Kreis · Hessen
Bergstraße
22 Orte mit zusammen 276.295 Einwohnern. Alle Kennzahlen als gewichteter Durchschnitt über die Gemeinden des Kreises.
Ø Bruttomietrendite
4,49 %
Bestwert 5,94 %
Ø Kaufpreis je m²
2.837 €
Ø Bruttomietrendite
4,49 %
Bestwert 5,94 %
Ø Miete
10,36 €/m²
Ø Kaufpreis
2.837 €/m²
Ø Prognos-Rang
#135
Zukunftsatlas, von 400
Mietpreisentwicklung im Kreis
Nach Einwohnern gewichteter Mittelwert aller Orte, €/m²
Datenwerte als Tabelle
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,05 €/m² |
| 2019 | 8,66 €/m² |
| 2020 | 9,01 €/m² |
| 2021 | 9,69 €/m² |
| 2022 | 10,25 €/m² |
| 2023 | 10,35 €/m² |
| 2024 | 10,78 €/m² |
| 2025 | 10,42 €/m² |
| 2026 | 11,45 €/m² |
Kaufpreisentwicklung im Kreis
Nach Einwohnern gewichteter Mittelwert aller Orte, €/m²
Datenwerte als Tabelle
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.458 €/m² |
| 2019 | 2.655 €/m² |
| 2020 | 2.616 €/m² |
| 2021 | 3.106 €/m² |
| 2022 | 3.076 €/m² |
| 2023 | 2.856 €/m² |
| 2024 | 2.843 €/m² |
| 2025 | 3.157 €/m² |
| 2026 | 3.100 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Aus den aggregierten Miet- und Kaufpreisen des Kreises berechnet
Datenwerte als Tabelle
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,93 % |
| 2019 | 3,92 % |
| 2020 | 4,13 % |
| 2021 | 3,74 % |
| 2022 | 4,00 % |
| 2023 | 4,35 % |
| 2024 | 4,55 % |
| 2025 | 3,96 % |
| 2026 | 4,43 % |
Bevölkerungsentwicklung im Kreis
Summe aller Orte
Datenwerte als Tabelle
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 266.928 Einwohner |
| 2016 | 267.935 Einwohner |
| 2017 | 268.780 Einwohner |
| 2018 | 269.694 Einwohner |
| 2019 | 270.340 Einwohner |
| 2020 | 271.015 Einwohner |
| 2021 | 271.166 Einwohner |
| 2022 | 275.205 Einwohner |
| 2023 | 276.295 Einwohner |
| 2024 | 276.295 Einwohner |
Renditeverteilung im Kreis
Anzahl Orte je 1-Prozent-Band
Datenwerte als Tabelle
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 6,00 Orte |
| 4–5 | 11,00 Orte |
| 5–6 | 5,00 Orte |
Top 10 Orte nach Rendite
Bruttomietrendite im Kreis Bergstraße, ohne Ausreißer über 15 %
Datenwerte als Tabelle
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lindenfels, Stadt | 5,94 % |
| Grasellenbach | 5,94 % |
| Hirschhorn (Neckar), Stadt | 5,13 % |
| Lautertal (Odenwald) | 5,07 % |
| Lampertheim, Stadt | 5,05 % |
| Wald-Michelbach | 4,75 % |
| Groß-Rohrheim | 4,71 % |
| Rimbach | 4,59 % |
| Bürstadt, Stadt | 4,54 % |
| Viernheim, Stadt | 4,52 % |
Alle Orte im Kreis
22 Orte — Spaltenkopf klicken zum Sortieren
| Grasellenbach | 64689 | 4.177 | 9,06 € | 1.829 € | 5,94 % | 16,8 |
| Lindenfels, Stadt | 64678 | 5.378 | 8,89 € | 1.796 € | 5,94 % | 16,8 |
| Hirschhorn (Neckar), Stadt | 69434 | 3.473 | 9,26 € | 2.164 € | 5,13 % | 19,5 |
| Lautertal (Odenwald) | 64686 | 7.167 | 10,27 € | 2.434 € | 5,07 % | 19,7 |
| Lampertheim, Stadt | 68623 | 33.053 | 11,40 € | 2.710 € | 5,05 % | 19,8 |
| Wald-Michelbach | 69483 | 10.840 | 8,84 € | 2.233 € | 4,75 % | 21,1 |
| Groß-Rohrheim | 68649 | 3.666 | 9,95 € | 2.535 € | 4,71 % | 21,2 |
| Rimbach | 64668 | 8.887 | 10,28 € | 2.686 € | 4,59 % | 21,8 |
| Bürstadt, Stadt | 68642 | 16.980 | 10,99 € | 2.904 € | 4,54 % | 22,0 |
| Viernheim, Stadt | 68519 | 34.348 | 11,18 € | 2.966 € | 4,52 % | 22,1 |
| Abtsteinach | 69518 | 2.472 | 8,59 € | 2.290 € | 4,50 % | 22,2 |
| Biblis | 68647 | 9.145 | 10,01 € | 2.724 € | 4,41 % | 22,7 |
| Mörlenbach | 69509 | 10.154 | 9,74 € | 2.685 € | 4,36 % | 23,0 |
| Zwingenberg, Stadt | 64673 | 7.284 | 11,86 € | 3.300 € | 4,31 % | 23,2 |
| Lorsch, Karolingerstadt | 64653 | 14.088 | 11,53 € | 3.276 € | 4,22 % | 23,7 |
| Heppenheim (Bergstraße), Kreisstadt | 64646 | 27.610 | 11,74 € | 3.505 € | 4,02 % | 24,9 |
| Bensheim, Stadt | 64625 | 41.758 | 12,31 € | 3.701 € | 3,99 % | 25,1 |
| Neckarsteinach, Stadt | 69239 | 4.099 | 10,58 € | 3.214 € | 3,95 % | 25,3 |
| Einhausen | 64683 | 6.657 | 10,98 € | 3.387 € | 3,89 % | 25,7 |
| Birkenau | 69488 | 9.992 | 10,54 € | 3.293 € | 3,84 % | 26,0 |
| Fürth | 64658 | 10.886 | 9,65 € | 3.188 € | 3,63 % | 27,5 |
| Gorxheimertal | 69517 | 4.181 | 10,33 € | 3.588 € | 3,45 % | 29,0 |