Rosenkopf
Rosenkopf (PLZ 66894) liegt im Kreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 365 Einwohner auf 2,5 km², das entspricht 147 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,63 € pro m², der Kaufpreis bei 1.059 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,51 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,3 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rosenkopf über dem Renditeniveau von 90 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2022 und 2026 stieg die Miete von 4,32 € auf 6,25 € pro m², im Mittel 9,7 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Südwestpfalz Rang 356 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 391, Stärkerang 318). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wiesbach, Bechhofen und Käshofen an.
Immobilienpreise in Rosenkopf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rosenkopf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rosenkopf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 4,32 €/m² |
| 2023 | 5,50 €/m² |
| 2024 | 8,65 €/m² |
| 2026 | 6,25 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rosenkopf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 1.035 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rosenkopf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 6,37 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rosenkopf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 346 Einwohner |
| 2016 | 350 Einwohner |
| 2017 | 359 Einwohner |
| 2018 | 358 Einwohner |
| 2019 | 354 Einwohner |
| 2020 | 364 Einwohner |
| 2021 | 364 Einwohner |
| 2022 | 371 Einwohner |
| 2023 | 365 Einwohner |
| 2024 | 365 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rosenkopf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,27 % |
| 2016 | 2,80 % |
| 2017 | 2,29 % |
| 2018 | 1,85 % |
| 2019 | 1,98 % |
| 2020 | 2,99 % |
| 2021 | 4,59 % |
| 2022 | 3,47 % |
| 2023 | 2,97 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 356 Rang |
| Dynamik | 391 Rang |
| Stärke | 318 Rang |
| Demografie | 327 Rang |
| Arbeitsmarkt | 372 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 366 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 144 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Rosenkopf liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Rosenkopf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rosenkopf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rosenkopf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rosenkopf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bechhofen | 8,85 €/m² |
| Käshofen | 8,41 €/m² |
| Krähenberg | 7,80 €/m² |
| Wiesbach | 7,75 €/m² |
| Martinshöhe | 7,31 €/m² |
| Großbundenbach | 6,82 €/m² |
| Rosenkopf | 6,63 €/m² |
| Biedershausen | 6,50 €/m² |
| Lambsborn | 6,43 €/m² |
| Kleinbundenbach | 5,48 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rosenkopf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rosenkopf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Krähenberg | 13,62 % |
| Käshofen | 10,18 % |
| Großbundenbach | 10,13 % |
| Rosenkopf | 7,51 % |
| Wiesbach | 6,56 % |
| Bechhofen | 6,39 % |
| Kleinbundenbach | 5,69 % |
| Martinshöhe | 5,46 % |
| Biedershausen | 5,03 % |
| Lambsborn | 3,65 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wiesbach | 1,9 km | 66894 | 7,75 € | 1.418 € | 6,56 % |
| Bechhofen | 2,3 km | 66894 | 8,85 € | 1.660 € | 6,39 % |
| Käshofen | 2,4 km | 66894 | 8,41 € | 991 € | 10,18 % |
| Lambsborn | 2,5 km | 66894 | 6,43 € | 2.118 € | 3,65 % |
| Krähenberg | 2,7 km | 66894 | 7,80 € | 687 € | 13,62 % |
| Martinshöhe | 3,9 km | 66894 | 7,31 € | 1.605 € | 5,46 % |
| Kleinbundenbach | 3,9 km | 66501 | 5,48 € | 1.155 € | 5,69 % |
| Großbundenbach | 4,4 km | 66501 | 6,82 € | 808 € | 10,13 % |
| Biedershausen | 4,7 km | 66917 | 6,50 € | 1.550 € | 5,03 % |
Wo liegt Rosenkopf?
Lage
Rosenkopf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rosenkopf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,63 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.059 € |
| Bruttomietrendite | 7,51 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,3 |
| Einwohner | 365 |
| Einwohner je km² | 147 |
| Fläche (km²) | 2,5 |
| Arbeitslosenquote | 3,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #356 |
| Prognos Dynamikrang | #391 |
| Prognos Stärkerang | #318 |
| Koordinaten | 49,3454, 7,4342 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rosenkopf
Was kostet eine Wohnung in Rosenkopf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rosenkopf liegt bei 6,63 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 464 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.059 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 74.130 €.
Lohnt sich der Kauf in Rosenkopf?
Die Bruttomietrendite in Rosenkopf beträgt 7,51 %, der Kaufpreisfaktor 13,3 — es dauert rechnerisch 13 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rosenkopf über dem Renditeniveau von 90 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rosenkopf entwickelt?
Zwischen 2022 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rosenkopf von 4,32 € auf 6,25 € pro m² — im Mittel 9,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Rosenkopf im Vergleich zum Kreis Südwestpfalz ab?
Die Bruttomietrendite in Rosenkopf liegt bei 7,51 %, der Durchschnitt im Kreis Südwestpfalz bei 6,00 %. Rosenkopf liegt damit 1,51 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rosenkopf?
Rosenkopf hat 365 Einwohner bei 147 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Südwestpfalz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Rumbach | 76891 | 8,75 € | 765 € | 13,73 % |
| Krähenberg | 66894 | 7,80 € | 687 € | 13,62 % |
| Riedelberg | 66484 | 6,29 € | 671 € | 11,25 % |
| Schweix | 66957 | 7,27 € | 789 € | 11,06 % |
| Clausen | 66978 | 6,37 € | 717 € | 10,66 % |
| Käshofen | 66894 | 8,41 € | 991 € | 10,18 % |
| Großbundenbach | 66501 | 6,82 € | 808 € | 10,13 % |
| Herschberg | 66919 | 7,75 € | 967 € | 9,62 % |