Lambsborn
Lambsborn (PLZ 66894) liegt im Kreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 714 Einwohner auf 4,7 km², das entspricht 151 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,43 € pro m², der Kaufpreis bei 2.118 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,65 % und ein Kaufpreisfaktor von 27,4 — rechnerisch sind das 27 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lambsborn über dem Renditeniveau von 14 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,13 € auf 8,41 € pro m², im Mittel 4,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -11,2 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kaiserslautern Rang 243 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 93, Stärkerang 277). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Rosenkopf, Bechhofen und Bruchmühlbach-Miesau an.
Immobilienpreise in Lambsborn im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lambsborn entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lambsborn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,13 €/m² |
| 2019 | 4,52 €/m² |
| 2020 | 6,13 €/m² |
| 2021 | 6,00 €/m² |
| 2022 | 5,79 €/m² |
| 2023 | 6,00 €/m² |
| 2024 | 4,33 €/m² |
| 2025 | 6,93 €/m² |
| 2026 | 8,41 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lambsborn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 2.843 €/m² |
| 2024 | 1.569 €/m² |
| 2025 | 2.243 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lambsborn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 2,53 % |
| 2024 | 3,31 % |
| 2025 | 3,71 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lambsborn
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 735 Einwohner |
| 2016 | 736 Einwohner |
| 2017 | 721 Einwohner |
| 2018 | 717 Einwohner |
| 2019 | 711 Einwohner |
| 2020 | 689 Einwohner |
| 2021 | 703 Einwohner |
| 2022 | 701 Einwohner |
| 2023 | 714 Einwohner |
| 2024 | 714 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lambsborn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,57 % |
| 2016 | 2,10 % |
| 2017 | 1,92 % |
| 2018 | 3,21 % |
| 2019 | 3,27 % |
| 2020 | 2,61 % |
| 2021 | 2,86 % |
| 2022 | 3,10 % |
| 2023 | 3,57 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 243 Rang |
| Dynamik | 93,00 Rang |
| Stärke | 277 Rang |
| Demografie | 66,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 308 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 242 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 260 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Lambsborn liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Lambsborn im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lambsborn ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lambsborn ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lambsborn
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hauptstuhl | 10,05 €/m² |
| Bruchmühlbach-Miesau | 8,94 €/m² |
| Bechhofen | 8,85 €/m² |
| Käshofen | 8,41 €/m² |
| Krähenberg | 7,80 €/m² |
| Wiesbach | 7,75 €/m² |
| Langwieden | 7,59 €/m² |
| Martinshöhe | 7,31 €/m² |
| Rosenkopf | 6,63 €/m² |
| Lambsborn | 6,43 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lambsborn ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lambsborn
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Krähenberg | 13,62 % |
| Käshofen | 10,18 % |
| Rosenkopf | 7,51 % |
| Wiesbach | 6,56 % |
| Bechhofen | 6,39 % |
| Langwieden | 5,76 % |
| Martinshöhe | 5,46 % |
| Hauptstuhl | 5,14 % |
| Bruchmühlbach-Miesau | 4,51 % |
| Lambsborn | 3,65 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Rosenkopf | 2,5 km | 66894 | 6,63 € | 1.059 € | 7,51 % |
| Bechhofen | 2,5 km | 66894 | 8,85 € | 1.660 € | 6,39 % |
| Bruchmühlbach-Miesau | 3,3 km | 66892 | 8,94 € | 2.379 € | 4,51 % |
| Martinshöhe | 3,7 km | 66894 | 7,31 € | 1.605 € | 5,46 % |
| Wiesbach | 4,2 km | 66894 | 7,75 € | 1.418 € | 6,56 % |
| Käshofen | 4,5 km | 66894 | 8,41 € | 991 € | 10,18 % |
| Krähenberg | 4,9 km | 66894 | 7,80 € | 687 € | 13,62 % |
| Langwieden | 5,3 km | 66894 | 7,59 € | 1.583 € | 5,76 % |
| Hauptstuhl | 5,9 km | 66851 | 10,05 € | 2.347 € | 5,14 % |
Wo liegt Lambsborn?
Lage
Lambsborn auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lambsborn
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,43 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.118 € |
| Bruttomietrendite | 3,65 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,4 |
| Einwohner | 714 |
| Einwohner je km² | 151 |
| Fläche (km²) | 4,7 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #243 |
| Prognos Dynamikrang | #93 |
| Prognos Stärkerang | #277 |
| Koordinaten | 49,3674, 7,4281 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lambsborn
Was kostet eine Wohnung in Lambsborn?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lambsborn liegt bei 6,43 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 450 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.118 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 148.260 €.
Lohnt sich der Kauf in Lambsborn?
Die Bruttomietrendite in Lambsborn beträgt 3,65 %, der Kaufpreisfaktor 27,4 — es dauert rechnerisch 27 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lambsborn über dem Renditeniveau von 14 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lambsborn entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lambsborn von 6,13 € auf 8,41 € pro m² — im Mittel 4,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -11,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Lambsborn im Vergleich zum Kreis Kaiserslautern ab?
Die Bruttomietrendite in Lambsborn liegt bei 3,65 %, der Durchschnitt im Kreis Kaiserslautern bei 5,74 %. Lambsborn liegt damit 2,09 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lambsborn?
Lambsborn hat 714 Einwohner bei 151 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Kaiserslautern
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schopp | 67707 | 9,35 € | 1.102 € | 10,18 % |
| Frankelbach | 67737 | 6,58 € | 846 € | 9,34 % |
| Kindsbach | 66862 | 10,99 € | 1.414 € | 9,33 % |
| Kollweiler | 66879 | 8,90 € | 1.203 € | 8,88 % |
| Eulenbis | 67685 | 9,38 € | 1.319 € | 8,53 % |
| Krickenbach | 67706 | 10,72 € | 1.614 € | 7,97 % |
| Niedermohr | 66879 | 8,84 € | 1.436 € | 7,39 % |
| Frankenstein | 67468 | 7,54 € | 1.254 € | 7,22 % |