Bruchertseifen
Bruchertseifen (PLZ 57539) liegt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 777 Einwohner auf 2,9 km², das entspricht 269 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,44 € pro m², der Kaufpreis bei 1.194 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,47 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,4 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bruchertseifen über dem Renditeniveau von 89 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,56 € auf 7,00 € pro m², im Mittel 2,9 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Altenkirchen (Westerwald) Rang 308 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 266, Stärkerang 304). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Helmeroth, Racksen und Roth an.
Immobilienpreise in Bruchertseifen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bruchertseifen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bruchertseifen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,56 €/m² |
| 2020 | 5,00 €/m² |
| 2021 | 5,90 €/m² |
| 2022 | 6,62 €/m² |
| 2023 | 6,67 €/m² |
| 2024 | 6,88 €/m² |
| 2025 | 9,00 €/m² |
| 2026 | 7,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bruchertseifen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.216 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bruchertseifen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 6,53 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bruchertseifen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 753 Einwohner |
| 2016 | 750 Einwohner |
| 2017 | 742 Einwohner |
| 2018 | 743 Einwohner |
| 2019 | 775 Einwohner |
| 2020 | 751 Einwohner |
| 2021 | 761 Einwohner |
| 2022 | 773 Einwohner |
| 2023 | 777 Einwohner |
| 2024 | 777 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bruchertseifen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,30 % |
| 2016 | 3,56 % |
| 2017 | 3,84 % |
| 2018 | 3,35 % |
| 2019 | 3,21 % |
| 2020 | 5,35 % |
| 2021 | 4,09 % |
| 2022 | 3,76 % |
| 2023 | 3,76 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 308 Rang |
| Dynamik | 266 Rang |
| Stärke | 304 Rang |
| Demografie | 166 Rang |
| Arbeitsmarkt | 351 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 283 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 281 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Bruchertseifen liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Bruchertseifen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bruchertseifen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bruchertseifen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bruchertseifen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Isert | 8,62 €/m² |
| Hamm (Sieg) | 8,32 €/m² |
| Stein-Wingert | 8,29 €/m² |
| Idelberg | 8,15 €/m² |
| Helmeroth | 8,00 €/m² |
| Eichelhardt | 8,00 €/m² |
| Roth | 7,64 €/m² |
| Bruchertseifen | 7,44 €/m² |
| Racksen | 7,43 €/m² |
| Seelbach bei Hamm (Sieg) | 5,63 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bruchertseifen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bruchertseifen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Seelbach bei Hamm (Sieg) | 8,72 % |
| Stein-Wingert | 8,24 % |
| Roth | 7,73 % |
| Bruchertseifen | 7,47 % |
| Hamm (Sieg) | 5,51 % |
| Isert | 5,30 % |
| Helmeroth | 4,92 % |
| Racksen | 3,88 % |
| Eichelhardt | 2,84 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Helmeroth | 1,8 km | 57612 | 8,00 € | 1.950 € | 4,92 % |
| Racksen | 1,9 km | 57612 | 7,43 € | 2.300 € | 3,88 % |
| Roth | 1,9 km | 57539 | 7,64 € | 1.186 € | 7,73 % |
| Seelbach bei Hamm (Sieg) | 2,1 km | 57577 | 5,63 € | 775 € | 8,72 % |
| Isert | 2,5 km | 57612 | 8,62 € | 1.950 € | 5,30 % |
| Idelberg | 3,1 km | 57612 | 8,15 € | 610 € | – |
| Stein-Wingert | 3,4 km | 57629 | 8,29 € | 1.208 € | 8,24 % |
| Eichelhardt | 3,4 km | 57612 | 8,00 € | 3.381 € | 2,84 % |
| Hamm (Sieg), Raiffeisengemeinde | 3,5 km | 57577 | 8,32 € | 1.811 € | 5,51 % |
Wo liegt Bruchertseifen?
Lage
Bruchertseifen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bruchertseifen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,44 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.194 € |
| Bruttomietrendite | 7,47 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,4 |
| Einwohner | 777 |
| Einwohner je km² | 269 |
| Fläche (km²) | 2,9 |
| Arbeitslosenquote | 3,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #308 |
| Prognos Dynamikrang | #266 |
| Prognos Stärkerang | #304 |
| Koordinaten | 50,7476, 7,7139 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bruchertseifen
Was kostet eine Wohnung in Bruchertseifen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bruchertseifen liegt bei 7,44 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 521 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.194 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 83.580 €.
Lohnt sich der Kauf in Bruchertseifen?
Die Bruttomietrendite in Bruchertseifen beträgt 7,47 %, der Kaufpreisfaktor 13,4 — es dauert rechnerisch 13 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bruchertseifen über dem Renditeniveau von 89 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bruchertseifen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Bruchertseifen von 5,56 € auf 7,00 € pro m² — im Mittel 2,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Bruchertseifen im Vergleich zum Kreis Altenkirchen (Westerwald) ab?
Die Bruttomietrendite in Bruchertseifen liegt bei 7,47 %, der Durchschnitt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) bei 5,48 %. Bruchertseifen liegt damit 1,99 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bruchertseifen?
Bruchertseifen hat 777 Einwohner bei 269 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Altenkirchen (Westerwald)
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schutzbach | 57520 | 6,93 € | 763 € | 10,90 % |
| Weitefeld | 57586 | 7,74 € | 1.060 € | 8,76 % |
| Seelbach bei Hamm (Sieg) | 57577 | 5,63 € | 775 € | 8,72 % |
| Rettersen | 57635 | 9,01 € | 1.250 € | 8,65 % |
| Alsdorf | 57518 | 8,13 € | 1.216 € | 8,02 % |
| Kausen | 57520 | 7,59 € | 1.137 € | 8,01 % |
| Giershausen | 57632 | 12,54 € | 1.900 € | 7,92 % |
| Roth | 57539 | 7,64 € | 1.186 € | 7,73 % |