Helmeroth
Helmeroth (PLZ 57612) liegt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 209 Einwohner auf 3,6 km², das entspricht 59 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,00 € pro m², der Kaufpreis bei 1.950 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,92 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,3 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Helmeroth über dem Renditeniveau von 54 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,30 € auf 7,50 € pro m², im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,8 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 10,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Altenkirchen (Westerwald) Rang 308 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 266, Stärkerang 304). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bruchertseifen, Selbach (Sieg) und Stein-Wingert an.
Immobilienpreise in Helmeroth im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Helmeroth entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Helmeroth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,30 €/m² |
| 2022 | 6,60 €/m² |
| 2023 | 6,90 €/m² |
| 2024 | 7,20 €/m² |
| 2025 | 7,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Helmeroth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.600 €/m² |
| 2022 | 1.750 €/m² |
| 2023 | 1.850 €/m² |
| 2024 | 1.900 €/m² |
| 2025 | 1.930 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Helmeroth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,73 % |
| 2022 | 4,53 % |
| 2023 | 4,48 % |
| 2024 | 4,55 % |
| 2025 | 4,66 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Helmeroth
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 189 Einwohner |
| 2021 | 196 Einwohner |
| 2022 | 213 Einwohner |
| 2023 | 209 Einwohner |
| 2024 | 209 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Helmeroth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 1,63 % |
| 2019 | 2,54 % |
| 2020 | 4,07 % |
| 2021 | 3,60 % |
| 2022 | 4,05 % |
| 2023 | 4,05 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 308 Rang |
| Dynamik | 266 Rang |
| Stärke | 304 Rang |
| Demografie | 166 Rang |
| Arbeitsmarkt | 351 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 283 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 281 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Helmeroth liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Helmeroth im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Helmeroth ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Helmeroth ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Helmeroth
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Isert | 8,62 €/m² |
| Stein-Wingert | 8,29 €/m² |
| Idelberg | 8,15 €/m² |
| Helmeroth | 8,00 €/m² |
| Fensdorf | 7,85 €/m² |
| Roth | 7,64 €/m² |
| Bruchertseifen | 7,44 €/m² |
| Racksen | 7,43 €/m² |
| Mörsbach | 6,59 €/m² |
| Selbach (Sieg) | 6,29 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Helmeroth ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Helmeroth
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Stein-Wingert | 8,24 % |
| Mörsbach | 8,07 % |
| Roth | 7,73 % |
| Bruchertseifen | 7,47 % |
| Fensdorf | 6,78 % |
| Isert | 5,30 % |
| Helmeroth | 4,92 % |
| Selbach (Sieg) | 4,71 % |
| Racksen | 3,88 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruchertseifen | 1,8 km | 57539 | 7,44 € | 1.194 € | 7,47 % |
| Selbach (Sieg) | 2,2 km | 57537 | 6,29 € | 1.604 € | 4,71 % |
| Stein-Wingert | 2,2 km | 57629 | 8,29 € | 1.208 € | 8,24 % |
| Idelberg | 2,4 km | 57612 | 8,15 € | 610 € | – |
| Fensdorf | 2,7 km | 57580 | 7,85 € | 1.389 € | 6,78 % |
| Isert | 2,9 km | 57612 | 8,62 € | 1.950 € | 5,30 % |
| Racksen | 3,2 km | 57612 | 7,43 € | 2.300 € | 3,88 % |
| Mörsbach | 3,5 km | 57629 | 6,59 € | 980 € | 8,07 % |
| Roth | 3,5 km | 57539 | 7,64 € | 1.186 € | 7,73 % |
Wo liegt Helmeroth?
Lage
Helmeroth auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Helmeroth
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,00 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.950 € |
| Bruttomietrendite | 4,92 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,3 |
| Einwohner | 209 |
| Einwohner je km² | 59 |
| Fläche (km²) | 3,6 |
| Arbeitslosenquote | 4,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #308 |
| Prognos Dynamikrang | #266 |
| Prognos Stärkerang | #304 |
| Koordinaten | 50,7413, 7,7379 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Helmeroth
Was kostet eine Wohnung in Helmeroth?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Helmeroth liegt bei 8,00 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 560 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.950 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 136.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Helmeroth?
Die Bruttomietrendite in Helmeroth beträgt 4,92 %, der Kaufpreisfaktor 20,3 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Helmeroth über dem Renditeniveau von 54 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Helmeroth entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Helmeroth von 6,30 € auf 7,50 € pro m² — im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Helmeroth im Vergleich zum Kreis Altenkirchen (Westerwald) ab?
Die Bruttomietrendite in Helmeroth liegt bei 4,92 %, der Durchschnitt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) bei 5,48 %. Helmeroth liegt damit 0,56 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Helmeroth?
Helmeroth hat 209 Einwohner bei 59 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 10,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Altenkirchen (Westerwald)
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schutzbach | 57520 | 6,93 € | 763 € | 10,90 % |
| Weitefeld | 57586 | 7,74 € | 1.060 € | 8,76 % |
| Seelbach bei Hamm (Sieg) | 57577 | 5,63 € | 775 € | 8,72 % |
| Rettersen | 57635 | 9,01 € | 1.250 € | 8,65 % |
| Alsdorf | 57518 | 8,13 € | 1.216 € | 8,02 % |
| Kausen | 57520 | 7,59 € | 1.137 € | 8,01 % |
| Giershausen | 57632 | 12,54 € | 1.900 € | 7,92 % |
| Roth | 57539 | 7,64 € | 1.186 € | 7,73 % |