Owen, Stadt
Owen (PLZ 73277) liegt im Kreis Esslingen in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 3.505 Einwohner auf 9,7 km², das entspricht 361 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,54 € pro m², der Kaufpreis bei 3.943 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,51 % und ein Kaufpreisfaktor von 28,5 — rechnerisch sind das 28 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Owen über dem Renditeniveau von 8 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 9,56 € auf 11,88 € pro m², im Mittel 2,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,4 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Esslingen Rang 17 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 165, Stärkerang 14). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bissingen an der Teck, Dettingen unter Teck und Erkenbrechtsweiler an.
Immobilienpreise in Owen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Owen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Owen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 9,56 €/m² |
| 2019 | 9,39 €/m² |
| 2020 | 10,49 €/m² |
| 2021 | 10,49 €/m² |
| 2022 | 12,24 €/m² |
| 2023 | 10,56 €/m² |
| 2024 | 11,73 €/m² |
| 2025 | 9,16 €/m² |
| 2026 | 11,88 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Owen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.460 €/m² |
| 2019 | 2.282 €/m² |
| 2020 | 3.200 €/m² |
| 2021 | 4.447 €/m² |
| 2022 | 4.768 €/m² |
| 2023 | 4.287 €/m² |
| 2024 | 5.168 €/m² |
| 2025 | 3.456 €/m² |
| 2026 | 3.758 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Owen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,66 % |
| 2019 | 4,94 % |
| 2020 | 3,93 % |
| 2021 | 2,83 % |
| 2022 | 3,08 % |
| 2023 | 2,96 % |
| 2024 | 2,72 % |
| 2025 | 3,18 % |
| 2026 | 3,79 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Owen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.415 Einwohner |
| 2016 | 3.406 Einwohner |
| 2017 | 3.434 Einwohner |
| 2018 | 3.392 Einwohner |
| 2019 | 3.407 Einwohner |
| 2020 | 3.382 Einwohner |
| 2021 | 3.388 Einwohner |
| 2022 | 3.478 Einwohner |
| 2023 | 3.505 Einwohner |
| 2024 | 3.505 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Owen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,05 % |
| 2016 | 2,46 % |
| 2017 | 2,34 % |
| 2018 | 2,44 % |
| 2019 | 2,67 % |
| 2020 | 3,22 % |
| 2021 | 2,76 % |
| 2022 | 2,43 % |
| 2023 | 2,43 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 17,00 Rang |
| Dynamik | 165 Rang |
| Stärke | 14,00 Rang |
| Demografie | 131 Rang |
| Arbeitsmarkt | 23,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 23,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 67,00 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Owen liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Owen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Owen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Owen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Owen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kirchheim unter Teck | 13,75 €/m² |
| Lenningen | 12,70 €/m² |
| Dettingen unter Teck | 12,67 €/m² |
| Frickenhausen | 12,42 €/m² |
| Neuffen | 12,24 €/m² |
| Beuren | 11,95 €/m² |
| Owen | 11,54 €/m² |
| Bissingen an der Teck | 11,54 €/m² |
| Erkenbrechtsweiler | 10,84 €/m² |
| Grabenstetten | 9,96 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Owen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Owen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Erkenbrechtsweiler | 5,29 % |
| Lenningen | 5,27 % |
| Grabenstetten | 4,83 % |
| Beuren | 4,41 % |
| Neuffen | 4,35 % |
| Kirchheim unter Teck | 4,12 % |
| Dettingen unter Teck | 3,98 % |
| Bissingen an der Teck | 3,64 % |
| Frickenhausen | 3,63 % |
| Owen | 3,51 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bissingen an der Teck | 3,3 km | 73266 | 11,54 € | 3.809 € | 3,64 % |
| Dettingen unter Teck | 3,4 km | 73265 | 12,67 € | 3.824 € | 3,98 % |
| Erkenbrechtsweiler | 3,5 km | 73268 | 10,84 € | 2.460 € | 5,29 % |
| Beuren | 4,2 km | 72660 | 11,95 € | 3.250 € | 4,41 % |
| Lenningen | 4,2 km | 73252 | 12,70 € | 2.889 € | 5,27 % |
| Kirchheim unter Teck, Stadt | 6,6 km | 73230 | 13,75 € | 4.003 € | 4,12 % |
| Neuffen, Stadt | 6,7 km | 72639 | 12,24 € | 3.377 € | 4,35 % |
| Frickenhausen | 6,8 km | 72636 | 12,42 € | 4.109 € | 3,63 % |
| Grabenstetten | 7,1 km | 72582 | 9,96 € | 2.477 € | 4,83 % |
Wo liegt Owen?
Lage
Owen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Owen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,54 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.943 € |
| Bruttomietrendite | 3,51 % |
| Kaufpreisfaktor | 28,5 |
| Einwohner | 3.505 |
| Einwohner je km² | 361 |
| Fläche (km²) | 9,7 |
| Arbeitslosenquote | 2,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #17 |
| Prognos Dynamikrang | #165 |
| Prognos Stärkerang | #14 |
| Koordinaten | 48,5869, 9,4516 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Owen
Was kostet eine Wohnung in Owen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Owen liegt bei 11,54 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 808 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.943 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 276.010 €.
Lohnt sich der Kauf in Owen?
Die Bruttomietrendite in Owen beträgt 3,51 %, der Kaufpreisfaktor 28,5 — es dauert rechnerisch 28 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Owen über dem Renditeniveau von 8 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Owen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Owen von 9,56 € auf 11,88 € pro m² — im Mittel 2,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Owen im Vergleich zum Kreis Esslingen ab?
Die Bruttomietrendite in Owen liegt bei 3,51 %, der Durchschnitt im Kreis Esslingen bei 4,11 %. Owen liegt damit 0,60 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Owen?
Owen hat 3.505 Einwohner bei 361 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Esslingen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Erkenbrechtsweiler | 73268 | 10,84 € | 2.460 € | 5,29 % |
| Lenningen | 73252 | 12,70 € | 2.889 € | 5,27 % |
| Kohlberg | 72664 | 12,20 € | 2.901 € | 5,05 % |
| Lichtenwald | 73669 | 12,07 € | 3.088 € | 4,69 % |
| Schlaitdorf | 72667 | 13,38 € | 3.467 € | 4,63 % |
| Altbach | 73776 | 14,07 € | 3.730 € | 4,53 % |
| Reichenbach an der Fils | 73262 | 13,15 € | 3.527 € | 4,48 % |
| Baltmannsweiler | 73666 | 11,96 € | 3.225 € | 4,45 % |