Kriegsfeld
Kriegsfeld (PLZ 67819) liegt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 979 Einwohner auf 26,4 km², das entspricht 37 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,48 € pro m², der Kaufpreis bei 2.078 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,90 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,4 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Kriegsfeld über dem Renditeniveau von 54 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,09 € auf 11,76 € pro m², im Mittel 6,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 10,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,8 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Donnersbergkreis Rang 371 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 375, Stärkerang 362). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Oberwiesen, Oberhausen an der Appel und Gaugrehweiler an.
Immobilienpreise in Kriegsfeld im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Kriegsfeld entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Kriegsfeld
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,09 €/m² |
| 2019 | 4,92 €/m² |
| 2021 | 7,47 €/m² |
| 2023 | 5,71 €/m² |
| 2024 | 6,25 €/m² |
| 2025 | 7,88 €/m² |
| 2026 | 11,76 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Kriegsfeld
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1.333 €/m² |
| 2022 | 2.233 €/m² |
| 2023 | 1.622 €/m² |
| 2024 | 2.493 €/m² |
| 2025 | 2.282 €/m² |
| 2026 | 2.362 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Kriegsfeld
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 4,23 % |
| 2024 | 3,01 % |
| 2025 | 4,14 % |
| 2026 | 5,98 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Kriegsfeld
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.018 Einwohner |
| 2016 | 1.046 Einwohner |
| 2017 | 1.009 Einwohner |
| 2018 | 1.015 Einwohner |
| 2019 | 1.001 Einwohner |
| 2020 | 991 Einwohner |
| 2021 | 992 Einwohner |
| 2022 | 984 Einwohner |
| 2023 | 979 Einwohner |
| 2024 | 979 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Kriegsfeld
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,50 % |
| 2016 | 3,07 % |
| 2017 | 2,65 % |
| 2018 | 2,33 % |
| 2019 | 1,94 % |
| 2020 | 3,97 % |
| 2021 | 4,20 % |
| 2022 | 4,09 % |
| 2023 | 3,27 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 371 Rang |
| Dynamik | 375 Rang |
| Stärke | 362 Rang |
| Demografie | 358 Rang |
| Arbeitsmarkt | 396 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 281 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 308 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Kriegsfeld liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Kriegsfeld im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Kriegsfeld ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Kriegsfeld ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Kriegsfeld
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Oberhausen an der Appel | 10,00 €/m² |
| Niederhausen an der Appel | 9,20 €/m² |
| Sankt Alban | 8,79 €/m² |
| Kriegsfeld | 8,48 €/m² |
| Gerbach | 7,86 €/m² |
| Münsterappel | 7,47 €/m² |
| Gaugrehweiler | 7,42 €/m² |
| Nieder-Wiesen | 7,40 €/m² |
| Mörsfeld | 6,16 €/m² |
| Oberwiesen | 6,06 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Kriegsfeld ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Kriegsfeld
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gerbach | 11,67 % |
| Oberhausen an der Appel | 8,59 % |
| Sankt Alban | 7,81 % |
| Nieder-Wiesen | 5,79 % |
| Gaugrehweiler | 5,00 % |
| Kriegsfeld | 4,90 % |
| Niederhausen an der Appel | 4,41 % |
| Mörsfeld | 4,17 % |
| Münsterappel | 4,08 % |
| Oberwiesen | 2,39 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Oberwiesen | 3,5 km | 67294 | 6,06 € | 3.041 € | 2,39 % |
| Oberhausen an der Appel | 3,7 km | 67822 | 10,00 € | 1.397 € | 8,59 % |
| Gaugrehweiler | 3,9 km | 67822 | 7,42 € | 1.780 € | 5,00 % |
| Münsterappel | 4,0 km | 67822 | 7,47 € | 2.198 € | 4,08 % |
| Mörsfeld | 4,1 km | 67808 | 6,16 € | 1.771 € | 4,17 % |
| Niederhausen an der Appel | 4,5 km | 67822 | 9,20 € | 2.504 € | 4,41 % |
| Sankt Alban | 4,8 km | 67813 | 8,79 € | 1.350 € | 7,81 % |
| Nieder-Wiesen | 5,0 km | 55234 | 7,40 € | 1.533 € | 5,79 % |
| Gerbach | 5,1 km | 67813 | 7,86 € | 808 € | 11,67 % |
Wo liegt Kriegsfeld?
Lage
Kriegsfeld auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Kriegsfeld
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,48 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.078 € |
| Bruttomietrendite | 4,90 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,4 |
| Einwohner | 979 |
| Einwohner je km² | 37 |
| Fläche (km²) | 26,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #371 |
| Prognos Dynamikrang | #375 |
| Prognos Stärkerang | #362 |
| Koordinaten | 49,7092, 7,9157 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Kriegsfeld
Was kostet eine Wohnung in Kriegsfeld?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Kriegsfeld liegt bei 8,48 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 594 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.078 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 145.460 €.
Lohnt sich der Kauf in Kriegsfeld?
Die Bruttomietrendite in Kriegsfeld beträgt 4,90 %, der Kaufpreisfaktor 20,4 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Kriegsfeld über dem Renditeniveau von 54 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Kriegsfeld entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Kriegsfeld von 7,09 € auf 11,76 € pro m² — im Mittel 6,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 10,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Kriegsfeld im Vergleich zum Donnersbergkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Kriegsfeld liegt bei 4,90 %, der Durchschnitt im Donnersbergkreis bei 5,49 %. Kriegsfeld liegt damit 0,59 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Kriegsfeld?
Kriegsfeld hat 979 Einwohner bei 37 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,8 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Donnersbergkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Alsenz | 67821 | 8,66 € | 736 € | 14,12 % |
| Gerbach | 67813 | 7,86 € | 808 € | 11,67 % |
| Breunigweiler | 67725 | 8,69 € | 1.048 € | 9,95 % |
| Gehrweiler | 67724 | 6,29 € | 777 € | 9,71 % |
| Oberhausen an der Appel | 67822 | 10,00 € | 1.397 € | 8,59 % |
| Ilbesheim | 67294 | 7,72 € | 1.111 € | 8,34 % |
| Rittersheim | 67294 | 9,97 € | 1.473 € | 8,12 % |
| Sankt Alban | 67813 | 8,79 € | 1.350 € | 7,81 % |