Müden (Mosel)
Müden (Mosel) (PLZ 56254) liegt im Kreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 660 Einwohner auf 7,5 km², das entspricht 88 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,91 € pro m², der Kaufpreis bei 2.068 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,01 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,9 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Müden (Mosel) über dem Renditeniveau von 24 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,38 € auf 4,75 € pro m², im Mittel 1,0 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Cochem-Zell Rang 186 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 104, Stärkerang 199). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Moselkern, Treis-Karden und Lütz an.
Immobilienpreise in Müden (Mosel) im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Müden (Mosel) entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Müden (Mosel)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,38 €/m² |
| 2019 | 4,38 €/m² |
| 2020 | 6,00 €/m² |
| 2021 | 8,30 €/m² |
| 2022 | 6,43 €/m² |
| 2023 | 6,85 €/m² |
| 2024 | 6,00 €/m² |
| 2025 | 9,52 €/m² |
| 2026 | 4,75 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Müden (Mosel)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 2.069 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Müden (Mosel)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 3,48 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Müden (Mosel)
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 648 Einwohner |
| 2016 | 650 Einwohner |
| 2017 | 643 Einwohner |
| 2018 | 641 Einwohner |
| 2019 | 642 Einwohner |
| 2020 | 655 Einwohner |
| 2021 | 649 Einwohner |
| 2022 | 674 Einwohner |
| 2023 | 660 Einwohner |
| 2024 | 660 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Müden (Mosel)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2016 | 1,00 % |
| 2018 | 2,02 % |
| 2019 | 3,17 % |
| 2020 | 4,84 % |
| 2021 | 3,39 % |
| 2022 | 2,43 % |
| 2023 | 3,64 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 186 Rang |
| Dynamik | 104 Rang |
| Stärke | 199 Rang |
| Demografie | 261 Rang |
| Arbeitsmarkt | 195 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 186 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 135 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Müden (Mosel) liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Müden (Mosel) im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Müden (Mosel) ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Müden (Mosel) ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Müden (Mosel)
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Burgen | 8,68 €/m² |
| Möntenich | 7,94 €/m² |
| Treis-Karden | 7,73 €/m² |
| Lütz | 7,16 €/m² |
| Müden (Mosel) | 6,91 €/m² |
| Lieg | 6,89 €/m² |
| Pommern | 6,52 €/m² |
| Moselkern | 6,51 €/m² |
| Macken | 5,65 €/m² |
| Wierschem | 5,42 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Müden (Mosel) ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Müden (Mosel)
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Burgen | 11,15 % |
| Lütz | 9,01 % |
| Lieg | 7,92 % |
| Pommern | 6,15 % |
| Treis-Karden | 4,82 % |
| Möntenich | 4,49 % |
| Moselkern | 4,09 % |
| Müden (Mosel) | 4,01 % |
| Wierschem | 3,05 % |
| Macken | 3,05 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Moselkern | 2,2 km | 56254 | 6,51 € | 1.911 € | 4,09 % |
| Treis-Karden | 2,9 km | 56253 | 7,73 € | 1.925 € | 4,82 % |
| Lütz | 3,4 km | 56290 | 7,16 € | 954 € | 9,01 % |
| Wierschem | 4,4 km | 56294 | 5,42 € | 2.132 € | 3,05 % |
| Macken | 4,5 km | 56290 | 5,65 € | 2.224 € | 3,05 % |
| Burgen | 4,6 km | 56332 | 8,68 € | 934 € | 11,15 % |
| Möntenich | 4,7 km | 56754 | 7,94 € | 2.120 € | 4,49 % |
| Pommern | 4,9 km | 56829 | 6,52 € | 1.274 € | 6,15 % |
| Lieg | 5,3 km | 56290 | 6,89 € | 1.045 € | 7,92 % |
Wo liegt Müden (Mosel)?
Lage
Müden (Mosel) auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Müden (Mosel)
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,91 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.068 € |
| Bruttomietrendite | 4,01 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,9 |
| Einwohner | 660 |
| Einwohner je km² | 88 |
| Fläche (km²) | 7,5 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #186 |
| Prognos Dynamikrang | #104 |
| Prognos Stärkerang | #199 |
| Koordinaten | 50,1870, 7,3380 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Müden (Mosel)
Was kostet eine Wohnung in Müden (Mosel)?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Müden (Mosel) liegt bei 6,91 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 484 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.068 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 144.760 €.
Lohnt sich der Kauf in Müden (Mosel)?
Die Bruttomietrendite in Müden (Mosel) beträgt 4,01 %, der Kaufpreisfaktor 24,9 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Müden (Mosel) über dem Renditeniveau von 24 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Müden (Mosel) entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Müden (Mosel) von 4,38 € auf 4,75 € pro m² — im Mittel 1,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Müden (Mosel) im Vergleich zum Kreis Cochem-Zell ab?
Die Bruttomietrendite in Müden (Mosel) liegt bei 4,01 %, der Durchschnitt im Kreis Cochem-Zell bei 5,56 %. Müden (Mosel) liegt damit 1,55 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Müden (Mosel)?
Müden (Mosel) hat 660 Einwohner bei 88 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Cochem-Zell
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Haserich | 56858 | 5,31 € | 532 € | 11,99 % |
| Forst (Hunsrück) | 56858 | 7,50 € | 770 € | 11,69 % |
| Lutzerath | 56826 | 8,10 € | 889 € | 10,94 % |
| Gevenich | 56825 | 7,51 € | 868 € | 10,38 % |
| Grenderich | 56858 | 6,03 € | 711 € | 10,18 % |
| Ernst | 56814 | 8,85 € | 1.093 € | 9,72 % |
| Lütz | 56290 | 7,16 € | 954 € | 9,01 % |
| Urschmitt | 56825 | 7,54 € | 1.011 € | 8,95 % |