Uhler
Uhler (PLZ 56290) liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 349 Einwohner auf 5,6 km², das entspricht 63 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,56 € pro m², der Kaufpreis bei 1.920 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,60 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,2 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Uhler über dem Renditeniveau von 83 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 5,36 € auf 11,60 € pro m², im Mittel 16,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 26,8 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Hunsrück-Kreis Rang 161 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 109, Stärkerang 175). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Roth, Kastellaun und Korweiler an.
Immobilienpreise in Uhler im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Uhler entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Uhler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,36 €/m² |
| 2023 | 10,00 €/m² |
| 2024 | 10,00 €/m² |
| 2025 | 8,25 €/m² |
| 2026 | 11,60 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Uhler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 842 €/m² |
| 2024 | 2.112 €/m² |
| 2025 | 2.178 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Uhler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 7,64 % |
| 2024 | 5,68 % |
| 2025 | 4,55 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Uhler
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 346 Einwohner |
| 2016 | 356 Einwohner |
| 2017 | 360 Einwohner |
| 2018 | 350 Einwohner |
| 2019 | 350 Einwohner |
| 2020 | 352 Einwohner |
| 2021 | 346 Einwohner |
| 2022 | 342 Einwohner |
| 2023 | 349 Einwohner |
| 2024 | 349 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Uhler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,17 % |
| 2016 | 4,50 % |
| 2017 | 3,65 % |
| 2018 | 2,79 % |
| 2019 | 2,29 % |
| 2020 | 4,41 % |
| 2021 | 3,74 % |
| 2022 | 2,87 % |
| 2023 | 4,31 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 161 Rang |
| Dynamik | 109 Rang |
| Stärke | 175 Rang |
| Demografie | 212 Rang |
| Arbeitsmarkt | 196 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 216 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 40,00 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Uhler liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Uhler im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Uhler ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Uhler ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Uhler
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Uhler | 10,56 €/m² |
| Kastellaun | 9,42 €/m² |
| Gödenroth | 8,07 €/m² |
| Korweiler | 8,00 €/m² |
| Roth | 7,80 €/m² |
| Hollnich | 7,67 €/m² |
| Buch | 7,22 €/m² |
| Bell (Hunsrück) | 6,91 €/m² |
| Beltheim | 6,84 €/m² |
| Zilshausen | 5,63 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Uhler ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Uhler
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Uhler | 6,60 % |
| Beltheim | 5,97 % |
| Hollnich | 5,10 % |
| Gödenroth | 4,81 % |
| Roth | 4,80 % |
| Korweiler | 4,57 % |
| Kastellaun | 4,53 % |
| Bell (Hunsrück) | 4,25 % |
| Zilshausen | 3,75 % |
| Buch | 3,19 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Roth | 1,7 km | 56288 | 7,80 € | 1.950 € | 4,80 % |
| Kastellaun, Stadt | 2,0 km | 56288 | 9,42 € | 2.496 € | 4,53 % |
| Korweiler | 2,5 km | 56288 | 8,00 € | 2.100 € | 4,57 % |
| Beltheim | 2,9 km | 56290 | 6,84 € | 1.376 € | 5,97 % |
| Bell (Hunsrück) | 3,3 km | 56288 | 6,91 € | 1.951 € | 4,25 % |
| Buch | 3,5 km | 56290 | 7,22 € | 2.716 € | 3,19 % |
| Gödenroth | 3,9 km | 56290 | 8,07 € | 2.015 € | 4,81 % |
| Hollnich | 4,3 km | 56288 | 7,67 € | 1.806 € | 5,10 % |
| Zilshausen | 4,5 km | 56288 | 5,63 € | 1.800 € | 3,75 % |
Wo liegt Uhler?
Lage
Uhler auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Uhler
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,56 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.920 € |
| Bruttomietrendite | 6,60 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,2 |
| Einwohner | 349 |
| Einwohner je km² | 63 |
| Fläche (km²) | 5,6 |
| Arbeitslosenquote | 4,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #161 |
| Prognos Dynamikrang | #109 |
| Prognos Stärkerang | #175 |
| Koordinaten | 50,0882, 7,4324 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Uhler
Was kostet eine Wohnung in Uhler?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Uhler liegt bei 10,56 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 739 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.920 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 134.400 €.
Lohnt sich der Kauf in Uhler?
Die Bruttomietrendite in Uhler beträgt 6,60 %, der Kaufpreisfaktor 15,2 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Uhler über dem Renditeniveau von 83 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Uhler entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Uhler von 5,36 € auf 11,60 € pro m² — im Mittel 16,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 26,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Uhler im Vergleich zum Rhein-Hunsrück-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Uhler liegt bei 6,60 %, der Durchschnitt im Rhein-Hunsrück-Kreis bei 5,07 %. Uhler liegt damit 1,53 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Uhler?
Uhler hat 349 Einwohner bei 63 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Hunsrück-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bärenbach | 55483 | 7,24 € | 632 € | 13,75 % |
| Woppenroth | 55490 | 6,50 € | 692 € | 11,27 % |
| Hahn | 56850 | 7,10 € | 928 € | 9,18 % |
| Mastershausen | 56869 | 7,45 € | 984 € | 9,09 % |
| Lahr | 56288 | 8,82 € | 1.221 € | 8,67 % |
| Hasselbach | 56288 | 11,72 € | 1.623 € | 8,66 % |
| Hecken | 55481 | 6,60 € | 923 € | 8,58 % |
| Todenroth | 55481 | 9,40 € | 1.370 € | 8,23 % |