Unterjeckenbach
Unterjeckenbach (PLZ 67746) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 73 Einwohner auf 7,5 km², das entspricht 10 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,39 € pro m², der Kaufpreis bei 1.250 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,09 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,1 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Unterjeckenbach über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,10 € auf 7,20 € pro m², im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,5 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Homberg, Langweiler und Herren-Sulzbach an.
Immobilienpreise in Unterjeckenbach im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Unterjeckenbach entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Unterjeckenbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,10 €/m² |
| 2022 | 6,40 €/m² |
| 2023 | 6,70 €/m² |
| 2024 | 7,00 €/m² |
| 2025 | 7,20 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Unterjeckenbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.050 €/m² |
| 2022 | 1.120 €/m² |
| 2023 | 1.180 €/m² |
| 2024 | 1.210 €/m² |
| 2025 | 1.250 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Unterjeckenbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 6,97 % |
| 2022 | 6,86 % |
| 2023 | 6,81 % |
| 2024 | 6,94 % |
| 2025 | 6,91 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Unterjeckenbach
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 69,00 Einwohner |
| 2016 | 68,00 Einwohner |
| 2017 | 68,00 Einwohner |
| 2018 | 72,00 Einwohner |
| 2019 | 70,00 Einwohner |
| 2020 | 73,00 Einwohner |
| 2021 | 73,00 Einwohner |
| 2022 | 76,00 Einwohner |
| 2023 | 73,00 Einwohner |
| 2024 | 73,00 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Unterjeckenbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,55 % |
| 2016 | 2,00 % |
| 2017 | 4,17 % |
| 2018 | 4,17 % |
| 2019 | 5,00 % |
| 2020 | 4,65 % |
| 2021 | 6,12 % |
| 2022 | 7,14 % |
| 2023 | 0,00 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Unterjeckenbach liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Unterjeckenbach im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Unterjeckenbach ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Unterjeckenbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Unterjeckenbach
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kirrweiler | 9,09 €/m² |
| Deimberg | 8,63 €/m² |
| Sienhachenbach | 8,33 €/m² |
| Merzweiler | 7,80 €/m² |
| Sien | 7,52 €/m² |
| Unterjeckenbach | 7,39 €/m² |
| Langweiler | 6,78 €/m² |
| Hoppstädten | 6,61 €/m² |
| Herren-Sulzbach | 5,83 €/m² |
| Homberg | 5,68 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Unterjeckenbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Unterjeckenbach
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Langweiler | 11,65 % |
| Sienhachenbach | 7,40 % |
| Sien | 7,22 % |
| Unterjeckenbach | 7,09 % |
| Deimberg | 5,29 % |
| Kirrweiler | 4,89 % |
| Merzweiler | 4,29 % |
| Homberg | 4,21 % |
| Herren-Sulzbach | 3,60 % |
| Hoppstädten | 3,05 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Homberg | 2,3 km | 67744 | 5,68 € | 1.620 € | 4,21 % |
| Langweiler | 2,4 km | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |
| Herren-Sulzbach | 3,2 km | 67742 | 5,83 € | 1.942 € | 3,60 % |
| Sien | 3,3 km | 55758 | 7,52 € | 1.250 € | 7,22 % |
| Kirrweiler | 3,4 km | 67744 | 9,09 € | 2.230 € | 4,89 % |
| Merzweiler | 3,4 km | 67746 | 7,80 € | 2.180 € | 4,29 % |
| Sienhachenbach | 4,0 km | 55758 | 8,33 € | 1.350 € | 7,40 % |
| Hoppstädten | 4,5 km | 67744 | 6,61 € | 2.600 € | 3,05 % |
| Deimberg | 4,5 km | 67742 | 8,63 € | 1.958 € | 5,29 % |
Wo liegt Unterjeckenbach?
Lage
Unterjeckenbach auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Unterjeckenbach
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,39 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.250 € |
| Bruttomietrendite | 7,09 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,1 |
| Einwohner | 73 |
| Einwohner je km² | 10 |
| Fläche (km²) | 7,5 |
| Arbeitslosenquote | 0,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,6642, 7,4915 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Unterjeckenbach
Was kostet eine Wohnung in Unterjeckenbach?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Unterjeckenbach liegt bei 7,39 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 517 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.250 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 87.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Unterjeckenbach?
Die Bruttomietrendite in Unterjeckenbach beträgt 7,09 %, der Kaufpreisfaktor 14,1 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Unterjeckenbach über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Unterjeckenbach entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Unterjeckenbach von 6,10 € auf 7,20 € pro m² — im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Unterjeckenbach im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Unterjeckenbach liegt bei 7,09 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Unterjeckenbach liegt damit 0,46 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Unterjeckenbach?
Unterjeckenbach hat 73 Einwohner bei 10 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |