Rimbach
Rimbach (PLZ 64668) liegt im Kreis Bergstraße in Hessen. Der Ort zählt 8.887 Einwohner auf 23,2 km², das entspricht 384 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,28 € pro m², der Kaufpreis bei 2.686 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,59 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,8 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rimbach über dem Renditeniveau von 46 % der Orte in Hessen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,33 € auf 10,00 € pro m², im Mittel 5,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bergstraße Rang 135 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 227, Stärkerang 125). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Mörlenbach, Fürth und Lindenfels an.
Immobilienpreise in Rimbach im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Hessen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rimbach entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rimbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,33 €/m² |
| 2019 | 5,69 €/m² |
| 2020 | 8,50 €/m² |
| 2021 | 8,24 €/m² |
| 2022 | 10,21 €/m² |
| 2023 | 11,81 €/m² |
| 2024 | 10,65 €/m² |
| 2025 | 9,04 €/m² |
| 2026 | 10,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rimbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.959 €/m² |
| 2019 | 2.843 €/m² |
| 2020 | 2.072 €/m² |
| 2021 | 2.498 €/m² |
| 2022 | 3.164 €/m² |
| 2023 | 2.458 €/m² |
| 2024 | 3.149 €/m² |
| 2025 | 2.753 €/m² |
| 2026 | 2.883 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rimbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,88 % |
| 2019 | 2,40 % |
| 2020 | 4,92 % |
| 2021 | 3,96 % |
| 2022 | 3,87 % |
| 2023 | 5,76 % |
| 2024 | 4,06 % |
| 2025 | 3,94 % |
| 2026 | 4,16 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rimbach
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 8.571 Einwohner |
| 2016 | 8.624 Einwohner |
| 2017 | 8.635 Einwohner |
| 2018 | 8.656 Einwohner |
| 2019 | 8.610 Einwohner |
| 2020 | 8.737 Einwohner |
| 2021 | 8.767 Einwohner |
| 2022 | 8.883 Einwohner |
| 2023 | 8.887 Einwohner |
| 2024 | 8.887 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rimbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,07 % |
| 2016 | 1,92 % |
| 2017 | 1,83 % |
| 2018 | 2,13 % |
| 2019 | 2,34 % |
| 2020 | 2,76 % |
| 2021 | 2,79 % |
| 2022 | 2,37 % |
| 2023 | 3,25 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 135 Rang |
| Dynamik | 227 Rang |
| Stärke | 125 Rang |
| Demografie | 271 Rang |
| Arbeitsmarkt | 144 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 124 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 97,00 Rang |
Renditeverteilung in Hessen
Anzahl Orte je Renditeband — Rimbach liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Hessen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 1,00 Orte |
| 3–4 | 63,00 Orte |
| 4–5 | 206 Orte |
| 5–6 | 89,00 Orte |
| 6–7 | 33,00 Orte |
| 7–8 | 17,00 Orte |
| 8–9 | 6,00 Orte |
| 9–10 | 3,00 Orte |
| 10–11 | 1,00 Orte |
| 11–12 | 1,00 Orte |
| 12+ | 1,00 Orte |
Wie schneidet Rimbach im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rimbach ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rimbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rimbach
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Heppenheim (Bergstraße) | 11,74 €/m² |
| Laudenbach | 11,48 €/m² |
| Hemsbach | 11,41 €/m² |
| Birkenau | 10,54 €/m² |
| Rimbach | 10,28 €/m² |
| Mörlenbach | 9,74 €/m² |
| Fürth | 9,65 €/m² |
| Grasellenbach | 9,06 €/m² |
| Lindenfels | 8,89 €/m² |
| Wald-Michelbach | 8,84 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rimbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rimbach
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lindenfels | 5,94 % |
| Grasellenbach | 5,94 % |
| Wald-Michelbach | 4,75 % |
| Rimbach | 4,59 % |
| Hemsbach | 4,46 % |
| Mörlenbach | 4,36 % |
| Laudenbach | 4,25 % |
| Heppenheim (Bergstraße) | 4,02 % |
| Birkenau | 3,84 % |
| Fürth | 3,63 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Mörlenbach | 3,2 km | 69509 | 9,74 € | 2.685 € | 4,36 % |
| Fürth | 3,5 km | 64658 | 9,65 € | 3.188 € | 3,63 % |
| Lindenfels, Stadt | 6,8 km | 64678 | 8,89 € | 1.796 € | 5,94 % |
| Laudenbach | 7,5 km | 69514 | 11,48 € | 3.243 € | 4,25 % |
| Grasellenbach | 7,5 km | 64689 | 9,06 € | 1.829 € | 5,94 % |
| Birkenau | 7,8 km | 69488 | 10,54 € | 3.293 € | 3,84 % |
| Wald-Michelbach | 8,0 km | 69483 | 8,84 € | 2.233 € | 4,75 % |
| Hemsbach, Stadt | 8,0 km | 69502 | 11,41 € | 3.070 € | 4,46 % |
| Heppenheim (Bergstraße), Kreisstadt | 8,3 km | 64646 | 11,74 € | 3.505 € | 4,02 % |
Wo liegt Rimbach?
Lage
Rimbach auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rimbach
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,28 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.686 € |
| Bruttomietrendite | 4,59 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,8 |
| Einwohner | 8.887 |
| Einwohner je km² | 384 |
| Fläche (km²) | 23,2 |
| Arbeitslosenquote | 3,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #135 |
| Prognos Dynamikrang | #227 |
| Prognos Stärkerang | #125 |
| Koordinaten | 49,6240, 8,7564 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rimbach
Was kostet eine Wohnung in Rimbach?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rimbach liegt bei 10,28 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 720 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.686 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 188.020 €.
Lohnt sich der Kauf in Rimbach?
Die Bruttomietrendite in Rimbach beträgt 4,59 %, der Kaufpreisfaktor 21,8 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rimbach über dem Renditeniveau von 46 % der Orte in Hessen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rimbach entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rimbach von 6,33 € auf 10,00 € pro m² — im Mittel 5,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Rimbach im Vergleich zum Kreis Bergstraße ab?
Die Bruttomietrendite in Rimbach liegt bei 4,59 %, der Durchschnitt im Kreis Bergstraße bei 4,49 %. Rimbach liegt damit 0,10 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rimbach?
Rimbach hat 8.887 Einwohner bei 384 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Bergstraße
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lindenfels, Stadt | 64678 | 8,89 € | 1.796 € | 5,94 % |
| Grasellenbach | 64689 | 9,06 € | 1.829 € | 5,94 % |
| Hirschhorn (Neckar), Stadt | 69434 | 9,26 € | 2.164 € | 5,13 % |
| Lautertal (Odenwald) | 64686 | 10,27 € | 2.434 € | 5,07 % |
| Lampertheim, Stadt | 68623 | 11,40 € | 2.710 € | 5,05 % |
| Wald-Michelbach | 69483 | 8,84 € | 2.233 € | 4,75 % |
| Groß-Rohrheim | 68649 | 9,95 € | 2.535 € | 4,71 % |
| Bürstadt, Stadt | 68642 | 10,99 € | 2.904 € | 4,54 % |