Rathsweiler
Rathsweiler (PLZ 66887) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 133 Einwohner auf 4,2 km², das entspricht 31 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,24 € pro m², der Kaufpreis bei 900 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,99 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,3 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rathsweiler über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2018 um 13,6 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Ulmet, Niederalben und Erdesbach an.
Immobilienpreise in Rathsweiler im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rathsweiler entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rathsweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,24 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rathsweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 901 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rathsweiler
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2018 | 154 Einwohner |
| 2019 | 151 Einwohner |
| 2020 | 139 Einwohner |
| 2021 | 139 Einwohner |
| 2022 | 141 Einwohner |
| 2023 | 133 Einwohner |
| 2024 | 133 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rathsweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,94 % |
| 2016 | 6,80 % |
| 2017 | 3,16 % |
| 2018 | 2,27 % |
| 2019 | 3,57 % |
| 2020 | 3,66 % |
| 2021 | 2,35 % |
| 2022 | 2,13 % |
| 2023 | 3,19 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Rathsweiler liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Rathsweiler im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rathsweiler ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rathsweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rathsweiler
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Sankt Julian | 8,70 €/m² |
| Altenglan | 8,12 €/m² |
| Oberalben | 7,50 €/m² |
| Erdesbach | 7,46 €/m² |
| Welchweiler | 7,15 €/m² |
| Elzweiler | 7,07 €/m² |
| Bedesbach | 6,38 €/m² |
| Ulmet | 5,71 €/m² |
| Niederalben | 5,42 €/m² |
| Rathsweiler | 5,24 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rathsweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rathsweiler
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Welchweiler | 10,80 % |
| Oberalben | 10,45 % |
| Niederalben | 9,45 % |
| Sankt Julian | 8,94 % |
| Altenglan | 7,35 % |
| Ulmet | 7,21 % |
| Rathsweiler | 6,99 % |
| Bedesbach | 6,58 % |
| Elzweiler | 5,94 % |
| Erdesbach | 5,25 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Ulmet | 1,1 km | 66887 | 5,71 € | 950 € | 7,21 % |
| Niederalben | 1,2 km | 66887 | 5,42 € | 688 € | 9,45 % |
| Erdesbach | 2,9 km | 66887 | 7,46 € | 1.704 € | 5,25 % |
| Bedesbach | 3,3 km | 66885 | 6,38 € | 1.165 € | 6,58 % |
| Sankt Julian | 4,0 km | 66887 | 8,70 € | 1.168 € | 8,94 % |
| Welchweiler | 4,1 km | 66887 | 7,15 € | 795 € | 10,80 % |
| Elzweiler | 4,5 km | 66887 | 7,07 € | 1.428 € | 5,94 % |
| Oberalben | 4,6 km | 66871 | 7,50 € | 861 € | 10,45 % |
| Altenglan | 5,0 km | 66885 | 8,12 € | 1.327 € | 7,35 % |
Wo liegt Rathsweiler?
Lage
Rathsweiler auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rathsweiler
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,24 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 900 € |
| Bruttomietrendite | 6,99 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,3 |
| Einwohner | 133 |
| Einwohner je km² | 31 |
| Fläche (km²) | 4,2 |
| Arbeitslosenquote | 3,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,5976, 7,4578 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rathsweiler
Was kostet eine Wohnung in Rathsweiler?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rathsweiler liegt bei 5,24 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 367 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 900 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 63.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Rathsweiler?
Die Bruttomietrendite in Rathsweiler beträgt 6,99 %, der Kaufpreisfaktor 14,3 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rathsweiler über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Rathsweiler im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Rathsweiler liegt bei 6,99 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Rathsweiler liegt damit 0,36 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rathsweiler?
Rathsweiler hat 133 Einwohner bei 31 Einwohnern je km². Seit 2018 hat sich die Einwohnerzahl um 13,6 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |