Burg (Mosel)
Burg (Mosel) (PLZ 56843) liegt im Kreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 359 Einwohner auf 3,4 km², das entspricht 106 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,39 € pro m², der Kaufpreis bei 2.330 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,29 % und ein Kaufpreisfaktor von 30,4 — rechnerisch sind das 30 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Burg (Mosel) über dem Renditeniveau von 7 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2023 stieg die Miete von 4,34 € auf 6,92 € pro m², im Mittel 9,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,2 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bernkastel-Wittlich Rang 341 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 322, Stärkerang 331). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Reil, Briedel und Enkirch an.
Immobilienpreise in Burg (Mosel) im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Burg (Mosel) entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Burg (Mosel)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,34 €/m² |
| 2019 | 6,94 €/m² |
| 2020 | 5,83 €/m² |
| 2021 | 4,30 €/m² |
| 2022 | 6,52 €/m² |
| 2023 | 6,92 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Burg (Mosel)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 949 €/m² |
| 2020 | 1.113 €/m² |
| 2022 | 1.790 €/m² |
| 2023 | 1.281 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Burg (Mosel)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,49 % |
| 2020 | 6,28 % |
| 2022 | 4,37 % |
| 2023 | 6,48 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Burg (Mosel)
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 394 Einwohner |
| 2016 | 389 Einwohner |
| 2017 | 379 Einwohner |
| 2018 | 375 Einwohner |
| 2019 | 370 Einwohner |
| 2020 | 366 Einwohner |
| 2021 | 356 Einwohner |
| 2022 | 361 Einwohner |
| 2023 | 359 Einwohner |
| 2024 | 359 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Burg (Mosel)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,21 % |
| 2016 | 4,98 % |
| 2017 | 6,74 % |
| 2018 | 4,52 % |
| 2019 | 3,50 % |
| 2020 | 3,92 % |
| 2021 | 4,02 % |
| 2022 | 5,39 % |
| 2023 | 3,92 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 341 Rang |
| Dynamik | 322 Rang |
| Stärke | 331 Rang |
| Demografie | 258 Rang |
| Arbeitsmarkt | 385 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 317 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 187 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Burg (Mosel) liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Burg (Mosel) im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Burg (Mosel) ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Burg (Mosel) ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Burg (Mosel)
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bullay | 9,07 €/m² |
| Enkirch | 8,26 €/m² |
| Kröv | 8,26 €/m² |
| Zell (Mosel) | 7,85 €/m² |
| Alf | 7,69 €/m² |
| Pünderich | 7,62 €/m² |
| Reil | 7,59 €/m² |
| Bengel | 7,12 €/m² |
| Briedel | 6,83 €/m² |
| Burg (Mosel) | 6,39 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Burg (Mosel) ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Burg (Mosel)
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Briedel | 7,36 % |
| Pünderich | 6,81 % |
| Reil | 6,31 % |
| Bengel | 5,88 % |
| Kröv | 5,73 % |
| Bullay | 5,10 % |
| Alf | 5,00 % |
| Enkirch | 4,98 % |
| Zell (Mosel) | 3,96 % |
| Burg (Mosel) | 3,29 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Reil | 1,7 km | 56861 | 7,59 € | 1.444 € | 6,31 % |
| Briedel | 2,2 km | 56867 | 6,83 € | 1.114 € | 7,36 % |
| Enkirch | 2,7 km | 56850 | 8,26 € | 1.991 € | 4,98 % |
| Pünderich | 3,7 km | 56862 | 7,62 € | 1.344 € | 6,81 % |
| Kröv | 3,9 km | 54536 | 8,26 € | 1.729 € | 5,73 % |
| Bengel | 4,4 km | 54538 | 7,12 € | 1.453 € | 5,88 % |
| Zell (Mosel), Stadt | 4,6 km | 56856 | 7,85 € | 2.376 € | 3,96 % |
| Alf | 5,5 km | 56859 | 7,69 € | 1.845 € | 5,00 % |
| Bullay | 5,5 km | 56859 | 9,07 € | 2.134 € | 5,10 % |
Wo liegt Burg (Mosel)?
Lage
Burg (Mosel) auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Burg (Mosel)
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,39 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.330 € |
| Bruttomietrendite | 3,29 % |
| Kaufpreisfaktor | 30,4 |
| Einwohner | 359 |
| Einwohner je km² | 106 |
| Fläche (km²) | 3,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #341 |
| Prognos Dynamikrang | #322 |
| Prognos Stärkerang | #331 |
| Koordinaten | 50,0077, 7,1251 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Burg (Mosel)
Was kostet eine Wohnung in Burg (Mosel)?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Burg (Mosel) liegt bei 6,39 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 447 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.330 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 163.100 €.
Lohnt sich der Kauf in Burg (Mosel)?
Die Bruttomietrendite in Burg (Mosel) beträgt 3,29 %, der Kaufpreisfaktor 30,4 — es dauert rechnerisch 30 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Burg (Mosel) über dem Renditeniveau von 7 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Burg (Mosel) entwickelt?
Zwischen 2018 und 2023 stieg die Angebotsmiete in Burg (Mosel) von 4,34 € auf 6,92 € pro m² — im Mittel 9,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Burg (Mosel) im Vergleich zum Kreis Bernkastel-Wittlich ab?
Die Bruttomietrendite in Burg (Mosel) liegt bei 3,29 %, der Durchschnitt im Kreis Bernkastel-Wittlich bei 5,56 %. Burg (Mosel) liegt damit 2,27 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Burg (Mosel)?
Burg (Mosel) hat 359 Einwohner bei 106 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Bernkastel-Wittlich
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Dhronecken | 54426 | 5,71 € | 467 € | 14,68 % |
| Heidenburg | 54426 | 6,85 € | 627 € | 13,10 % |
| Kinheim | 54538 | 8,12 € | 763 € | 12,77 % |
| Starkenburg | 56843 | 8,50 € | 816 € | 12,50 % |
| Heckenmünster | 54518 | 7,07 € | 682 € | 12,44 % |
| Maring-Noviand | 54484 | 7,62 € | 882 € | 10,37 % |
| Niederöfflingen | 54533 | 5,61 € | 676 € | 9,95 % |
| Niederscheidweiler | 54533 | 6,47 € | 801 € | 9,69 % |