Rehborn
Rehborn (PLZ 55592) liegt im Kreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 676 Einwohner auf 10,1 km², das entspricht 67 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 4,35 € pro m², der Kaufpreis bei 2.050 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,55 % und ein Kaufpreisfaktor von 39,3 — rechnerisch sind das 39 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rehborn über dem Renditeniveau von 1 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 0,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bad Kreuznach Rang 291 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 302, Stärkerang 282). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Abtweiler, Raumbach und Lettweiler an.
Immobilienpreise in Rehborn im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rehborn entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rehborn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 3,91 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Rehborn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.600 €/m² |
| 2022 | 1.750 €/m² |
| 2023 | 1.900 €/m² |
| 2024 | 2.020 €/m² |
| 2025 | 2.150 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rehborn
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 672 Einwohner |
| 2021 | 681 Einwohner |
| 2022 | 677 Einwohner |
| 2023 | 676 Einwohner |
| 2024 | 676 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rehborn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,84 % |
| 2019 | 3,23 % |
| 2020 | 2,24 % |
| 2021 | 1,48 % |
| 2022 | 1,76 % |
| 2023 | 2,01 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 291 Rang |
| Dynamik | 302 Rang |
| Stärke | 282 Rang |
| Demografie | 306 Rang |
| Arbeitsmarkt | 292 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 279 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 257 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Rehborn liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Rehborn im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rehborn ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rehborn ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rehborn
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Callbach | 8,99 €/m² |
| Odernheim am Glan | 8,98 €/m² |
| Meisenheim | 8,86 €/m² |
| Abtweiler | 8,20 €/m² |
| Lettweiler | 7,84 €/m² |
| Raumbach | 7,47 €/m² |
| Desloch | 7,20 €/m² |
| Unkenbach | 7,00 €/m² |
| Staudernheim | 6,75 €/m² |
| Rehborn | 4,35 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rehborn ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rehborn
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Odernheim am Glan | 8,57 % |
| Raumbach | 6,94 % |
| Callbach | 6,35 % |
| Unkenbach | 5,76 % |
| Meisenheim | 5,40 % |
| Desloch | 4,67 % |
| Abtweiler | 4,58 % |
| Lettweiler | 4,33 % |
| Staudernheim | 3,46 % |
| Rehborn | 2,55 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Abtweiler | 2,4 km | 55568 | 8,20 € | 2.150 € | 4,58 % |
| Raumbach | 2,5 km | 55592 | 7,47 € | 1.292 € | 6,94 % |
| Lettweiler | 2,8 km | 67823 | 7,84 € | 2.173 € | 4,33 % |
| Meisenheim, Stadt | 3,4 km | 55590 | 8,86 € | 1.968 € | 5,40 % |
| Callbach | 3,5 km | 67829 | 8,99 € | 1.700 € | 6,35 % |
| Odernheim am Glan | 3,7 km | 55571 | 8,98 € | 1.258 € | 8,57 % |
| Desloch | 4,5 km | 55592 | 7,20 € | 1.850 € | 4,67 % |
| Staudernheim | 4,6 km | 55568 | 6,75 € | 2.343 € | 3,46 % |
| Unkenbach | 4,6 km | 67823 | 7,00 € | 1.459 € | 5,76 % |
Wo liegt Rehborn?
Lage
Rehborn auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rehborn
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 4,35 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.050 € |
| Bruttomietrendite | 2,55 % |
| Kaufpreisfaktor | 39,3 |
| Einwohner | 676 |
| Einwohner je km² | 67 |
| Fläche (km²) | 10,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #291 |
| Prognos Dynamikrang | #302 |
| Prognos Stärkerang | #282 |
| Koordinaten | 49,7347, 7,6858 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rehborn
Was kostet eine Wohnung in Rehborn?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rehborn liegt bei 4,35 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 305 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.050 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 143.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Rehborn?
Die Bruttomietrendite in Rehborn beträgt 2,55 %, der Kaufpreisfaktor 39,3 — es dauert rechnerisch 39 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rehborn über dem Renditeniveau von 1 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Rehborn im Vergleich zum Kreis Bad Kreuznach ab?
Die Bruttomietrendite in Rehborn liegt bei 2,55 %, der Durchschnitt im Kreis Bad Kreuznach bei 5,14 %. Rehborn liegt damit 2,59 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rehborn?
Rehborn hat 676 Einwohner bei 67 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 0,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Bad Kreuznach
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Niederhausen | 55585 | 8,10 € | 921 € | 10,55 % |
| Hochstätten | 55585 | 8,23 € | 987 € | 10,00 % |
| Schloßböckelheim | 55596 | 8,05 € | 1.026 € | 9,41 % |
| Hundsbach | 55621 | 7,94 € | 1.050 € | 9,07 % |
| Sponheim | 55595 | 9,01 € | 1.205 € | 8,98 % |
| Breitenheim | 55592 | 7,89 € | 1.066 € | 8,88 % |
| Winterbach | 55595 | 6,38 € | 880 € | 8,70 % |
| Odernheim am Glan | 55571 | 8,98 € | 1.258 € | 8,57 % |