Kröppen
Kröppen (PLZ 66957) liegt im Kreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 670 Einwohner auf 10,5 km², das entspricht 64 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,53 € pro m², der Kaufpreis bei 1.193 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 9,58 % und ein Kaufpreisfaktor von 10,4 — rechnerisch sind das 10 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Kröppen über dem Renditeniveau von 96 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2022 stieg die Miete von 4,20 € auf 10,93 € pro m², im Mittel 27,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -2,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Südwestpfalz Rang 356 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 391, Stärkerang 318). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Trulben, Vinningen und Hilst an.
Immobilienpreise in Kröppen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Kröppen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Kröppen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,20 €/m² |
| 2020 | 5,47 €/m² |
| 2022 | 10,93 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Kröppen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.000 €/m² |
| 2022 | 3.051 €/m² |
| 2023 | 985 €/m² |
| 2025 | 813 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Kröppen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,04 % |
| 2022 | 4,30 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Kröppen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 694 Einwohner |
| 2016 | 686 Einwohner |
| 2017 | 682 Einwohner |
| 2018 | 686 Einwohner |
| 2019 | 674 Einwohner |
| 2020 | 695 Einwohner |
| 2021 | 700 Einwohner |
| 2022 | 684 Einwohner |
| 2023 | 670 Einwohner |
| 2024 | 670 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Kröppen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,28 % |
| 2016 | 3,99 % |
| 2017 | 4,33 % |
| 2018 | 2,81 % |
| 2019 | 3,08 % |
| 2020 | 2,29 % |
| 2021 | 2,19 % |
| 2022 | 2,19 % |
| 2023 | 2,19 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 356 Rang |
| Dynamik | 391 Rang |
| Stärke | 318 Rang |
| Demografie | 327 Rang |
| Arbeitsmarkt | 372 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 366 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 144 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Kröppen liegt im Band 9–10 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Kröppen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Kröppen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Kröppen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Kröppen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kröppen | 9,53 €/m² |
| Trulben | 7,39 €/m² |
| Schweix | 7,27 €/m² |
| Hilst | 6,97 €/m² |
| Bottenbach | 6,67 €/m² |
| Vinningen | 6,57 €/m² |
| Eppenbrunn | 6,51 €/m² |
| Riedelberg | 6,29 €/m² |
| Kleinsteinhausen | 5,87 €/m² |
| Obersimten | 4,47 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Kröppen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Kröppen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Riedelberg | 11,25 % |
| Schweix | 11,06 % |
| Kröppen | 9,58 % |
| Hilst | 6,66 % |
| Trulben | 6,23 % |
| Bottenbach | 6,19 % |
| Eppenbrunn | 5,70 % |
| Vinningen | 5,15 % |
| Obersimten | 4,58 % |
| Kleinsteinhausen | 3,35 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Trulben | 1,6 km | 66957 | 7,39 € | 1.424 € | 6,23 % |
| Vinningen | 1,8 km | 66957 | 6,57 € | 1.531 € | 5,15 % |
| Hilst | 2,9 km | 66957 | 6,97 € | 1.255 € | 6,66 % |
| Schweix | 3,0 km | 66957 | 7,27 € | 789 € | 11,06 % |
| Obersimten | 4,2 km | 66957 | 4,47 € | 1.170 € | 4,58 % |
| Bottenbach | 4,2 km | 66504 | 6,67 € | 1.293 € | 6,19 % |
| Eppenbrunn | 4,5 km | 66957 | 6,51 € | 1.371 € | 5,70 % |
| Riedelberg | 6,7 km | 66484 | 6,29 € | 671 € | 11,25 % |
| Kleinsteinhausen | 6,9 km | 66484 | 5,87 € | 2.106 € | 3,35 % |
Wo liegt Kröppen?
Lage
Kröppen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Kröppen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,53 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.193 € |
| Bruttomietrendite | 9,58 % |
| Kaufpreisfaktor | 10,4 |
| Einwohner | 670 |
| Einwohner je km² | 64 |
| Fläche (km²) | 10,5 |
| Arbeitslosenquote | 2,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #356 |
| Prognos Dynamikrang | #391 |
| Prognos Stärkerang | #318 |
| Koordinaten | 49,1514, 7,5295 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Kröppen
Was kostet eine Wohnung in Kröppen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Kröppen liegt bei 9,53 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 667 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.193 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 83.510 €.
Lohnt sich der Kauf in Kröppen?
Die Bruttomietrendite in Kröppen beträgt 9,58 %, der Kaufpreisfaktor 10,4 — es dauert rechnerisch 10 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Kröppen über dem Renditeniveau von 96 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Kröppen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2022 stieg die Angebotsmiete in Kröppen von 4,20 € auf 10,93 € pro m² — im Mittel 27,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -2,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Kröppen im Vergleich zum Kreis Südwestpfalz ab?
Die Bruttomietrendite in Kröppen liegt bei 9,58 %, der Durchschnitt im Kreis Südwestpfalz bei 6,00 %. Kröppen liegt damit 3,58 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Kröppen?
Kröppen hat 670 Einwohner bei 64 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Südwestpfalz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Rumbach | 76891 | 8,75 € | 765 € | 13,73 % |
| Krähenberg | 66894 | 7,80 € | 687 € | 13,62 % |
| Riedelberg | 66484 | 6,29 € | 671 € | 11,25 % |
| Schweix | 66957 | 7,27 € | 789 € | 11,06 % |
| Clausen | 66978 | 6,37 € | 717 € | 10,66 % |
| Käshofen | 66894 | 8,41 € | 991 € | 10,18 % |
| Großbundenbach | 66501 | 6,82 € | 808 € | 10,13 % |
| Herschberg | 66919 | 7,75 € | 967 € | 9,62 % |