Hoppstädten
Hoppstädten (PLZ 67744) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 281 Einwohner auf 6,2 km², das entspricht 45 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,61 € pro m², der Kaufpreis bei 2.600 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,05 % und ein Kaufpreisfaktor von 32,8 — rechnerisch sind das 33 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hoppstädten über dem Renditeniveau von 5 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2023 und 2025 stieg die Miete von 6,14 € auf 6,97 € pro m², im Mittel 6,5 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Sien, Merzweiler und Schweinschied an.
Immobilienpreise in Hoppstädten im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hoppstädten entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hoppstädten
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 6,14 €/m² |
| 2025 | 6,97 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hoppstädten
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 2.600 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hoppstädten
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2025 | 3,22 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hoppstädten
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 290 Einwohner |
| 2016 | 286 Einwohner |
| 2017 | 285 Einwohner |
| 2018 | 273 Einwohner |
| 2019 | 281 Einwohner |
| 2020 | 277 Einwohner |
| 2021 | 281 Einwohner |
| 2022 | 287 Einwohner |
| 2023 | 281 Einwohner |
| 2024 | 281 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hoppstädten
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,23 % |
| 2016 | 1,69 % |
| 2017 | 3,37 % |
| 2018 | 2,38 % |
| 2019 | 2,35 % |
| 2020 | 4,05 % |
| 2021 | 2,45 % |
| 2022 | 2,50 % |
| 2023 | 1,87 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Hoppstädten liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Hoppstädten im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hoppstädten ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hoppstädten ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hoppstädten
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Sienhachenbach | 8,33 €/m² |
| Schweinschied | 8,10 €/m² |
| Hundsbach | 7,94 €/m² |
| Merzweiler | 7,80 €/m² |
| Sien | 7,52 €/m² |
| Otzweiler | 7,20 €/m² |
| Langweiler | 6,78 €/m² |
| Hoppstädten | 6,61 €/m² |
| Grumbach | 5,98 €/m² |
| Kappeln | 4,78 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hoppstädten ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hoppstädten
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Langweiler | 11,65 % |
| Hundsbach | 9,07 % |
| Grumbach | 8,24 % |
| Sienhachenbach | 7,40 % |
| Sien | 7,22 % |
| Otzweiler | 6,91 % |
| Schweinschied | 5,25 % |
| Merzweiler | 4,29 % |
| Kappeln | 3,17 % |
| Hoppstädten | 3,05 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Sien | 2,4 km | 55758 | 7,52 € | 1.250 € | 7,22 % |
| Merzweiler | 2,8 km | 67746 | 7,80 € | 2.180 € | 4,29 % |
| Schweinschied | 3,0 km | 67744 | 8,10 € | 1.850 € | 5,25 % |
| Langweiler | 3,0 km | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |
| Kappeln | 3,0 km | 67744 | 4,78 € | 1.809 € | 3,17 % |
| Otzweiler | 3,1 km | 55606 | 7,20 € | 1.250 € | 6,91 % |
| Hundsbach | 3,9 km | 55621 | 7,94 € | 1.050 € | 9,07 % |
| Grumbach | 4,0 km | 67745 | 5,98 € | 871 € | 8,24 % |
| Sienhachenbach | 4,0 km | 55758 | 8,33 € | 1.350 € | 7,40 % |
Wo liegt Hoppstädten?
Lage
Hoppstädten auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hoppstädten
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,61 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.600 € |
| Bruttomietrendite | 3,05 % |
| Kaufpreisfaktor | 32,8 |
| Einwohner | 281 |
| Einwohner je km² | 45 |
| Fläche (km²) | 6,2 |
| Arbeitslosenquote | 1,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,6921, 7,5359 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hoppstädten
Was kostet eine Wohnung in Hoppstädten?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hoppstädten liegt bei 6,61 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 463 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.600 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 182.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Hoppstädten?
Die Bruttomietrendite in Hoppstädten beträgt 3,05 %, der Kaufpreisfaktor 32,8 — es dauert rechnerisch 33 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hoppstädten über dem Renditeniveau von 5 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hoppstädten entwickelt?
Zwischen 2023 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Hoppstädten von 6,14 € auf 6,97 € pro m² — im Mittel 6,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Hoppstädten im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Hoppstädten liegt bei 3,05 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Hoppstädten liegt damit 3,58 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hoppstädten?
Hoppstädten hat 281 Einwohner bei 45 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |