Dornholzhausen
Dornholzhausen (PLZ 56357) liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 206 Einwohner auf 3,9 km², das entspricht 52 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,60 € pro m², der Kaufpreis bei 2.697 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,94 % und ein Kaufpreisfaktor von 34,1 — rechnerisch sind das 34 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Dornholzhausen über dem Renditeniveau von 4 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2022 stieg die Miete von 4,64 € auf 8,00 € pro m², im Mittel 14,6 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 5,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Lahn-Kreis Rang 304 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 257, Stärkerang 302). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Geisig, Dessighofen und Oberwies an.
Immobilienpreise in Dornholzhausen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Dornholzhausen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Dornholzhausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,64 €/m² |
| 2021 | 6,00 €/m² |
| 2022 | 8,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Dornholzhausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.698 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Dornholzhausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 3,56 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Dornholzhausen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 195 Einwohner |
| 2020 | 198 Einwohner |
| 2021 | 196 Einwohner |
| 2022 | 209 Einwohner |
| 2023 | 206 Einwohner |
| 2024 | 206 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Dornholzhausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,69 % |
| 2016 | 2,13 % |
| 2017 | 1,41 % |
| 2018 | 0,73 % |
| 2019 | 1,57 % |
| 2020 | 2,36 % |
| 2021 | 2,27 % |
| 2022 | 1,46 % |
| 2023 | 1,46 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 304 Rang |
| Dynamik | 257 Rang |
| Stärke | 302 Rang |
| Demografie | 302 Rang |
| Arbeitsmarkt | 298 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 326 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 190 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Dornholzhausen liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Dornholzhausen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Dornholzhausen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Dornholzhausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Dornholzhausen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Oberwies | 8,39 €/m² |
| Singhofen | 8,38 €/m² |
| Ehr | 8,20 €/m² |
| Schweighausen | 8,08 €/m² |
| Berg | 7,73 €/m² |
| Geisig | 7,17 €/m² |
| Dornholzhausen | 6,60 €/m² |
| Dessighofen | 6,02 €/m² |
| Niederbachheim | 4,57 €/m² |
| Kehlbach | 3,94 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Dornholzhausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Dornholzhausen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Oberwies | 9,22 % |
| Dessighofen | 6,63 % |
| Singhofen | 5,69 % |
| Schweighausen | 5,37 % |
| Geisig | 5,07 % |
| Ehr | 4,80 % |
| Niederbachheim | 3,60 % |
| Berg | 3,34 % |
| Dornholzhausen | 2,94 % |
| Kehlbach | 2,67 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Geisig | 1,7 km | 56357 | 7,17 € | 1.699 € | 5,07 % |
| Dessighofen | 1,9 km | 56357 | 6,02 € | 1.090 € | 6,63 % |
| Oberwies | 2,0 km | 56379 | 8,39 € | 1.092 € | 9,22 % |
| Berg | 2,5 km | 56357 | 7,73 € | 2.776 € | 3,34 % |
| Kehlbach | 2,6 km | 56355 | 3,94 € | 1.772 € | 2,67 % |
| Schweighausen | 2,8 km | 56377 | 8,08 € | 1.805 € | 5,37 % |
| Niederbachheim | 3,1 km | 56357 | 4,57 € | 1.526 € | 3,60 % |
| Singhofen | 3,3 km | 56379 | 8,38 € | 1.768 € | 5,69 % |
| Ehr | 3,7 km | 56357 | 8,20 € | 2.050 € | 4,80 % |
Wo liegt Dornholzhausen?
Lage
Dornholzhausen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Dornholzhausen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,60 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.697 € |
| Bruttomietrendite | 2,94 % |
| Kaufpreisfaktor | 34,1 |
| Einwohner | 206 |
| Einwohner je km² | 52 |
| Fläche (km²) | 3,9 |
| Arbeitslosenquote | 1,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #304 |
| Prognos Dynamikrang | #257 |
| Prognos Stärkerang | #302 |
| Koordinaten | 50,2704, 7,7904 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Dornholzhausen
Was kostet eine Wohnung in Dornholzhausen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Dornholzhausen liegt bei 6,60 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 462 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.697 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 188.790 €.
Lohnt sich der Kauf in Dornholzhausen?
Die Bruttomietrendite in Dornholzhausen beträgt 2,94 %, der Kaufpreisfaktor 34,1 — es dauert rechnerisch 34 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Dornholzhausen über dem Renditeniveau von 4 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Dornholzhausen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2022 stieg die Angebotsmiete in Dornholzhausen von 4,64 € auf 8,00 € pro m² — im Mittel 14,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Dornholzhausen im Vergleich zum Rhein-Lahn-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Dornholzhausen liegt bei 2,94 %, der Durchschnitt im Rhein-Lahn-Kreis bei 5,14 %. Dornholzhausen liegt damit 2,20 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Dornholzhausen?
Dornholzhausen hat 206 Einwohner bei 52 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 5,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Lahn-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Marienfels | 56357 | 8,97 € | 900 € | 11,97 % |
| Holzappel | 56379 | 7,72 € | 823 € | 11,26 % |
| Prath | 56346 | 6,52 € | 775 € | 10,10 % |
| Eschbach | 56357 | 8,30 € | 1.019 € | 9,77 % |
| Bremberg | 56370 | 8,48 € | 1.047 € | 9,72 % |
| Weyer | 56357 | 7,18 € | 925 € | 9,31 % |
| Oberwies | 56379 | 8,39 € | 1.092 € | 9,22 % |
| Winterwerb | 56355 | 8,13 € | 1.131 € | 8,62 % |