Laubach
Laubach (PLZ 56288) liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 434 Einwohner auf 10,0 km², das entspricht 43 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,51 € pro m², der Kaufpreis bei 1.688 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,63 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,6 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Laubach über dem Renditeniveau von 46 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 2,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Hunsrück-Kreis Rang 161 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 109, Stärkerang 175). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Horn, Hollnich und Klosterkumbd an.
Immobilienpreise in Laubach im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Laubach entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Laubach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 5,74 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Laubach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.600 €/m² |
| 2022 | 1.750 €/m² |
| 2023 | 1.900 €/m² |
| 2024 | 2.000 €/m² |
| 2025 | 2.100 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Laubach
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 425 Einwohner |
| 2021 | 437 Einwohner |
| 2022 | 425 Einwohner |
| 2023 | 434 Einwohner |
| 2024 | 434 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Laubach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 1,44 % |
| 2019 | 1,11 % |
| 2020 | 1,87 % |
| 2021 | 2,25 % |
| 2022 | 1,14 % |
| 2023 | 1,89 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 161 Rang |
| Dynamik | 109 Rang |
| Stärke | 175 Rang |
| Demografie | 212 Rang |
| Arbeitsmarkt | 196 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 216 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 40,00 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Laubach liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Laubach im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Laubach ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Laubach ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Laubach
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Horn | 9,58 €/m² |
| Klosterkumbd | 8,60 €/m² |
| Budenbach | 8,21 €/m² |
| Gödenroth | 8,07 €/m² |
| Hollnich | 7,67 €/m² |
| Spesenroth | 7,32 €/m² |
| Alterkülz | 7,28 €/m² |
| Braunshorn | 6,71 €/m² |
| Laubach | 6,51 €/m² |
| Bubach | 6,32 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Laubach ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Laubach
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Braunshorn | 6,51 % |
| Horn | 5,24 % |
| Hollnich | 5,10 % |
| Gödenroth | 4,81 % |
| Klosterkumbd | 4,69 % |
| Budenbach | 4,69 % |
| Laubach | 4,63 % |
| Bubach | 4,60 % |
| Alterkülz | 4,07 % |
| Spesenroth | 3,54 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Horn | 2,4 km | 55469 | 9,58 € | 2.194 € | 5,24 % |
| Hollnich | 2,7 km | 56288 | 7,67 € | 1.806 € | 5,10 % |
| Klosterkumbd | 3,5 km | 55469 | 8,60 € | 2.200 € | 4,69 % |
| Spesenroth | 3,6 km | 56288 | 7,32 € | 2.484 € | 3,54 % |
| Bubach | 3,7 km | 56288 | 6,32 € | 1.650 € | 4,60 % |
| Gödenroth | 4,1 km | 56290 | 8,07 € | 2.015 € | 4,81 % |
| Alterkülz | 4,1 km | 56288 | 7,28 € | 2.147 € | 4,07 % |
| Braunshorn | 4,1 km | 56288 | 6,71 € | 1.237 € | 6,51 % |
| Budenbach | 4,5 km | 55469 | 8,21 € | 2.100 € | 4,69 % |
Wo liegt Laubach?
Lage
Laubach auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Laubach
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,51 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.688 € |
| Bruttomietrendite | 4,63 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,6 |
| Einwohner | 434 |
| Einwohner je km² | 43 |
| Fläche (km²) | 10,0 |
| Arbeitslosenquote | 1,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #161 |
| Prognos Dynamikrang | #109 |
| Prognos Stärkerang | #175 |
| Koordinaten | 50,0539, 7,5107 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Laubach
Was kostet eine Wohnung in Laubach?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Laubach liegt bei 6,51 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 456 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.688 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 118.160 €.
Lohnt sich der Kauf in Laubach?
Die Bruttomietrendite in Laubach beträgt 4,63 %, der Kaufpreisfaktor 21,6 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Laubach über dem Renditeniveau von 46 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Laubach im Vergleich zum Rhein-Hunsrück-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Laubach liegt bei 4,63 %, der Durchschnitt im Rhein-Hunsrück-Kreis bei 5,07 %. Laubach liegt damit 0,44 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Laubach?
Laubach hat 434 Einwohner bei 43 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 2,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Hunsrück-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bärenbach | 55483 | 7,24 € | 632 € | 13,75 % |
| Woppenroth | 55490 | 6,50 € | 692 € | 11,27 % |
| Hahn | 56850 | 7,10 € | 928 € | 9,18 % |
| Mastershausen | 56869 | 7,45 € | 984 € | 9,09 % |
| Lahr | 56288 | 8,82 € | 1.221 € | 8,67 % |
| Hasselbach | 56288 | 11,72 € | 1.623 € | 8,66 % |
| Hecken | 55481 | 6,60 € | 923 € | 8,58 % |
| Todenroth | 55481 | 9,40 € | 1.370 € | 8,23 % |