Geisig
Geisig (PLZ 56357) liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 363 Einwohner auf 3,9 km², das entspricht 93 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,17 € pro m², der Kaufpreis bei 1.699 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,07 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,7 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Geisig über dem Renditeniveau von 58 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2020 und 2025 stieg die Miete von 6,02 € auf 5,91 € pro m², im Mittel -0,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 152,4 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 4,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Lahn-Kreis Rang 304 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 257, Stärkerang 302). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Dessighofen, Dornholzhausen und Berg an.
Immobilienpreise in Geisig im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Geisig entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Geisig
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 6,02 €/m² |
| 2021 | 6,95 €/m² |
| 2022 | 5,13 €/m² |
| 2023 | 9,83 €/m² |
| 2024 | 5,54 €/m² |
| 2025 | 5,91 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Geisig
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 843 €/m² |
| 2026 | 2.128 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Geisig
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2025 | 8,41 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Geisig
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 349 Einwohner |
| 2020 | 351 Einwohner |
| 2021 | 336 Einwohner |
| 2022 | 355 Einwohner |
| 2023 | 363 Einwohner |
| 2024 | 363 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Geisig
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,93 % |
| 2016 | 2,16 % |
| 2017 | 1,28 % |
| 2018 | 2,21 % |
| 2019 | 1,81 % |
| 2020 | 2,23 % |
| 2021 | 1,40 % |
| 2022 | 1,38 % |
| 2023 | 2,76 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 304 Rang |
| Dynamik | 257 Rang |
| Stärke | 302 Rang |
| Demografie | 302 Rang |
| Arbeitsmarkt | 298 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 326 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 190 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Geisig liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Geisig im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Geisig ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Geisig ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Geisig
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Oberbachheim | 9,40 €/m² |
| Marienfels | 8,97 €/m² |
| Ehr | 8,20 €/m² |
| Berg | 7,73 €/m² |
| Geisig | 7,17 €/m² |
| Dornholzhausen | 6,60 €/m² |
| Hunzel | 6,50 €/m² |
| Dessighofen | 6,02 €/m² |
| Niederbachheim | 4,57 €/m² |
| Kehlbach | 3,94 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Geisig ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Geisig
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Marienfels | 11,97 % |
| Dessighofen | 6,63 % |
| Oberbachheim | 5,85 % |
| Geisig | 5,07 % |
| Ehr | 4,80 % |
| Hunzel | 4,49 % |
| Niederbachheim | 3,60 % |
| Berg | 3,34 % |
| Dornholzhausen | 2,94 % |
| Kehlbach | 2,67 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Dessighofen | 1,4 km | 56357 | 6,02 € | 1.090 € | 6,63 % |
| Dornholzhausen | 1,7 km | 56357 | 6,60 € | 2.697 € | 2,94 % |
| Berg | 1,7 km | 56357 | 7,73 € | 2.776 € | 3,34 % |
| Ehr | 2,0 km | 56357 | 8,20 € | 2.050 € | 4,80 % |
| Niederbachheim | 2,1 km | 56357 | 4,57 € | 1.526 € | 3,60 % |
| Marienfels | 2,3 km | 56357 | 8,97 € | 900 € | 11,97 % |
| Kehlbach | 2,3 km | 56355 | 3,94 € | 1.772 € | 2,67 % |
| Oberbachheim | 3,2 km | 56355 | 9,40 € | 1.927 € | 5,85 % |
| Hunzel | 3,4 km | 56355 | 6,50 € | 1.737 € | 4,49 % |
Wo liegt Geisig?
Lage
Geisig auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Geisig
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,17 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.699 € |
| Bruttomietrendite | 5,07 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,7 |
| Einwohner | 363 |
| Einwohner je km² | 93 |
| Fläche (km²) | 3,9 |
| Arbeitslosenquote | 2,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #304 |
| Prognos Dynamikrang | #257 |
| Prognos Stärkerang | #302 |
| Koordinaten | 50,2553, 7,7909 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Geisig
Was kostet eine Wohnung in Geisig?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Geisig liegt bei 7,17 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 502 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.699 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 118.930 €.
Lohnt sich der Kauf in Geisig?
Die Bruttomietrendite in Geisig beträgt 5,07 %, der Kaufpreisfaktor 19,7 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Geisig über dem Renditeniveau von 58 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Geisig entwickelt?
Zwischen 2020 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Geisig von 6,02 € auf 5,91 € pro m² — im Mittel -0,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 152,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Geisig im Vergleich zum Rhein-Lahn-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Geisig liegt bei 5,07 %, der Durchschnitt im Rhein-Lahn-Kreis bei 5,14 %. Geisig liegt damit 0,07 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Geisig?
Geisig hat 363 Einwohner bei 93 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 4,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Lahn-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Marienfels | 56357 | 8,97 € | 900 € | 11,97 % |
| Holzappel | 56379 | 7,72 € | 823 € | 11,26 % |
| Prath | 56346 | 6,52 € | 775 € | 10,10 % |
| Eschbach | 56357 | 8,30 € | 1.019 € | 9,77 % |
| Bremberg | 56370 | 8,48 € | 1.047 € | 9,72 % |
| Weyer | 56357 | 7,18 € | 925 € | 9,31 % |
| Oberwies | 56379 | 8,39 € | 1.092 € | 9,22 % |
| Winterwerb | 56355 | 8,13 € | 1.131 € | 8,62 % |