Lauschied
Lauschied (PLZ 55568) liegt im Kreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 543 Einwohner auf 4,8 km², das entspricht 114 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,36 € pro m², der Kaufpreis bei 1.551 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,02 % und ein Kaufpreisfaktor von 12,5 — rechnerisch sind das 12 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lauschied über dem Renditeniveau von 92 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,80 € auf 6,80 € pro m², im Mittel 4,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 1,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bad Kreuznach Rang 291 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 302, Stärkerang 282). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bärweiler, Desloch und Abtweiler an.
Immobilienpreise in Lauschied im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lauschied entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Lauschied
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,80 €/m² |
| 2022 | 6,10 €/m² |
| 2023 | 6,30 €/m² |
| 2024 | 6,50 €/m² |
| 2025 | 6,80 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Lauschied
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.400 €/m² |
| 2022 | 1.550 €/m² |
| 2023 | 1.500 €/m² |
| 2024 | 1.550 €/m² |
| 2025 | 1.650 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lauschied
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,97 % |
| 2022 | 4,72 % |
| 2023 | 5,04 % |
| 2024 | 5,03 % |
| 2025 | 4,95 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lauschied
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 537 Einwohner |
| 2021 | 532 Einwohner |
| 2022 | 545 Einwohner |
| 2023 | 543 Einwohner |
| 2024 | 543 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lauschied
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,73 % |
| 2019 | 3,90 % |
| 2020 | 4,55 % |
| 2021 | 3,90 % |
| 2022 | 3,57 % |
| 2023 | 3,25 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 291 Rang |
| Dynamik | 302 Rang |
| Stärke | 282 Rang |
| Demografie | 306 Rang |
| Arbeitsmarkt | 292 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 279 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 257 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Lauschied liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Lauschied im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lauschied ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lauschied ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lauschied
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Lauschied | 10,36 €/m² |
| Meddersheim | 8,30 €/m² |
| Abtweiler | 8,20 €/m² |
| Breitenheim | 7,89 €/m² |
| Bärweiler | 7,87 €/m² |
| Jeckenbach | 7,60 €/m² |
| Raumbach | 7,47 €/m² |
| Desloch | 7,20 €/m² |
| Kirschroth | 7,20 €/m² |
| Rehborn | 4,35 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lauschied ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lauschied
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Breitenheim | 8,88 % |
| Lauschied | 8,02 % |
| Raumbach | 6,94 % |
| Jeckenbach | 4,93 % |
| Desloch | 4,67 % |
| Bärweiler | 4,65 % |
| Abtweiler | 4,58 % |
| Kirschroth | 4,43 % |
| Meddersheim | 4,24 % |
| Rehborn | 2,55 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bärweiler | 1,3 km | 55606 | 7,87 € | 2.033 € | 4,65 % |
| Desloch | 2,5 km | 55592 | 7,20 € | 1.850 € | 4,67 % |
| Abtweiler | 2,7 km | 55568 | 8,20 € | 2.150 € | 4,58 % |
| Raumbach | 3,2 km | 55592 | 7,47 € | 1.292 € | 6,94 % |
| Jeckenbach | 3,6 km | 55592 | 7,60 € | 1.850 € | 4,93 % |
| Meddersheim | 4,0 km | 55566 | 8,30 € | 2.350 € | 4,24 % |
| Kirschroth | 4,2 km | 55566 | 7,20 € | 1.950 € | 4,43 % |
| Rehborn | 4,8 km | 55592 | 4,35 € | 2.050 € | 2,55 % |
| Breitenheim | 4,9 km | 55592 | 7,89 € | 1.066 € | 8,88 % |
Wo liegt Lauschied?
Lage
Lauschied auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lauschied
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,36 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.551 € |
| Bruttomietrendite | 8,02 % |
| Kaufpreisfaktor | 12,5 |
| Einwohner | 543 |
| Einwohner je km² | 114 |
| Fläche (km²) | 4,8 |
| Arbeitslosenquote | 3,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #291 |
| Prognos Dynamikrang | #302 |
| Prognos Stärkerang | #282 |
| Koordinaten | 49,7406, 7,6196 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lauschied
Was kostet eine Wohnung in Lauschied?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lauschied liegt bei 10,36 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 725 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.551 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 108.570 €.
Lohnt sich der Kauf in Lauschied?
Die Bruttomietrendite in Lauschied beträgt 8,02 %, der Kaufpreisfaktor 12,5 — es dauert rechnerisch 12 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lauschied über dem Renditeniveau von 92 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lauschied entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Lauschied von 5,80 € auf 6,80 € pro m² — im Mittel 4,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Lauschied im Vergleich zum Kreis Bad Kreuznach ab?
Die Bruttomietrendite in Lauschied liegt bei 8,02 %, der Durchschnitt im Kreis Bad Kreuznach bei 5,14 %. Lauschied liegt damit 2,88 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lauschied?
Lauschied hat 543 Einwohner bei 114 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 1,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Bad Kreuznach
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Niederhausen | 55585 | 8,10 € | 921 € | 10,55 % |
| Hochstätten | 55585 | 8,23 € | 987 € | 10,00 % |
| Schloßböckelheim | 55596 | 8,05 € | 1.026 € | 9,41 % |
| Hundsbach | 55621 | 7,94 € | 1.050 € | 9,07 % |
| Sponheim | 55595 | 9,01 € | 1.205 € | 8,98 % |
| Breitenheim | 55592 | 7,89 € | 1.066 € | 8,88 % |
| Winterbach | 55595 | 6,38 € | 880 € | 8,70 % |
| Odernheim am Glan | 55571 | 8,98 € | 1.258 € | 8,57 % |