Hollnich
Hollnich (PLZ 56288) liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 316 Einwohner auf 2,3 km², das entspricht 139 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,67 € pro m², der Kaufpreis bei 1.806 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,10 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,6 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hollnich über dem Renditeniveau von 59 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,38 € auf 7,85 € pro m², im Mittel 4,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Hunsrück-Kreis Rang 161 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 109, Stärkerang 175). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gödenroth, Laubach und Roth an.
Immobilienpreise in Hollnich im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hollnich entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hollnich
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,38 €/m² |
| 2021 | 5,16 €/m² |
| 2022 | 6,43 €/m² |
| 2023 | 6,32 €/m² |
| 2024 | 11,25 €/m² |
| 2025 | 10,00 €/m² |
| 2026 | 7,85 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Hollnich
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.500 €/m² |
| 2022 | 1.630 €/m² |
| 2023 | 1.750 €/m² |
| 2024 | 1.810 €/m² |
| 2025 | 1.870 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hollnich
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,13 % |
| 2022 | 4,73 % |
| 2023 | 4,33 % |
| 2024 | 7,46 % |
| 2025 | 6,42 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hollnich
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 300 Einwohner |
| 2016 | 300 Einwohner |
| 2017 | 294 Einwohner |
| 2018 | 299 Einwohner |
| 2019 | 305 Einwohner |
| 2020 | 308 Einwohner |
| 2021 | 301 Einwohner |
| 2022 | 308 Einwohner |
| 2023 | 316 Einwohner |
| 2024 | 316 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hollnich
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,35 % |
| 2016 | 2,43 % |
| 2017 | 1,94 % |
| 2018 | 3,05 % |
| 2019 | 2,97 % |
| 2020 | 2,46 % |
| 2021 | 1,48 % |
| 2022 | 1,89 % |
| 2023 | 1,42 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 161 Rang |
| Dynamik | 109 Rang |
| Stärke | 175 Rang |
| Demografie | 212 Rang |
| Arbeitsmarkt | 196 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 216 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 40,00 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Hollnich liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Hollnich im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hollnich ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hollnich ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hollnich
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hasselbach | 11,72 €/m² |
| Uhler | 10,56 €/m² |
| Kastellaun | 9,42 €/m² |
| Gödenroth | 8,07 €/m² |
| Roth | 7,80 €/m² |
| Hollnich | 7,67 €/m² |
| Spesenroth | 7,32 €/m² |
| Beltheim | 6,84 €/m² |
| Braunshorn | 6,71 €/m² |
| Laubach | 6,51 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hollnich ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hollnich
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hasselbach | 8,66 % |
| Uhler | 6,60 % |
| Braunshorn | 6,51 % |
| Beltheim | 5,97 % |
| Hollnich | 5,10 % |
| Gödenroth | 4,81 % |
| Roth | 4,80 % |
| Laubach | 4,63 % |
| Kastellaun | 4,53 % |
| Spesenroth | 3,54 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gödenroth | 1,6 km | 56290 | 8,07 € | 2.015 € | 4,81 % |
| Laubach | 2,7 km | 56288 | 6,51 € | 1.688 € | 4,63 % |
| Roth | 2,8 km | 56288 | 7,80 € | 1.950 € | 4,80 % |
| Braunshorn | 2,9 km | 56288 | 6,71 € | 1.237 € | 6,51 % |
| Spesenroth | 3,3 km | 56288 | 7,32 € | 2.484 € | 3,54 % |
| Kastellaun, Stadt | 3,3 km | 56288 | 9,42 € | 2.496 € | 4,53 % |
| Beltheim | 4,1 km | 56290 | 6,84 € | 1.376 € | 5,97 % |
| Uhler | 4,3 km | 56290 | 10,56 € | 1.920 € | 6,60 % |
| Hasselbach | 4,6 km | 56288 | 11,72 € | 1.623 € | 8,66 % |
Wo liegt Hollnich?
Lage
Hollnich auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hollnich
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,67 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.806 € |
| Bruttomietrendite | 5,10 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,6 |
| Einwohner | 316 |
| Einwohner je km² | 139 |
| Fläche (km²) | 2,3 |
| Arbeitslosenquote | 1,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #161 |
| Prognos Dynamikrang | #109 |
| Prognos Stärkerang | #175 |
| Koordinaten | 50,0728, 7,4879 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hollnich
Was kostet eine Wohnung in Hollnich?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hollnich liegt bei 7,67 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 537 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.806 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 126.420 €.
Lohnt sich der Kauf in Hollnich?
Die Bruttomietrendite in Hollnich beträgt 5,10 %, der Kaufpreisfaktor 19,6 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hollnich über dem Renditeniveau von 59 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hollnich entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hollnich von 5,38 € auf 7,85 € pro m² — im Mittel 4,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,7 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Hollnich?
Hollnich hat 316 Einwohner bei 139 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Hunsrück-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bärenbach | 55483 | 7,24 € | 632 € | 13,75 % |
| Woppenroth | 55490 | 6,50 € | 692 € | 11,27 % |
| Hahn | 56850 | 7,10 € | 928 € | 9,18 % |
| Mastershausen | 56869 | 7,45 € | 984 € | 9,09 % |
| Lahr | 56288 | 8,82 € | 1.221 € | 8,67 % |
| Hasselbach | 56288 | 11,72 € | 1.623 € | 8,66 % |
| Hecken | 55481 | 6,60 € | 923 € | 8,58 % |
| Todenroth | 55481 | 9,40 € | 1.370 € | 8,23 % |