Altenbamberg
Altenbamberg (PLZ 55585) liegt im Kreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 784 Einwohner auf 7,5 km², das entspricht 104 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,84 € pro m², der Kaufpreis bei 1.731 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,75 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,1 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Altenbamberg über dem Renditeniveau von 49 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 6,91 € auf 6,83 € pro m², im Mittel -0,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 1,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2017 um 5,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bad Kreuznach Rang 291 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 302, Stärkerang 282). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Feilbingert, Hochstätten und Norheim an.
Immobilienpreise in Altenbamberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Altenbamberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Altenbamberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,91 €/m² |
| 2019 | 6,91 €/m² |
| 2020 | 4,69 €/m² |
| 2021 | 8,67 €/m² |
| 2022 | 7,48 €/m² |
| 2023 | 6,39 €/m² |
| 2024 | 7,14 €/m² |
| 2025 | 6,83 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Altenbamberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.167 €/m² |
| 2019 | 1.754 €/m² |
| 2021 | 2.340 €/m² |
| 2024 | 1.289 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Altenbamberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 7,11 % |
| 2019 | 4,73 % |
| 2021 | 4,45 % |
| 2024 | 6,65 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Altenbamberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2017 | 742 Einwohner |
| 2018 | 737 Einwohner |
| 2019 | 734 Einwohner |
| 2020 | 747 Einwohner |
| 2021 | 770 Einwohner |
| 2022 | 789 Einwohner |
| 2023 | 784 Einwohner |
| 2024 | 784 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Altenbamberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,52 % |
| 2016 | 4,66 % |
| 2017 | 3,83 % |
| 2018 | 3,31 % |
| 2019 | 3,90 % |
| 2020 | 4,47 % |
| 2021 | 3,51 % |
| 2022 | 3,87 % |
| 2023 | 4,48 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 291 Rang |
| Dynamik | 302 Rang |
| Stärke | 282 Rang |
| Demografie | 306 Rang |
| Arbeitsmarkt | 292 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 279 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 257 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Altenbamberg liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Altenbamberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Altenbamberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Altenbamberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Altenbamberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Traisen | 8,98 €/m² |
| Hüffelsheim | 8,91 €/m² |
| Norheim | 8,82 €/m² |
| Feilbingert | 8,26 €/m² |
| Hochstätten | 8,23 €/m² |
| Niederhausen | 8,10 €/m² |
| Fürfeld | 8,00 €/m² |
| Hallgarten | 7,61 €/m² |
| Altenbamberg | 6,84 €/m² |
| Winterborn | 6,15 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Altenbamberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Altenbamberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Niederhausen | 10,55 % |
| Hochstätten | 10,00 % |
| Hüffelsheim | 6,95 % |
| Feilbingert | 6,60 % |
| Norheim | 5,91 % |
| Traisen | 5,69 % |
| Hallgarten | 4,76 % |
| Altenbamberg | 4,75 % |
| Fürfeld | 4,48 % |
| Winterborn | 3,99 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Feilbingert | 2,2 km | 67824 | 8,26 € | 1.503 € | 6,60 % |
| Hochstätten | 2,3 km | 55585 | 8,23 € | 987 € | 10,00 % |
| Norheim | 2,8 km | 55585 | 8,82 € | 1.792 € | 5,91 % |
| Traisen | 4,1 km | 55595 | 8,98 € | 1.892 € | 5,69 % |
| Hallgarten | 4,2 km | 67826 | 7,61 € | 1.918 € | 4,76 % |
| Niederhausen | 4,3 km | 55585 | 8,10 € | 921 € | 10,55 % |
| Fürfeld | 4,5 km | 55546 | 8,00 € | 2.146 € | 4,48 % |
| Hüffelsheim | 4,7 km | 55595 | 8,91 € | 1.540 € | 6,95 % |
| Winterborn | 4,9 km | 67822 | 6,15 € | 1.850 € | 3,99 % |
Wo liegt Altenbamberg?
Lage
Altenbamberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Altenbamberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,84 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.731 € |
| Bruttomietrendite | 4,75 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,1 |
| Einwohner | 784 |
| Einwohner je km² | 104 |
| Fläche (km²) | 7,5 |
| Arbeitslosenquote | 4,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #291 |
| Prognos Dynamikrang | #302 |
| Prognos Stärkerang | #282 |
| Koordinaten | 49,7854, 7,8327 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Altenbamberg
Was kostet eine Wohnung in Altenbamberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Altenbamberg liegt bei 6,84 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 479 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.731 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 121.170 €.
Lohnt sich der Kauf in Altenbamberg?
Die Bruttomietrendite in Altenbamberg beträgt 4,75 %, der Kaufpreisfaktor 21,1 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Altenbamberg über dem Renditeniveau von 49 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Altenbamberg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Altenbamberg von 6,91 € auf 6,83 € pro m² — im Mittel -0,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 1,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Altenbamberg im Vergleich zum Kreis Bad Kreuznach ab?
Die Bruttomietrendite in Altenbamberg liegt bei 4,75 %, der Durchschnitt im Kreis Bad Kreuznach bei 5,14 %. Altenbamberg liegt damit 0,39 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Altenbamberg?
Altenbamberg hat 784 Einwohner bei 104 Einwohnern je km². Seit 2017 hat sich die Einwohnerzahl um 5,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Bad Kreuznach
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Niederhausen | 55585 | 8,10 € | 921 € | 10,55 % |
| Hochstätten | 55585 | 8,23 € | 987 € | 10,00 % |
| Schloßböckelheim | 55596 | 8,05 € | 1.026 € | 9,41 % |
| Hundsbach | 55621 | 7,94 € | 1.050 € | 9,07 % |
| Sponheim | 55595 | 9,01 € | 1.205 € | 8,98 % |
| Breitenheim | 55592 | 7,89 € | 1.066 € | 8,88 % |
| Winterbach | 55595 | 6,38 € | 880 € | 8,70 % |
| Odernheim am Glan | 55571 | 8,98 € | 1.258 € | 8,57 % |