Singhofen
Singhofen (PLZ 56379) liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.781 Einwohner auf 15,7 km², das entspricht 114 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,38 € pro m², der Kaufpreis bei 1.768 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,69 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,6 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Singhofen über dem Renditeniveau von 70 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,16 € auf 9,12 € pro m², im Mittel 7,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -4,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 1,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Lahn-Kreis Rang 304 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 257, Stärkerang 302). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Berg, Hunzel und Lollschied an.
Immobilienpreise in Singhofen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Singhofen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Singhofen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,16 €/m² |
| 2019 | 6,92 €/m² |
| 2020 | 6,56 €/m² |
| 2021 | 4,00 €/m² |
| 2022 | 6,96 €/m² |
| 2023 | 5,71 €/m² |
| 2024 | 9,11 €/m² |
| 2025 | 6,48 €/m² |
| 2026 | 9,12 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Singhofen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.608 €/m² |
| 2022 | 3.480 €/m² |
| 2023 | 2.368 €/m² |
| 2024 | 1.117 €/m² |
| 2025 | 1.336 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Singhofen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 2,99 % |
| 2022 | 2,40 % |
| 2023 | 2,89 % |
| 2024 | 9,79 % |
| 2025 | 5,82 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Singhofen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 1.756 Einwohner |
| 2020 | 1.776 Einwohner |
| 2021 | 1.796 Einwohner |
| 2022 | 1.798 Einwohner |
| 2023 | 1.781 Einwohner |
| 2024 | 1.781 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Singhofen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,53 % |
| 2016 | 2,04 % |
| 2017 | 1,86 % |
| 2018 | 1,63 % |
| 2019 | 1,65 % |
| 2020 | 2,01 % |
| 2021 | 2,18 % |
| 2022 | 2,31 % |
| 2023 | 1,85 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 304 Rang |
| Dynamik | 257 Rang |
| Stärke | 302 Rang |
| Demografie | 302 Rang |
| Arbeitsmarkt | 298 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 326 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 190 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Singhofen liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Singhofen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Singhofen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Singhofen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Singhofen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Pohl | 9,58 €/m² |
| Marienfels | 8,97 €/m² |
| Oberwies | 8,39 €/m² |
| Singhofen | 8,38 €/m² |
| Berg | 7,73 €/m² |
| Geisig | 7,17 €/m² |
| Dornholzhausen | 6,60 €/m² |
| Attenhausen | 6,54 €/m² |
| Hunzel | 6,50 €/m² |
| Lollschied | 5,53 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Singhofen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Singhofen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Marienfels | 11,97 % |
| Oberwies | 9,22 % |
| Pohl | 5,91 % |
| Lollschied | 5,77 % |
| Singhofen | 5,69 % |
| Geisig | 5,07 % |
| Hunzel | 4,49 % |
| Attenhausen | 3,40 % |
| Berg | 3,34 % |
| Dornholzhausen | 2,94 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Berg | 2,8 km | 56357 | 7,73 € | 2.776 € | 3,34 % |
| Hunzel | 2,9 km | 56355 | 6,50 € | 1.737 € | 4,49 % |
| Lollschied | 3,1 km | 56357 | 5,53 € | 1.150 € | 5,77 % |
| Dornholzhausen | 3,3 km | 56357 | 6,60 € | 2.697 € | 2,94 % |
| Pohl | 3,4 km | 56357 | 9,58 € | 1.946 € | 5,91 % |
| Attenhausen | 3,5 km | 56370 | 6,54 € | 2.310 € | 3,40 % |
| Geisig | 3,9 km | 56357 | 7,17 € | 1.699 € | 5,07 % |
| Marienfels | 4,1 km | 56357 | 8,97 € | 900 € | 11,97 % |
| Oberwies | 4,2 km | 56379 | 8,39 € | 1.092 € | 9,22 % |
Wo liegt Singhofen?
Lage
Singhofen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Singhofen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,38 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.768 € |
| Bruttomietrendite | 5,69 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,6 |
| Einwohner | 1.781 |
| Einwohner je km² | 114 |
| Fläche (km²) | 15,7 |
| Arbeitslosenquote | 1,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #304 |
| Prognos Dynamikrang | #257 |
| Prognos Stärkerang | #302 |
| Koordinaten | 50,2744, 7,8361 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Singhofen
Was kostet eine Wohnung in Singhofen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Singhofen liegt bei 8,38 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 587 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.768 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 123.760 €.
Lohnt sich der Kauf in Singhofen?
Die Bruttomietrendite in Singhofen beträgt 5,69 %, der Kaufpreisfaktor 17,6 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Singhofen über dem Renditeniveau von 70 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Singhofen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Singhofen von 5,16 € auf 9,12 € pro m² — im Mittel 7,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -4,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Singhofen im Vergleich zum Rhein-Lahn-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Singhofen liegt bei 5,69 %, der Durchschnitt im Rhein-Lahn-Kreis bei 5,14 %. Singhofen liegt damit 0,55 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Singhofen?
Singhofen hat 1.781 Einwohner bei 114 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 1,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Lahn-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Marienfels | 56357 | 8,97 € | 900 € | 11,97 % |
| Holzappel | 56379 | 7,72 € | 823 € | 11,26 % |
| Prath | 56346 | 6,52 € | 775 € | 10,10 % |
| Eschbach | 56357 | 8,30 € | 1.019 € | 9,77 % |
| Bremberg | 56370 | 8,48 € | 1.047 € | 9,72 % |
| Weyer | 56357 | 7,18 € | 925 € | 9,31 % |
| Oberwies | 56379 | 8,39 € | 1.092 € | 9,22 % |
| Winterwerb | 56355 | 8,13 € | 1.131 € | 8,62 % |