Hasselbach
Hasselbach (PLZ 56288) liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 230 Einwohner auf 4,8 km², das entspricht 48 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,72 € pro m², der Kaufpreis bei 1.623 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,66 % und ein Kaufpreisfaktor von 11,5 — rechnerisch sind das 12 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hasselbach über dem Renditeniveau von 94 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2022 und 2023 stieg die Miete von 10,83 € auf 12,16 € pro m², im Mittel 12,3 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 21,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Hunsrück-Kreis Rang 161 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 109, Stärkerang 175). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Spesenroth, Alterkülz und Michelbach an.
Immobilienpreise in Hasselbach im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hasselbach entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hasselbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 10,83 €/m² |
| 2023 | 12,16 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hasselbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.623 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hasselbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 8,01 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hasselbach
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 189 Einwohner |
| 2016 | 196 Einwohner |
| 2017 | 204 Einwohner |
| 2018 | 221 Einwohner |
| 2019 | 219 Einwohner |
| 2020 | 225 Einwohner |
| 2021 | 214 Einwohner |
| 2022 | 229 Einwohner |
| 2023 | 230 Einwohner |
| 2024 | 230 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hasselbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,25 % |
| 2016 | 4,31 % |
| 2017 | 4,72 % |
| 2018 | 3,62 % |
| 2019 | 4,51 % |
| 2020 | 3,76 % |
| 2021 | 2,42 % |
| 2022 | 2,22 % |
| 2023 | 2,96 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 161 Rang |
| Dynamik | 109 Rang |
| Stärke | 175 Rang |
| Demografie | 212 Rang |
| Arbeitsmarkt | 196 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 216 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 40,00 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Hasselbach liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Hasselbach im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hasselbach ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hasselbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hasselbach
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hasselbach | 11,72 €/m² |
| Michelbach | 10,70 €/m² |
| Kastellaun | 9,42 €/m² |
| Neuerkirch | 7,80 €/m² |
| Hollnich | 7,67 €/m² |
| Reich | 7,38 €/m² |
| Spesenroth | 7,32 €/m² |
| Alterkülz | 7,28 €/m² |
| Bell (Hunsrück) | 6,91 €/m² |
| Wüschheim | 6,58 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hasselbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hasselbach
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hasselbach | 8,66 % |
| Michelbach | 5,97 % |
| Reich | 5,54 % |
| Hollnich | 5,10 % |
| Neuerkirch | 4,57 % |
| Kastellaun | 4,53 % |
| Bell (Hunsrück) | 4,25 % |
| Alterkülz | 4,07 % |
| Wüschheim | 3,91 % |
| Spesenroth | 3,54 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Spesenroth | 1,4 km | 56288 | 7,32 € | 2.484 € | 3,54 % |
| Alterkülz | 1,7 km | 56288 | 7,28 € | 2.147 € | 4,07 % |
| Michelbach | 2,9 km | 56288 | 10,70 € | 2.150 € | 5,97 % |
| Bell (Hunsrück) | 3,2 km | 56288 | 6,91 € | 1.951 € | 4,25 % |
| Kastellaun, Stadt | 3,4 km | 56288 | 9,42 € | 2.496 € | 4,53 % |
| Wüschheim | 3,7 km | 55471 | 6,58 € | 2.021 € | 3,91 % |
| Neuerkirch | 4,3 km | 55471 | 7,80 € | 2.050 € | 4,57 % |
| Reich | 4,5 km | 55471 | 7,38 € | 1.600 € | 5,54 % |
| Hollnich | 4,6 km | 56288 | 7,67 € | 1.806 € | 5,10 % |
Wo liegt Hasselbach?
Lage
Hasselbach auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hasselbach
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,72 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.623 € |
| Bruttomietrendite | 8,66 % |
| Kaufpreisfaktor | 11,5 |
| Einwohner | 230 |
| Einwohner je km² | 48 |
| Fläche (km²) | 4,8 |
| Arbeitslosenquote | 3,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #161 |
| Prognos Dynamikrang | #109 |
| Prognos Stärkerang | #175 |
| Koordinaten | 50,0407, 7,4466 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hasselbach
Was kostet eine Wohnung in Hasselbach?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hasselbach liegt bei 11,72 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 820 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.623 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 113.610 €.
Lohnt sich der Kauf in Hasselbach?
Die Bruttomietrendite in Hasselbach beträgt 8,66 %, der Kaufpreisfaktor 11,5 — es dauert rechnerisch 12 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hasselbach über dem Renditeniveau von 94 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hasselbach entwickelt?
Zwischen 2022 und 2023 stieg die Angebotsmiete in Hasselbach von 10,83 € auf 12,16 € pro m² — im Mittel 12,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Hasselbach im Vergleich zum Rhein-Hunsrück-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Hasselbach liegt bei 8,66 %, der Durchschnitt im Rhein-Hunsrück-Kreis bei 5,07 %. Hasselbach liegt damit 3,59 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hasselbach?
Hasselbach hat 230 Einwohner bei 48 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 21,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Hunsrück-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bärenbach | 55483 | 7,24 € | 632 € | 13,75 % |
| Woppenroth | 55490 | 6,50 € | 692 € | 11,27 % |
| Hahn | 56850 | 7,10 € | 928 € | 9,18 % |
| Mastershausen | 56869 | 7,45 € | 984 € | 9,09 % |
| Lahr | 56288 | 8,82 € | 1.221 € | 8,67 % |
| Hecken | 55481 | 6,60 € | 923 € | 8,58 % |
| Todenroth | 55481 | 9,40 € | 1.370 € | 8,23 % |
| Kisselbach | 56291 | 8,62 € | 1.286 € | 8,04 % |