Belg
Belg (PLZ 56858) liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 116 Einwohner auf 4,8 km², das entspricht 24 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,43 € pro m², der Kaufpreis bei 1.793 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,63 % und ein Kaufpreisfaktor von 27,5 — rechnerisch sind das 28 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Belg über dem Renditeniveau von 13 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 1,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 12,8 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Hunsrück-Kreis Rang 161 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 109, Stärkerang 175). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Würrich, Rödelhausen und Altlay an.
Immobilienpreise in Belg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Belg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Belg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 5,43 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Belg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.041 €/m² |
| 2023 | 2.674 €/m² |
| 2024 | 660 €/m² |
| 2026 | 2.142 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Belg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 133 Einwohner |
| 2016 | 138 Einwohner |
| 2017 | 122 Einwohner |
| 2018 | 122 Einwohner |
| 2019 | 112 Einwohner |
| 2020 | 116 Einwohner |
| 2021 | 115 Einwohner |
| 2022 | 116 Einwohner |
| 2023 | 116 Einwohner |
| 2024 | 116 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Belg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,17 % |
| 2016 | 4,94 % |
| 2017 | 5,88 % |
| 2018 | 2,82 % |
| 2019 | 4,23 % |
| 2020 | 4,29 % |
| 2021 | 4,00 % |
| 2022 | 3,90 % |
| 2023 | 2,60 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 161 Rang |
| Dynamik | 109 Rang |
| Stärke | 175 Rang |
| Demografie | 212 Rang |
| Arbeitsmarkt | 196 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 216 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 40,00 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Belg liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Belg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Belg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Belg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Belg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Todenroth | 9,40 €/m² |
| Schwarzen | 8,70 €/m² |
| Bärenbach | 7,24 €/m² |
| Hahn | 7,10 €/m² |
| Würrich | 6,80 €/m² |
| Peterswald-Löffelscheid | 6,19 €/m² |
| Altlay | 5,66 €/m² |
| Panzweiler | 5,49 €/m² |
| Belg | 5,43 €/m² |
| Rödelhausen | 3,44 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Belg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Belg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bärenbach | 13,75 % |
| Hahn | 9,18 % |
| Todenroth | 8,23 % |
| Peterswald-Löffelscheid | 5,37 % |
| Altlay | 5,17 % |
| Würrich | 4,43 % |
| Schwarzen | 4,18 % |
| Panzweiler | 3,88 % |
| Belg | 3,63 % |
| Rödelhausen | 3,10 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Würrich | 0,8 km | 56858 | 6,80 € | 1.843 € | 4,43 % |
| Rödelhausen | 1,8 km | 56858 | 3,44 € | 1.330 € | 3,10 % |
| Altlay | 2,7 km | 56858 | 5,66 € | 1.315 € | 5,17 % |
| Peterswald-Löffelscheid | 2,9 km | 56858 | 6,19 € | 1.383 € | 5,37 % |
| Schwarzen | 2,9 km | 55481 | 8,70 € | 2.500 € | 4,18 % |
| Todenroth | 3,4 km | 55481 | 9,40 € | 1.370 € | 8,23 % |
| Hahn | 3,6 km | 56850 | 7,10 € | 928 € | 9,18 % |
| Bärenbach | 4,1 km | 55483 | 7,24 € | 632 € | 13,75 % |
| Panzweiler | 4,1 km | 56865 | 5,49 € | 1.700 € | 3,88 % |
Wo liegt Belg?
Lage
Belg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Belg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,43 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.793 € |
| Bruttomietrendite | 3,63 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,5 |
| Einwohner | 116 |
| Einwohner je km² | 24 |
| Fläche (km²) | 4,8 |
| Arbeitslosenquote | 2,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #161 |
| Prognos Dynamikrang | #109 |
| Prognos Stärkerang | #175 |
| Koordinaten | 49,9836, 7,3081 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Belg
Was kostet eine Wohnung in Belg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Belg liegt bei 5,43 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 380 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.793 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 125.510 €.
Lohnt sich der Kauf in Belg?
Die Bruttomietrendite in Belg beträgt 3,63 %, der Kaufpreisfaktor 27,5 — es dauert rechnerisch 28 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Belg über dem Renditeniveau von 13 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Belg im Vergleich zum Rhein-Hunsrück-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Belg liegt bei 3,63 %, der Durchschnitt im Rhein-Hunsrück-Kreis bei 5,07 %. Belg liegt damit 1,44 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Belg?
Belg hat 116 Einwohner bei 24 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 12,8 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Rhein-Hunsrück-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bärenbach | 55483 | 7,24 € | 632 € | 13,75 % |
| Woppenroth | 55490 | 6,50 € | 692 € | 11,27 % |
| Hahn | 56850 | 7,10 € | 928 € | 9,18 % |
| Mastershausen | 56869 | 7,45 € | 984 € | 9,09 % |
| Lahr | 56288 | 8,82 € | 1.221 € | 8,67 % |
| Hasselbach | 56288 | 11,72 € | 1.623 € | 8,66 % |
| Hecken | 55481 | 6,60 € | 923 € | 8,58 % |
| Todenroth | 55481 | 9,40 € | 1.370 € | 8,23 % |