Lollschied
Lollschied (PLZ 56357) liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 187 Einwohner auf 4,0 km², das entspricht 47 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,53 € pro m², der Kaufpreis bei 1.150 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,77 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,3 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lollschied über dem Renditeniveau von 72 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2023 und 2026 stieg die Miete von 6,94 € auf 6,94 € pro m², im Mittel 0,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 3,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Lahn-Kreis Rang 304 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 257, Stärkerang 302). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Pohl, Niedertiefenbach und Obertiefenbach an.
Immobilienpreise in Lollschied im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lollschied entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lollschied
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 6,94 €/m² |
| 2025 | 4,40 €/m² |
| 2026 | 6,94 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Lollschied
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 950 €/m² |
| 2022 | 1.050 €/m² |
| 2023 | 1.100 €/m² |
| 2024 | 1.120 €/m² |
| 2025 | 1.150 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lollschied
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 7,57 % |
| 2025 | 4,59 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lollschied
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 180 Einwohner |
| 2020 | 178 Einwohner |
| 2021 | 185 Einwohner |
| 2022 | 188 Einwohner |
| 2023 | 187 Einwohner |
| 2024 | 187 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lollschied
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,46 % |
| 2016 | 3,23 % |
| 2017 | 0,79 % |
| 2018 | 6,25 % |
| 2019 | 0,79 % |
| 2020 | 0,84 % |
| 2021 | 1,59 % |
| 2022 | 0,00 % |
| 2023 | 0,00 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 304 Rang |
| Dynamik | 257 Rang |
| Stärke | 302 Rang |
| Demografie | 302 Rang |
| Arbeitsmarkt | 298 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 326 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 190 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Lollschied liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Lollschied im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lollschied ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lollschied ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lollschied
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Pohl | 9,58 €/m² |
| Roth | 8,96 €/m² |
| Singhofen | 8,38 €/m² |
| Berg | 7,73 €/m² |
| Obertiefenbach | 6,78 €/m² |
| Attenhausen | 6,54 €/m² |
| Hunzel | 6,50 €/m² |
| Bettendorf | 5,79 €/m² |
| Lollschied | 5,53 €/m² |
| Niedertiefenbach | 4,80 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lollschied ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lollschied
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bettendorf | 8,57 % |
| Roth | 7,41 % |
| Pohl | 5,91 % |
| Lollschied | 5,77 % |
| Singhofen | 5,69 % |
| Obertiefenbach | 4,72 % |
| Hunzel | 4,49 % |
| Attenhausen | 3,40 % |
| Berg | 3,34 % |
| Niedertiefenbach | 3,29 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Pohl | 0,7 km | 56357 | 9,58 € | 1.946 € | 5,91 % |
| Niedertiefenbach | 2,0 km | 56368 | 4,80 € | 1.750 € | 3,29 % |
| Obertiefenbach | 2,1 km | 56357 | 6,78 € | 1.723 € | 4,72 % |
| Roth | 2,3 km | 56368 | 8,96 € | 1.451 € | 7,41 % |
| Hunzel | 2,4 km | 56355 | 6,50 € | 1.737 € | 4,49 % |
| Bettendorf | 2,6 km | 56355 | 5,79 € | 811 € | 8,57 % |
| Singhofen | 3,1 km | 56379 | 8,38 € | 1.768 € | 5,69 % |
| Berg | 3,9 km | 56357 | 7,73 € | 2.776 € | 3,34 % |
| Attenhausen | 4,0 km | 56370 | 6,54 € | 2.310 € | 3,40 % |
Wo liegt Lollschied?
Lage
Lollschied auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lollschied
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,53 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.150 € |
| Bruttomietrendite | 5,77 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,3 |
| Einwohner | 187 |
| Einwohner je km² | 47 |
| Fläche (km²) | 4,0 |
| Arbeitslosenquote | 0,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #304 |
| Prognos Dynamikrang | #257 |
| Prognos Stärkerang | #302 |
| Koordinaten | 50,2561, 7,8687 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lollschied
Was kostet eine Wohnung in Lollschied?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lollschied liegt bei 5,53 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 387 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.150 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 80.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Lollschied?
Die Bruttomietrendite in Lollschied beträgt 5,77 %, der Kaufpreisfaktor 17,3 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lollschied über dem Renditeniveau von 72 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lollschied entwickelt?
Zwischen 2023 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lollschied von 6,94 € auf 6,94 € pro m² — im Mittel 0,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Lollschied im Vergleich zum Rhein-Lahn-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Lollschied liegt bei 5,77 %, der Durchschnitt im Rhein-Lahn-Kreis bei 5,14 %. Lollschied liegt damit 0,63 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lollschied?
Lollschied hat 187 Einwohner bei 47 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 3,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Lahn-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Marienfels | 56357 | 8,97 € | 900 € | 11,97 % |
| Holzappel | 56379 | 7,72 € | 823 € | 11,26 % |
| Prath | 56346 | 6,52 € | 775 € | 10,10 % |
| Eschbach | 56357 | 8,30 € | 1.019 € | 9,77 % |
| Bremberg | 56370 | 8,48 € | 1.047 € | 9,72 % |
| Weyer | 56357 | 7,18 € | 925 € | 9,31 % |
| Oberwies | 56379 | 8,39 € | 1.092 € | 9,22 % |
| Winterwerb | 56355 | 8,13 € | 1.131 € | 8,62 % |