Würrich
Würrich (PLZ 56858) liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 164 Einwohner auf 4,3 km², das entspricht 38 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,80 € pro m², der Kaufpreis bei 1.843 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,43 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,6 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Würrich über dem Renditeniveau von 40 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,40 € auf 6,70 € pro m², im Mittel 5,5 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Hunsrück-Kreis Rang 161 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 109, Stärkerang 175). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Belg, Rödelhausen und Schwarzen an.
Immobilienpreise in Würrich im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Würrich entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Würrich
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,40 €/m² |
| 2022 | 5,80 €/m² |
| 2023 | 6,20 €/m² |
| 2024 | 6,50 €/m² |
| 2025 | 6,70 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Würrich
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 1.843 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Würrich
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 4,23 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Würrich
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 154 Einwohner |
| 2016 | 159 Einwohner |
| 2017 | 158 Einwohner |
| 2018 | 164 Einwohner |
| 2019 | 159 Einwohner |
| 2020 | 151 Einwohner |
| 2021 | 152 Einwohner |
| 2022 | 155 Einwohner |
| 2023 | 164 Einwohner |
| 2024 | 164 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Würrich
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,60 % |
| 2016 | 3,09 % |
| 2017 | 1,05 % |
| 2018 | 6,59 % |
| 2019 | 0,00 % |
| 2020 | 4,55 % |
| 2021 | 2,22 % |
| 2022 | 1,08 % |
| 2023 | 1,08 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 161 Rang |
| Dynamik | 109 Rang |
| Stärke | 175 Rang |
| Demografie | 212 Rang |
| Arbeitsmarkt | 196 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 216 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 40,00 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Würrich liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Würrich im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Würrich ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Würrich ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Würrich
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Todenroth | 9,40 €/m² |
| Schwarzen | 8,70 €/m² |
| Bärenbach | 7,24 €/m² |
| Hahn | 7,10 €/m² |
| Ober Kostenz | 6,92 €/m² |
| Würrich | 6,80 €/m² |
| Peterswald-Löffelscheid | 6,19 €/m² |
| Altlay | 5,66 €/m² |
| Belg | 5,43 €/m² |
| Rödelhausen | 3,44 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Würrich ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Würrich
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bärenbach | 13,75 % |
| Hahn | 9,18 % |
| Todenroth | 8,23 % |
| Peterswald-Löffelscheid | 5,37 % |
| Altlay | 5,17 % |
| Würrich | 4,43 % |
| Ober Kostenz | 4,39 % |
| Schwarzen | 4,18 % |
| Belg | 3,63 % |
| Rödelhausen | 3,10 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Belg | 0,8 km | 56858 | 5,43 € | 1.793 € | 3,63 % |
| Rödelhausen | 2,5 km | 56858 | 3,44 € | 1.330 € | 3,10 % |
| Schwarzen | 2,6 km | 55481 | 8,70 € | 2.500 € | 4,18 % |
| Altlay | 2,6 km | 56858 | 5,66 € | 1.315 € | 5,17 % |
| Hahn | 2,9 km | 56850 | 7,10 € | 928 € | 9,18 % |
| Bärenbach | 3,3 km | 55483 | 7,24 € | 632 € | 13,75 % |
| Peterswald-Löffelscheid | 3,7 km | 56858 | 6,19 € | 1.383 € | 5,37 % |
| Todenroth | 3,7 km | 55481 | 9,40 € | 1.370 € | 8,23 % |
| Ober Kostenz | 4,2 km | 55481 | 6,92 € | 1.890 € | 4,39 % |
Wo liegt Würrich?
Lage
Würrich auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Würrich
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,80 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.843 € |
| Bruttomietrendite | 4,43 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,6 |
| Einwohner | 164 |
| Einwohner je km² | 38 |
| Fläche (km²) | 4,3 |
| Arbeitslosenquote | 1,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #161 |
| Prognos Dynamikrang | #109 |
| Prognos Stärkerang | #175 |
| Koordinaten | 49,9771, 7,3029 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Würrich
Was kostet eine Wohnung in Würrich?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Würrich liegt bei 6,80 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 476 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.843 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 129.010 €.
Lohnt sich der Kauf in Würrich?
Die Bruttomietrendite in Würrich beträgt 4,43 %, der Kaufpreisfaktor 22,6 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Würrich über dem Renditeniveau von 40 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Würrich entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Würrich von 5,40 € auf 6,70 € pro m² — im Mittel 5,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Würrich im Vergleich zum Rhein-Hunsrück-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Würrich liegt bei 4,43 %, der Durchschnitt im Rhein-Hunsrück-Kreis bei 5,07 %. Würrich liegt damit 0,64 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Würrich?
Würrich hat 164 Einwohner bei 38 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Hunsrück-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bärenbach | 55483 | 7,24 € | 632 € | 13,75 % |
| Woppenroth | 55490 | 6,50 € | 692 € | 11,27 % |
| Hahn | 56850 | 7,10 € | 928 € | 9,18 % |
| Mastershausen | 56869 | 7,45 € | 984 € | 9,09 % |
| Lahr | 56288 | 8,82 € | 1.221 € | 8,67 % |
| Hasselbach | 56288 | 11,72 € | 1.623 € | 8,66 % |
| Hecken | 55481 | 6,60 € | 923 € | 8,58 % |
| Todenroth | 55481 | 9,40 € | 1.370 € | 8,23 % |