Odernheim am Glan
Odernheim am Glan (PLZ 55571) liegt im Kreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.720 Einwohner auf 13,3 km², das entspricht 130 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,98 € pro m², der Kaufpreis bei 1.258 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,57 % und ein Kaufpreisfaktor von 11,7 — rechnerisch sind das 12 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Odernheim am Glan über dem Renditeniveau von 94 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 0,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bad Kreuznach Rang 291 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 302, Stärkerang 282). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Staudernheim, Duchroth und Boos an.
Immobilienpreise in Odernheim am Glan im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Odernheim am Glan entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Odernheim am Glan
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 10,67 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Odernheim am Glan
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 1.138 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Odernheim am Glan
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 11,25 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Odernheim am Glan
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 1.707 Einwohner |
| 2021 | 1.721 Einwohner |
| 2022 | 1.721 Einwohner |
| 2023 | 1.720 Einwohner |
| 2024 | 1.720 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Odernheim am Glan
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,27 % |
| 2019 | 4,05 % |
| 2020 | 4,98 % |
| 2021 | 5,03 % |
| 2022 | 5,47 % |
| 2023 | 5,86 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 291 Rang |
| Dynamik | 302 Rang |
| Stärke | 282 Rang |
| Demografie | 306 Rang |
| Arbeitsmarkt | 292 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 279 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 257 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Odernheim am Glan liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Odernheim am Glan im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Odernheim am Glan ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Odernheim am Glan ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Odernheim am Glan
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Oberstreit | 9,47 €/m² |
| Bad Sobernheim | 9,41 €/m² |
| Odernheim am Glan | 8,98 €/m² |
| Boos | 8,20 €/m² |
| Abtweiler | 8,20 €/m² |
| Lettweiler | 7,84 €/m² |
| Duchroth | 7,26 €/m² |
| Oberhausen an der Nahe | 7,11 €/m² |
| Staudernheim | 6,75 €/m² |
| Rehborn | 4,35 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Odernheim am Glan ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Odernheim am Glan
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Odernheim am Glan | 8,57 % |
| Boos | 7,51 % |
| Oberstreit | 4,64 % |
| Abtweiler | 4,58 % |
| Bad Sobernheim | 4,37 % |
| Lettweiler | 4,33 % |
| Oberhausen an der Nahe | 3,95 % |
| Duchroth | 3,69 % |
| Staudernheim | 3,46 % |
| Rehborn | 2,55 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Staudernheim | 1,7 km | 55568 | 6,75 € | 2.343 € | 3,46 % |
| Duchroth | 3,1 km | 55585 | 7,26 € | 2.358 € | 3,69 % |
| Boos | 3,1 km | 55595 | 8,20 € | 1.310 € | 7,51 % |
| Oberstreit | 3,5 km | 55596 | 9,47 € | 2.450 € | 4,64 % |
| Rehborn | 3,7 km | 55592 | 4,35 € | 2.050 € | 2,55 % |
| Lettweiler | 3,7 km | 67823 | 7,84 € | 2.173 € | 4,33 % |
| Bad Sobernheim, Stadt | 4,2 km | 55566 | 9,41 € | 2.585 € | 4,37 % |
| Abtweiler | 4,3 km | 55568 | 8,20 € | 2.150 € | 4,58 % |
| Oberhausen an der Nahe | 4,7 km | 55585 | 7,11 € | 2.160 € | 3,95 % |
Wo liegt Odernheim am Glan?
Lage
Odernheim am Glan auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Odernheim am Glan
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,98 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.258 € |
| Bruttomietrendite | 8,57 % |
| Kaufpreisfaktor | 11,7 |
| Einwohner | 1.720 |
| Einwohner je km² | 130 |
| Fläche (km²) | 13,3 |
| Arbeitslosenquote | 5,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #291 |
| Prognos Dynamikrang | #302 |
| Prognos Stärkerang | #282 |
| Koordinaten | 49,7656, 7,7056 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Odernheim am Glan
Was kostet eine Wohnung in Odernheim am Glan?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Odernheim am Glan liegt bei 8,98 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 629 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.258 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 88.060 €.
Lohnt sich der Kauf in Odernheim am Glan?
Die Bruttomietrendite in Odernheim am Glan beträgt 8,57 %, der Kaufpreisfaktor 11,7 — es dauert rechnerisch 12 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Odernheim am Glan über dem Renditeniveau von 94 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Odernheim am Glan im Vergleich zum Kreis Bad Kreuznach ab?
Die Bruttomietrendite in Odernheim am Glan liegt bei 8,57 %, der Durchschnitt im Kreis Bad Kreuznach bei 5,14 %. Odernheim am Glan liegt damit 3,43 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Odernheim am Glan?
Odernheim am Glan hat 1.720 Einwohner bei 130 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 0,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Bad Kreuznach
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Niederhausen | 55585 | 8,10 € | 921 € | 10,55 % |
| Hochstätten | 55585 | 8,23 € | 987 € | 10,00 % |
| Schloßböckelheim | 55596 | 8,05 € | 1.026 € | 9,41 % |
| Hundsbach | 55621 | 7,94 € | 1.050 € | 9,07 % |
| Sponheim | 55595 | 9,01 € | 1.205 € | 8,98 % |
| Breitenheim | 55592 | 7,89 € | 1.066 € | 8,88 % |
| Winterbach | 55595 | 6,38 € | 880 € | 8,70 % |
| Lauschied | 55568 | 10,36 € | 1.551 € | 8,02 % |