Brenk
Brenk (PLZ 56651) liegt im Kreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 191 Einwohner auf 3,1 km², das entspricht 62 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,00 € pro m², der Kaufpreis bei 2.364 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,08 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,7 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Brenk über dem Renditeniveau von 58 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 22,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ahrweiler Rang 204 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 250, Stärkerang 192). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Galenberg, Wehr und Niederdürenbach an.
Immobilienpreise in Brenk im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Brenk entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Brenk
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 10,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Brenk
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 2.061 €/m² |
| 2025 | 2.516 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Brenk
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 181 Einwohner |
| 2016 | 171 Einwohner |
| 2017 | 178 Einwohner |
| 2018 | 178 Einwohner |
| 2019 | 190 Einwohner |
| 2020 | 190 Einwohner |
| 2021 | 189 Einwohner |
| 2022 | 187 Einwohner |
| 2023 | 191 Einwohner |
| 2024 | 191 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Brenk
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,65 % |
| 2016 | 50,00 % |
| 2017 | 1,52 % |
| 2018 | 2,63 % |
| 2019 | 0,00 % |
| 2020 | 0,83 % |
| 2021 | 0,85 % |
| 2022 | 0,81 % |
| 2023 | 1,63 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 204 Rang |
| Dynamik | 250 Rang |
| Stärke | 192 Rang |
| Demografie | 283 Rang |
| Arbeitsmarkt | 157 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 253 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 162 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Brenk liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Brenk im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Brenk ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Brenk ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Brenk
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Brenk | 10,00 €/m² |
| Kempenich | 9,21 €/m² |
| Oberzissen | 9,06 €/m² |
| Spessart | 7,82 €/m² |
| Niederdürenbach | 7,48 €/m² |
| Weibern | 7,40 €/m² |
| Rieden | 7,26 €/m² |
| Galenberg | 7,05 €/m² |
| Wehr | 6,94 €/m² |
| Oberdürenbach | 6,39 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Brenk ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Brenk
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Oberzissen | 7,70 % |
| Oberdürenbach | 6,56 % |
| Niederdürenbach | 5,73 % |
| Brenk | 5,08 % |
| Kempenich | 4,83 % |
| Wehr | 4,77 % |
| Spessart | 4,56 % |
| Rieden | 4,46 % |
| Weibern | 4,30 % |
| Galenberg | 3,72 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Galenberg | 1,6 km | 56651 | 7,05 € | 2.275 € | 3,72 % |
| Wehr | 2,9 km | 56653 | 6,94 € | 1.745 € | 4,77 % |
| Niederdürenbach | 2,9 km | 56651 | 7,48 € | 1.568 € | 5,73 % |
| Oberzissen | 3,1 km | 56651 | 9,06 € | 1.412 € | 7,70 % |
| Weibern | 3,5 km | 56745 | 7,40 € | 2.065 € | 4,30 % |
| Kempenich | 4,0 km | 56746 | 9,21 € | 2.287 € | 4,83 % |
| Rieden | 4,1 km | 56745 | 7,26 € | 1.953 € | 4,46 % |
| Oberdürenbach | 4,3 km | 56651 | 6,39 € | 1.170 € | 6,56 % |
| Spessart | 4,3 km | 56746 | 7,82 € | 2.060 € | 4,56 % |
Wo liegt Brenk?
Lage
Brenk auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Brenk
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,00 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.364 € |
| Bruttomietrendite | 5,08 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,7 |
| Einwohner | 191 |
| Einwohner je km² | 62 |
| Fläche (km²) | 3,1 |
| Arbeitslosenquote | 1,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #204 |
| Prognos Dynamikrang | #250 |
| Prognos Stärkerang | #192 |
| Koordinaten | 50,4314, 7,1728 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Brenk
Was kostet eine Wohnung in Brenk?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Brenk liegt bei 10,00 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 700 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.364 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 165.480 €.
Lohnt sich der Kauf in Brenk?
Die Bruttomietrendite in Brenk beträgt 5,08 %, der Kaufpreisfaktor 19,7 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Brenk über dem Renditeniveau von 58 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Brenk im Vergleich zum Kreis Ahrweiler ab?
Die Bruttomietrendite in Brenk liegt bei 5,08 %, der Durchschnitt im Kreis Ahrweiler bei 4,68 %. Brenk liegt damit 0,40 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Brenk?
Brenk hat 191 Einwohner bei 62 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ahrweiler
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Hümmel | 53520 | 6,65 € | 557 € | 14,33 % |
| Müllenbach | 53520 | 11,19 € | 1.442 € | 9,31 % |
| Oberzissen | 56651 | 9,06 € | 1.412 € | 7,70 % |
| Antweiler | 53533 | 6,62 € | 1.078 € | 7,37 % |
| Ohlenhard | 53520 | 5,51 € | 897 € | 7,37 % |
| Oberdürenbach | 56651 | 6,39 € | 1.170 € | 6,56 % |
| Gönnersdorf | 53498 | 8,73 € | 1.598 € | 6,56 % |
| Brohl-Lützing | 56656 | 8,69 € | 1.598 € | 6,52 % |