Dessighofen
Dessighofen (PLZ 56357) liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 176 Einwohner auf 3,6 km², das entspricht 49 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,02 € pro m², der Kaufpreis bei 1.090 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,63 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,1 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Dessighofen über dem Renditeniveau von 83 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 67,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 0,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Lahn-Kreis Rang 304 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 257, Stärkerang 302). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kehlbach, Niederbachheim und Geisig an.
Immobilienpreise in Dessighofen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Dessighofen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Dessighofen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 6,02 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Dessighofen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 388 €/m² |
| 2025 | 1.447 €/m² |
| 2026 | 1.087 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Dessighofen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 176 Einwohner |
| 2020 | 177 Einwohner |
| 2021 | 177 Einwohner |
| 2022 | 176 Einwohner |
| 2023 | 176 Einwohner |
| 2024 | 176 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Dessighofen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,97 % |
| 2016 | 0,00 % |
| 2017 | 1,80 % |
| 2018 | 1,00 % |
| 2019 | 0,93 % |
| 2020 | 0,88 % |
| 2021 | 1,74 % |
| 2022 | 1,74 % |
| 2023 | 0,87 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 304 Rang |
| Dynamik | 257 Rang |
| Stärke | 302 Rang |
| Demografie | 302 Rang |
| Arbeitsmarkt | 298 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 326 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 190 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Dessighofen liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Dessighofen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Dessighofen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Dessighofen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Dessighofen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Oberbachheim | 9,40 €/m² |
| Ehr | 8,20 €/m² |
| Schweighausen | 8,08 €/m² |
| Berg | 7,73 €/m² |
| Geisig | 7,17 €/m² |
| Dornholzhausen | 6,60 €/m² |
| Dessighofen | 6,02 €/m² |
| Dachsenhausen | 5,39 €/m² |
| Niederbachheim | 4,57 €/m² |
| Kehlbach | 3,94 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Dessighofen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Dessighofen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Dessighofen | 6,63 % |
| Oberbachheim | 5,85 % |
| Dachsenhausen | 5,53 % |
| Schweighausen | 5,37 % |
| Geisig | 5,07 % |
| Ehr | 4,80 % |
| Niederbachheim | 3,60 % |
| Berg | 3,34 % |
| Dornholzhausen | 2,94 % |
| Kehlbach | 2,67 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kehlbach | 1,0 km | 56355 | 3,94 € | 1.772 € | 2,67 % |
| Niederbachheim | 1,2 km | 56357 | 4,57 € | 1.526 € | 3,60 % |
| Geisig | 1,4 km | 56357 | 7,17 € | 1.699 € | 5,07 % |
| Dornholzhausen | 1,9 km | 56357 | 6,60 € | 2.697 € | 2,94 % |
| Oberbachheim | 2,2 km | 56355 | 9,40 € | 1.927 € | 5,85 % |
| Ehr | 2,4 km | 56357 | 8,20 € | 2.050 € | 4,80 % |
| Schweighausen | 2,8 km | 56377 | 8,08 € | 1.805 € | 5,37 % |
| Berg | 3,0 km | 56357 | 7,73 € | 2.776 € | 3,34 % |
| Dachsenhausen | 3,3 km | 56340 | 5,39 € | 1.170 € | 5,53 % |
Wo liegt Dessighofen?
Lage
Dessighofen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Dessighofen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,02 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.090 € |
| Bruttomietrendite | 6,63 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,1 |
| Einwohner | 176 |
| Einwohner je km² | 49 |
| Fläche (km²) | 3,6 |
| Arbeitslosenquote | 0,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #304 |
| Prognos Dynamikrang | #257 |
| Prognos Stärkerang | #302 |
| Koordinaten | 50,2578, 7,7720 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Dessighofen
Was kostet eine Wohnung in Dessighofen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Dessighofen liegt bei 6,02 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 421 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.090 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 76.300 €.
Lohnt sich der Kauf in Dessighofen?
Die Bruttomietrendite in Dessighofen beträgt 6,63 %, der Kaufpreisfaktor 15,1 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Dessighofen über dem Renditeniveau von 83 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Dessighofen im Vergleich zum Rhein-Lahn-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Dessighofen liegt bei 6,63 %, der Durchschnitt im Rhein-Lahn-Kreis bei 5,14 %. Dessighofen liegt damit 1,49 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Dessighofen?
Dessighofen hat 176 Einwohner bei 49 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 0,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Lahn-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Marienfels | 56357 | 8,97 € | 900 € | 11,97 % |
| Holzappel | 56379 | 7,72 € | 823 € | 11,26 % |
| Prath | 56346 | 6,52 € | 775 € | 10,10 % |
| Eschbach | 56357 | 8,30 € | 1.019 € | 9,77 % |
| Bremberg | 56370 | 8,48 € | 1.047 € | 9,72 % |
| Weyer | 56357 | 7,18 € | 925 € | 9,31 % |
| Oberwies | 56379 | 8,39 € | 1.092 € | 9,22 % |
| Winterwerb | 56355 | 8,13 € | 1.131 € | 8,62 % |