Staudernheim
Staudernheim (PLZ 55568) liegt im Kreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.364 Einwohner auf 11,5 km², das entspricht 119 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,75 € pro m², der Kaufpreis bei 2.343 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,46 % und ein Kaufpreisfaktor von 28,9 — rechnerisch sind das 29 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Staudernheim über dem Renditeniveau von 10 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 0,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bad Kreuznach Rang 291 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 302, Stärkerang 282). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Odernheim am Glan, Oberstreit und Bad Sobernheim an.
Immobilienpreise in Staudernheim im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Staudernheim entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Staudernheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 6,29 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Staudernheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.550 €/m² |
| 2022 | 1.700 €/m² |
| 2023 | 1.850 €/m² |
| 2024 | 1.950 €/m² |
| 2025 | 2.050 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Staudernheim
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 1.357 Einwohner |
| 2021 | 1.398 Einwohner |
| 2022 | 1.367 Einwohner |
| 2023 | 1.364 Einwohner |
| 2024 | 1.364 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Staudernheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,29 % |
| 2019 | 4,35 % |
| 2020 | 5,24 % |
| 2021 | 4,66 % |
| 2022 | 3,81 % |
| 2023 | 3,68 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 291 Rang |
| Dynamik | 302 Rang |
| Stärke | 282 Rang |
| Demografie | 306 Rang |
| Arbeitsmarkt | 292 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 279 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 257 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Staudernheim liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Staudernheim im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Staudernheim ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Staudernheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Staudernheim
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Oberstreit | 9,47 €/m² |
| Bad Sobernheim | 9,41 €/m² |
| Waldböckelheim | 9,11 €/m² |
| Odernheim am Glan | 8,98 €/m² |
| Meddersheim | 8,30 €/m² |
| Boos | 8,20 €/m² |
| Abtweiler | 8,20 €/m² |
| Duchroth | 7,26 €/m² |
| Staudernheim | 6,75 €/m² |
| Rehborn | 4,35 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Staudernheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Staudernheim
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Odernheim am Glan | 8,57 % |
| Boos | 7,51 % |
| Waldböckelheim | 5,41 % |
| Oberstreit | 4,64 % |
| Abtweiler | 4,58 % |
| Bad Sobernheim | 4,37 % |
| Meddersheim | 4,24 % |
| Duchroth | 3,69 % |
| Staudernheim | 3,46 % |
| Rehborn | 2,55 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Odernheim am Glan | 1,7 km | 55571 | 8,98 € | 1.258 € | 8,57 % |
| Oberstreit | 2,4 km | 55596 | 9,47 € | 2.450 € | 4,64 % |
| Bad Sobernheim, Stadt | 2,6 km | 55566 | 9,41 € | 2.585 € | 4,37 % |
| Boos | 2,8 km | 55595 | 8,20 € | 1.310 € | 7,51 % |
| Duchroth | 3,7 km | 55585 | 7,26 € | 2.358 € | 3,69 % |
| Abtweiler | 4,2 km | 55568 | 8,20 € | 2.150 € | 4,58 % |
| Rehborn | 4,6 km | 55592 | 4,35 € | 2.050 € | 2,55 % |
| Waldböckelheim | 5,0 km | 55596 | 9,11 € | 2.020 € | 5,41 % |
| Meddersheim | 5,2 km | 55566 | 8,30 € | 2.350 € | 4,24 % |
Wo liegt Staudernheim?
Lage
Staudernheim auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Staudernheim
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,75 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.343 € |
| Bruttomietrendite | 3,46 % |
| Kaufpreisfaktor | 28,9 |
| Einwohner | 1.364 |
| Einwohner je km² | 119 |
| Fläche (km²) | 11,5 |
| Arbeitslosenquote | 3,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #291 |
| Prognos Dynamikrang | #302 |
| Prognos Stärkerang | #282 |
| Koordinaten | 49,7756, 7,6881 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Staudernheim
Was kostet eine Wohnung in Staudernheim?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Staudernheim liegt bei 6,75 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 473 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.343 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 164.010 €.
Lohnt sich der Kauf in Staudernheim?
Die Bruttomietrendite in Staudernheim beträgt 3,46 %, der Kaufpreisfaktor 28,9 — es dauert rechnerisch 29 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Staudernheim über dem Renditeniveau von 10 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Staudernheim im Vergleich zum Kreis Bad Kreuznach ab?
Die Bruttomietrendite in Staudernheim liegt bei 3,46 %, der Durchschnitt im Kreis Bad Kreuznach bei 5,14 %. Staudernheim liegt damit 1,68 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Staudernheim?
Staudernheim hat 1.364 Einwohner bei 119 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 0,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Bad Kreuznach
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Niederhausen | 55585 | 8,10 € | 921 € | 10,55 % |
| Hochstätten | 55585 | 8,23 € | 987 € | 10,00 % |
| Schloßböckelheim | 55596 | 8,05 € | 1.026 € | 9,41 % |
| Hundsbach | 55621 | 7,94 € | 1.050 € | 9,07 % |
| Sponheim | 55595 | 9,01 € | 1.205 € | 8,98 % |
| Breitenheim | 55592 | 7,89 € | 1.066 € | 8,88 % |
| Winterbach | 55595 | 6,38 € | 880 € | 8,70 % |
| Odernheim am Glan | 55571 | 8,98 € | 1.258 € | 8,57 % |