Schloßböckelheim
Schloßböckelheim (PLZ 55596) liegt im Kreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 381 Einwohner auf 4,8 km², das entspricht 80 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,05 € pro m², der Kaufpreis bei 1.026 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 9,41 % und ein Kaufpreisfaktor von 10,6 — rechnerisch sind das 11 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Schloßböckelheim über dem Renditeniveau von 96 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,04 € auf 8,89 € pro m², im Mittel 3,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 1,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bad Kreuznach Rang 291 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 302, Stärkerang 282). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Oberhausen an der Nahe, Waldböckelheim und Boos an.
Immobilienpreise in Schloßböckelheim im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Schloßböckelheim entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Schloßböckelheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,04 €/m² |
| 2019 | 6,11 €/m² |
| 2020 | 6,28 €/m² |
| 2021 | 7,03 €/m² |
| 2022 | 8,33 €/m² |
| 2024 | 8,12 €/m² |
| 2026 | 8,89 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Schloßböckelheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 1.000 €/m² |
| 2022 | 1.040 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Schloßböckelheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 7,33 % |
| 2022 | 9,61 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Schloßböckelheim
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 373 Einwohner |
| 2016 | 382 Einwohner |
| 2017 | 394 Einwohner |
| 2018 | 381 Einwohner |
| 2019 | 385 Einwohner |
| 2020 | 380 Einwohner |
| 2021 | 390 Einwohner |
| 2022 | 381 Einwohner |
| 2023 | 381 Einwohner |
| 2024 | 381 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Schloßböckelheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,12 % |
| 2016 | 2,39 % |
| 2017 | 2,41 % |
| 2018 | 2,33 % |
| 2019 | 2,02 % |
| 2020 | 2,85 % |
| 2021 | 1,62 % |
| 2022 | 2,50 % |
| 2023 | 3,75 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 291 Rang |
| Dynamik | 302 Rang |
| Stärke | 282 Rang |
| Demografie | 306 Rang |
| Arbeitsmarkt | 292 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 279 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 257 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Schloßböckelheim liegt im Band 9–10 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Schloßböckelheim im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Schloßböckelheim ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Schloßböckelheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Schloßböckelheim
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Oberstreit | 9,47 €/m² |
| Waldböckelheim | 9,11 €/m² |
| Hüffelsheim | 8,91 €/m² |
| Weinsheim | 8,42 €/m² |
| Boos | 8,20 €/m² |
| Niederhausen | 8,10 €/m² |
| Schloßböckelheim | 8,05 €/m² |
| Duchroth | 7,26 €/m² |
| Oberhausen an der Nahe | 7,11 €/m² |
| Burgsponheim | 5,46 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Schloßböckelheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Schloßböckelheim
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Niederhausen | 10,55 % |
| Schloßböckelheim | 9,41 % |
| Boos | 7,51 % |
| Hüffelsheim | 6,95 % |
| Weinsheim | 6,87 % |
| Waldböckelheim | 5,41 % |
| Oberstreit | 4,64 % |
| Oberhausen an der Nahe | 3,95 % |
| Duchroth | 3,69 % |
| Burgsponheim | 3,68 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Oberhausen an der Nahe | 1,9 km | 55585 | 7,11 € | 2.160 € | 3,95 % |
| Waldböckelheim | 2,3 km | 55596 | 9,11 € | 2.020 € | 5,41 % |
| Boos | 2,5 km | 55595 | 8,20 € | 1.310 € | 7,51 % |
| Niederhausen | 2,5 km | 55585 | 8,10 € | 921 € | 10,55 % |
| Duchroth | 2,6 km | 55585 | 7,26 € | 2.358 € | 3,69 % |
| Oberstreit | 3,6 km | 55596 | 9,47 € | 2.450 € | 4,64 % |
| Burgsponheim | 3,7 km | 55595 | 5,46 € | 1.779 € | 3,68 % |
| Weinsheim | 3,9 km | 55595 | 8,42 € | 1.470 € | 6,87 % |
| Hüffelsheim | 4,4 km | 55595 | 8,91 € | 1.540 € | 6,95 % |
Wo liegt Schloßböckelheim?
Lage
Schloßböckelheim auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Schloßböckelheim
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,05 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.026 € |
| Bruttomietrendite | 9,41 % |
| Kaufpreisfaktor | 10,6 |
| Einwohner | 381 |
| Einwohner je km² | 80 |
| Fläche (km²) | 4,8 |
| Arbeitslosenquote | 3,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #291 |
| Prognos Dynamikrang | #302 |
| Prognos Stärkerang | #282 |
| Koordinaten | 49,8059, 7,7446 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Schloßböckelheim
Was kostet eine Wohnung in Schloßböckelheim?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Schloßböckelheim liegt bei 8,05 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 564 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.026 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 71.820 €.
Lohnt sich der Kauf in Schloßböckelheim?
Die Bruttomietrendite in Schloßböckelheim beträgt 9,41 %, der Kaufpreisfaktor 10,6 — es dauert rechnerisch 11 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Schloßböckelheim über dem Renditeniveau von 96 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Schloßböckelheim entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Schloßböckelheim von 7,04 € auf 8,89 € pro m² — im Mittel 3,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 1,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Schloßböckelheim im Vergleich zum Kreis Bad Kreuznach ab?
Die Bruttomietrendite in Schloßböckelheim liegt bei 9,41 %, der Durchschnitt im Kreis Bad Kreuznach bei 5,14 %. Schloßböckelheim liegt damit 4,27 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Schloßböckelheim?
Schloßböckelheim hat 381 Einwohner bei 80 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Bad Kreuznach
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Niederhausen | 55585 | 8,10 € | 921 € | 10,55 % |
| Hochstätten | 55585 | 8,23 € | 987 € | 10,00 % |
| Hundsbach | 55621 | 7,94 € | 1.050 € | 9,07 % |
| Sponheim | 55595 | 9,01 € | 1.205 € | 8,98 % |
| Breitenheim | 55592 | 7,89 € | 1.066 € | 8,88 % |
| Winterbach | 55595 | 6,38 € | 880 € | 8,70 % |
| Odernheim am Glan | 55571 | 8,98 € | 1.258 € | 8,57 % |
| Lauschied | 55568 | 10,36 € | 1.551 € | 8,02 % |