | 682 € | 12,44 % |
| Maring-Noviand | 54484 | 7,62 € | 882 € | 10,37 % |
| Niederöfflingen | 54533 | 5,61 € | 676 € | 9,95 % |
| Niederscheidweiler | 54533 | 6,47 € | 801 € | 9,69 % |
| Niersbach | 54518 | 7,47 € | 995 € | 9,01 % |