Großbundenbach
Großbundenbach (PLZ 66501) liegt im Kreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 338 Einwohner auf 6,9 km², das entspricht 49 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,82 € pro m², der Kaufpreis bei 808 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 10,13 % und ein Kaufpreisfaktor von 9,9 — rechnerisch sind das 10 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Großbundenbach über dem Renditeniveau von 97 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 8,72 € auf 7,33 € pro m², im Mittel -3,4 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Südwestpfalz Rang 356 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 391, Stärkerang 318). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kleinbundenbach, Käshofen und Winterbach (Pfalz) an.
Immobilienpreise in Großbundenbach im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Großbundenbach entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Großbundenbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 8,72 €/m² |
| 2023 | 5,56 €/m² |
| 2025 | 8,00 €/m² |
| 2026 | 7,33 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Großbundenbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 819 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Großbundenbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 12,77 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Großbundenbach
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 331 Einwohner |
| 2016 | 342 Einwohner |
| 2017 | 337 Einwohner |
| 2018 | 340 Einwohner |
| 2019 | 335 Einwohner |
| 2020 | 339 Einwohner |
| 2021 | 338 Einwohner |
| 2022 | 340 Einwohner |
| 2023 | 338 Einwohner |
| 2024 | 338 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Großbundenbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,56 % |
| 2016 | 4,46 % |
| 2017 | 5,16 % |
| 2018 | 4,78 % |
| 2019 | 6,57 % |
| 2020 | 5,45 % |
| 2021 | 7,07 % |
| 2022 | 5,31 % |
| 2023 | 6,28 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 356 Rang |
| Dynamik | 391 Rang |
| Stärke | 318 Rang |
| Demografie | 327 Rang |
| Arbeitsmarkt | 372 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 366 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 144 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Großbundenbach liegt im Band 10–11 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Großbundenbach im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Großbundenbach ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Großbundenbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Großbundenbach
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bechhofen | 8,85 €/m² |
| Käshofen | 8,41 €/m² |
| Krähenberg | 7,80 €/m² |
| Wiesbach | 7,75 €/m² |
| Großbundenbach | 6,82 €/m² |
| Rosenkopf | 6,63 €/m² |
| Biedershausen | 6,50 €/m² |
| Battweiler | 6,02 €/m² |
| Kleinbundenbach | 5,48 €/m² |
| Winterbach (Pfalz) | 5,28 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Großbundenbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Großbundenbach
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Krähenberg | 13,62 % |
| Käshofen | 10,18 % |
| Großbundenbach | 10,13 % |
| Rosenkopf | 7,51 % |
| Wiesbach | 6,56 % |
| Bechhofen | 6,39 % |
| Kleinbundenbach | 5,69 % |
| Biedershausen | 5,03 % |
| Battweiler | 4,67 % |
| Winterbach (Pfalz) | 3,08 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kleinbundenbach | 1,2 km | 66501 | 5,48 € | 1.155 € | 5,69 % |
| Käshofen | 2,4 km | 66894 | 8,41 € | 991 € | 10,18 % |
| Winterbach (Pfalz) | 3,8 km | 66484 | 5,28 € | 2.060 € | 3,08 % |
| Wiesbach | 3,8 km | 66894 | 7,75 € | 1.418 € | 6,56 % |
| Krähenberg | 4,0 km | 66894 | 7,80 € | 687 € | 13,62 % |
| Battweiler | 4,3 km | 66484 | 6,02 € | 1.547 € | 4,67 % |
| Rosenkopf | 4,4 km | 66894 | 6,63 € | 1.059 € | 7,51 % |
| Biedershausen | 5,0 km | 66917 | 6,50 € | 1.550 € | 5,03 % |
| Bechhofen | 5,2 km | 66894 | 8,85 € | 1.660 € | 6,39 % |
Wo liegt Großbundenbach?
Lage
Großbundenbach auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Großbundenbach
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,82 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 808 € |
| Bruttomietrendite | 10,13 % |
| Kaufpreisfaktor | 9,9 |
| Einwohner | 338 |
| Einwohner je km² | 49 |
| Fläche (km²) | 6,9 |
| Arbeitslosenquote | 6,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #356 |
| Prognos Dynamikrang | #391 |
| Prognos Stärkerang | #318 |
| Koordinaten | 49,3065, 7,4226 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Großbundenbach
Was kostet eine Wohnung in Großbundenbach?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Großbundenbach liegt bei 6,82 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 477 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 808 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 56.560 €.
Lohnt sich der Kauf in Großbundenbach?
Die Bruttomietrendite in Großbundenbach beträgt 10,13 %, der Kaufpreisfaktor 9,9 — es dauert rechnerisch 10 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Großbundenbach über dem Renditeniveau von 97 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Großbundenbach entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Großbundenbach von 8,72 € auf 7,33 € pro m² — im Mittel -3,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Großbundenbach im Vergleich zum Kreis Südwestpfalz ab?
Die Bruttomietrendite in Großbundenbach liegt bei 10,13 %, der Durchschnitt im Kreis Südwestpfalz bei 6,00 %. Großbundenbach liegt damit 4,13 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Großbundenbach?
Großbundenbach hat 338 Einwohner bei 49 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Südwestpfalz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Rumbach | 76891 | 8,75 € | 765 € | 13,73 % |
| Krähenberg | 66894 | 7,80 € | 687 € | 13,62 % |
| Riedelberg | 66484 | 6,29 € | 671 € | 11,25 % |
| Schweix | 66957 | 7,27 € | 789 € | 11,06 % |
| Clausen | 66978 | 6,37 € | 717 € | 10,66 % |
| Käshofen | 66894 | 8,41 € | 991 € | 10,18 % |
| Herschberg | 66919 | 7,75 € | 967 € | 9,62 % |
| Kröppen | 66957 | 9,53 € | 1.193 € | 9,58 % |