Lahr
Lahr (PLZ 56288) liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 163 Einwohner auf 3,6 km², das entspricht 45 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,82 € pro m², der Kaufpreis bei 1.221 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,67 % und ein Kaufpreisfaktor von 11,5 — rechnerisch sind das 12 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lahr über dem Renditeniveau von 94 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 7,20 € auf 8,70 € pro m², im Mittel 4,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -73,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Hunsrück-Kreis Rang 161 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 109, Stärkerang 175). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Zilshausen, Lieg und Mörsdorf an.
Immobilienpreise in Lahr im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lahr entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Lahr
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,20 €/m² |
| 2022 | 7,70 €/m² |
| 2023 | 8,10 €/m² |
| 2024 | 8,50 €/m² |
| 2025 | 8,70 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lahr
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 1.759 €/m² |
| 2025 | 469 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lahr
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 5,80 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lahr
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 170 Einwohner |
| 2016 | 162 Einwohner |
| 2017 | 169 Einwohner |
| 2018 | 163 Einwohner |
| 2019 | 167 Einwohner |
| 2020 | 169 Einwohner |
| 2021 | 163 Einwohner |
| 2022 | 167 Einwohner |
| 2023 | 163 Einwohner |
| 2024 | 163 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lahr
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,85 % |
| 2016 | 10,00 % |
| 2017 | 5,94 % |
| 2018 | 2,97 % |
| 2019 | 2,04 % |
| 2020 | 4,04 % |
| 2021 | 2,94 % |
| 2022 | 3,88 % |
| 2023 | 4,85 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 161 Rang |
| Dynamik | 109 Rang |
| Stärke | 175 Rang |
| Demografie | 212 Rang |
| Arbeitsmarkt | 196 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 216 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 40,00 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Lahr liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Lahr im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lahr ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lahr ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lahr
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Lahr | 8,82 €/m² |
| Mörsdorf | 8,12 €/m² |
| Korweiler | 8,00 €/m² |
| Dommershausen | 7,50 €/m² |
| Buch | 7,22 €/m² |
| Lütz | 7,16 €/m² |
| Lieg | 6,89 €/m² |
| Sosberg | 6,80 €/m² |
| Macken | 5,65 €/m² |
| Zilshausen | 5,63 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lahr ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lahr
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lütz | 9,01 % |
| Lahr | 8,67 % |
| Lieg | 7,92 % |
| Dommershausen | 4,84 % |
| Korweiler | 4,57 % |
| Mörsdorf | 3,76 % |
| Zilshausen | 3,75 % |
| Buch | 3,19 % |
| Macken | 3,05 % |
| Sosberg | 3,00 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Zilshausen | 1,8 km | 56288 | 5,63 € | 1.800 € | 3,75 % |
| Lieg | 2,1 km | 56290 | 6,89 € | 1.045 € | 7,92 % |
| Mörsdorf | 2,9 km | 56290 | 8,12 € | 2.590 € | 3,76 % |
| Dommershausen | 3,1 km | 56290 | 7,50 € | 1.860 € | 4,84 % |
| Lütz | 3,8 km | 56290 | 7,16 € | 954 € | 9,01 % |
| Korweiler | 4,1 km | 56288 | 8,00 € | 2.100 € | 4,57 % |
| Buch | 5,6 km | 56290 | 7,22 € | 2.716 € | 3,19 % |
| Sosberg | 5,7 km | 56858 | 6,80 € | 2.720 € | 3,00 % |
| Macken | 5,9 km | 56290 | 5,65 € | 2.224 € | 3,05 % |
Wo liegt Lahr?
Lage
Lahr auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lahr
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,82 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.221 € |
| Bruttomietrendite | 8,67 % |
| Kaufpreisfaktor | 11,5 |
| Einwohner | 163 |
| Einwohner je km² | 45 |
| Fläche (km²) | 3,6 |
| Arbeitslosenquote | 4,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #161 |
| Prognos Dynamikrang | #109 |
| Prognos Stärkerang | #175 |
| Koordinaten | 50,1254, 7,3657 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lahr
Was kostet eine Wohnung in Lahr?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lahr liegt bei 8,82 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 617 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.221 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 85.470 €.
Lohnt sich der Kauf in Lahr?
Die Bruttomietrendite in Lahr beträgt 8,67 %, der Kaufpreisfaktor 11,5 — es dauert rechnerisch 12 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lahr über dem Renditeniveau von 94 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lahr entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Lahr von 7,20 € auf 8,70 € pro m² — im Mittel 4,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -73,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Lahr im Vergleich zum Rhein-Hunsrück-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Lahr liegt bei 8,67 %, der Durchschnitt im Rhein-Hunsrück-Kreis bei 5,07 %. Lahr liegt damit 3,60 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lahr?
Lahr hat 163 Einwohner bei 45 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Rhein-Hunsrück-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bärenbach | 55483 | 7,24 € | 632 € | 13,75 % |
| Woppenroth | 55490 | 6,50 € | 692 € | 11,27 % |
| Hahn | 56850 | 7,10 € | 928 € | 9,18 % |
| Mastershausen | 56869 | 7,45 € | 984 € | 9,09 % |
| Hasselbach | 56288 | 11,72 € | 1.623 € | 8,66 % |
| Hecken | 55481 | 6,60 € | 923 € | 8,58 % |
| Todenroth | 55481 | 9,40 € | 1.370 € | 8,23 % |
| Kisselbach | 56291 | 8,62 € | 1.286 € | 8,04 % |