Stockum-Püschen
Stockum-Püschen (PLZ 56459) liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 648 Einwohner auf 3,5 km², das entspricht 183 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,98 € pro m², der Kaufpreis bei 693 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 10,36 % und ein Kaufpreisfaktor von 9,7 — rechnerisch sind das 10 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Stockum-Püschen über dem Renditeniveau von 97 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Miete von 4,88 € auf 7,00 € pro m², im Mittel 6,2 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Westerwaldkreis Rang 222 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 343, Stärkerang 186). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Rotenhain, Bellingen und Enspel an.
Immobilienpreise in Stockum-Püschen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Stockum-Püschen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Stockum-Püschen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 4,88 €/m² |
| 2021 | 5,00 €/m² |
| 2022 | 8,24 €/m² |
| 2023 | 4,90 €/m² |
| 2024 | 3,33 €/m² |
| 2026 | 7,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Stockum-Püschen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 693 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Stockum-Püschen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 8,66 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Stockum-Püschen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 662 Einwohner |
| 2016 | 649 Einwohner |
| 2017 | 638 Einwohner |
| 2018 | 624 Einwohner |
| 2019 | 639 Einwohner |
| 2020 | 625 Einwohner |
| 2021 | 630 Einwohner |
| 2022 | 639 Einwohner |
| 2023 | 648 Einwohner |
| 2024 | 648 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Stockum-Püschen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,59 % |
| 2016 | 2,86 % |
| 2017 | 2,77 % |
| 2018 | 2,04 % |
| 2019 | 1,30 % |
| 2020 | 2,20 % |
| 2021 | 2,14 % |
| 2022 | 2,11 % |
| 2023 | 3,16 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 222 Rang |
| Dynamik | 343 Rang |
| Stärke | 186 Rang |
| Demografie | 311 Rang |
| Arbeitsmarkt | 326 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 140 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 127 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Stockum-Püschen liegt im Band 10–11 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Stockum-Püschen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Stockum-Püschen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Stockum-Püschen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Stockum-Püschen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Lochum | 9,01 €/m² |
| Bellingen | 8,46 €/m² |
| Enspel | 8,26 €/m² |
| Langenhahn | 7,91 €/m² |
| Dreisbach | 7,90 €/m² |
| Nistertal | 7,67 €/m² |
| Rotenhain | 7,02 €/m² |
| Hardt | 6,88 €/m² |
| Ailertchen | 6,62 €/m² |
| Stockum-Püschen | 5,98 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Stockum-Püschen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Stockum-Püschen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bellingen | 13,95 % |
| Hardt | 13,69 % |
| Stockum-Püschen | 10,36 % |
| Lochum | 9,53 % |
| Dreisbach | 6,77 % |
| Langenhahn | 6,35 % |
| Rotenhain | 6,22 % |
| Ailertchen | 6,04 % |
| Enspel | 4,87 % |
| Nistertal | 4,50 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Rotenhain | 1,5 km | 56459 | 7,02 € | 1.354 € | 6,22 % |
| Bellingen | 1,5 km | 56459 | 8,46 € | 728 € | 13,95 % |
| Enspel | 1,7 km | 57647 | 8,26 € | 2.035 € | 4,87 % |
| Nistertal | 2,4 km | 57647 | 7,67 € | 2.045 € | 4,50 % |
| Dreisbach | 2,5 km | 56472 | 7,90 € | 1.401 € | 6,77 % |
| Langenhahn | 2,8 km | 56459 | 7,91 € | 1.497 € | 6,35 % |
| Ailertchen | 2,9 km | 56459 | 6,62 € | 1.315 € | 6,04 % |
| Lochum | 3,0 km | 57629 | 9,01 € | 1.135 € | 9,53 % |
| Hardt | 3,4 km | 56472 | 6,88 € | 603 € | 13,69 % |
Wo liegt Stockum-Püschen?
Lage
Stockum-Püschen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Stockum-Püschen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,98 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 693 € |
| Bruttomietrendite | 10,36 % |
| Kaufpreisfaktor | 9,7 |
| Einwohner | 648 |
| Einwohner je km² | 183 |
| Fläche (km²) | 3,5 |
| Arbeitslosenquote | 3,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #222 |
| Prognos Dynamikrang | #343 |
| Prognos Stärkerang | #186 |
| Koordinaten | 50,6056, 7,9010 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Stockum-Püschen
Was kostet eine Wohnung in Stockum-Püschen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Stockum-Püschen liegt bei 5,98 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 419 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 693 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 48.510 €.
Lohnt sich der Kauf in Stockum-Püschen?
Die Bruttomietrendite in Stockum-Püschen beträgt 10,36 %, der Kaufpreisfaktor 9,7 — es dauert rechnerisch 10 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Stockum-Püschen über dem Renditeniveau von 97 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Stockum-Püschen entwickelt?
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Stockum-Püschen von 4,88 € auf 7,00 € pro m² — im Mittel 6,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Stockum-Püschen im Vergleich zum Westerwaldkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Stockum-Püschen liegt bei 10,36 %, der Durchschnitt im Westerwaldkreis bei 5,93 %. Stockum-Püschen liegt damit 4,43 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Stockum-Püschen?
Stockum-Püschen hat 648 Einwohner bei 183 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Westerwaldkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bellingen | 56459 | 8,46 € | 728 € | 13,95 % |
| Hardt | 56472 | 6,88 € | 603 € | 13,69 % |
| Unnau | 57648 | 7,86 € | 710 € | 13,29 % |
| Freilingen | 56244 | 8,24 € | 857 € | 11,54 % |
| Liebenscheid | 56479 | 7,52 € | 789 € | 11,43 % |
| Caan | 56237 | 7,11 € | 773 € | 11,04 % |
| Wahlrod | 57614 | 8,42 € | 932 € | 10,85 % |
| Lochum | 57629 | 9,01 € | 1.135 € | 9,53 % |