Ruppertshofen
Ruppertshofen (PLZ 73577) liegt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 1.963 Einwohner auf 14,2 km², das entspricht 138 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,97 € pro m², der Kaufpreis bei 2.329 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,62 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,7 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ruppertshofen über dem Renditeniveau von 72 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 5,71 € auf 10,94 € pro m², im Mittel 9,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,1 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Ostalbkreis Rang 27 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 69, Stärkerang 26). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Durlangen, Spraitbach und Eschach an.
Immobilienpreise in Ruppertshofen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ruppertshofen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Ruppertshofen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,71 €/m² |
| 2020 | 9,09 €/m² |
| 2021 | 7,20 €/m² |
| 2022 | 10,16 €/m² |
| 2023 | 10,94 €/m² |
| 2024 | 6,52 €/m² |
| 2025 | 10,00 €/m² |
| 2026 | 10,94 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Ruppertshofen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1.757 €/m² |
| 2021 | 1.883 €/m² |
| 2022 | 2.333 €/m² |
| 2023 | 2.505 €/m² |
| 2024 | 2.313 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Ruppertshofen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 6,21 % |
| 2021 | 4,59 % |
| 2022 | 5,23 % |
| 2023 | 5,24 % |
| 2024 | 3,38 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ruppertshofen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.823 Einwohner |
| 2016 | 1.816 Einwohner |
| 2017 | 1.841 Einwohner |
| 2018 | 1.845 Einwohner |
| 2019 | 1.884 Einwohner |
| 2020 | 1.876 Einwohner |
| 2021 | 1.868 Einwohner |
| 2022 | 1.907 Einwohner |
| 2023 | 1.963 Einwohner |
| 2024 | 1.963 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ruppertshofen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,04 % |
| 2016 | 1,00 % |
| 2017 | 1,42 % |
| 2018 | 1,59 % |
| 2019 | 1,62 % |
| 2020 | 1,99 % |
| 2021 | 2,09 % |
| 2022 | 2,13 % |
| 2023 | 2,13 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 27,00 Rang |
| Dynamik | 69,00 Rang |
| Stärke | 26,00 Rang |
| Demografie | 169 Rang |
| Arbeitsmarkt | 50,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 24,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 62,00 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Ruppertshofen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Ruppertshofen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ruppertshofen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ruppertshofen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ruppertshofen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Mutlangen | 11,37 €/m² |
| Iggingen | 9,74 €/m² |
| Leinzell | 9,56 €/m² |
| Spraitbach | 9,49 €/m² |
| Durlangen | 9,37 €/m² |
| Ruppertshofen | 8,97 €/m² |
| Göggingen | 8,84 €/m² |
| Eschach | 8,27 €/m² |
| Obergröningen | 7,96 €/m² |
| Täferrot | 7,67 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ruppertshofen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ruppertshofen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Mutlangen | 5,33 % |
| Spraitbach | 5,05 % |
| Durlangen | 4,85 % |
| Leinzell | 4,72 % |
| Ruppertshofen | 4,62 % |
| Iggingen | 4,07 % |
| Täferrot | 3,89 % |
| Obergröningen | 3,56 % |
| Eschach | 3,01 % |
| Göggingen | 2,72 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Durlangen | 3,5 km | 73568 | 9,37 € | 2.320 € | 4,85 % |
| Spraitbach | 3,8 km | 73565 | 9,49 € | 2.255 € | 5,05 % |
| Eschach | 4,1 km | 73569 | 8,27 € | 3.296 € | 3,01 % |
| Täferrot | 4,2 km | 73527 | 7,67 € | 2.366 € | 3,89 % |
| Göggingen | 5,8 km | 73571 | 8,84 € | 3.908 € | 2,72 % |
| Leinzell | 6,0 km | 73575 | 9,56 € | 2.430 € | 4,72 % |
| Mutlangen | 6,8 km | 73557 | 11,37 € | 2.558 € | 5,33 % |
| Obergröningen | 7,1 km | 73569 | 7,96 € | 2.679 € | 3,56 % |
| Iggingen | 7,5 km | 73574 | 9,74 € | 2.873 € | 4,07 % |
Wo liegt Ruppertshofen?
Lage
Ruppertshofen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ruppertshofen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,97 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.329 € |
| Bruttomietrendite | 4,62 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,7 |
| Einwohner | 1.963 |
| Einwohner je km² | 138 |
| Fläche (km²) | 14,2 |
| Arbeitslosenquote | 2,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #27 |
| Prognos Dynamikrang | #69 |
| Prognos Stärkerang | #26 |
| Koordinaten | 48,8840, 9,8143 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ruppertshofen
Was kostet eine Wohnung in Ruppertshofen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ruppertshofen liegt bei 8,97 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 628 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.329 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 163.030 €.
Lohnt sich der Kauf in Ruppertshofen?
Die Bruttomietrendite in Ruppertshofen beträgt 4,62 %, der Kaufpreisfaktor 21,7 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ruppertshofen über dem Renditeniveau von 72 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ruppertshofen entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Ruppertshofen von 5,71 € auf 10,94 € pro m² — im Mittel 9,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Ruppertshofen im Vergleich zum Ostalbkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Ruppertshofen liegt bei 4,62 %, der Durchschnitt im Ostalbkreis bei 4,33 %. Ruppertshofen liegt damit 0,29 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ruppertshofen?
Ruppertshofen hat 1.963 Einwohner bei 138 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Ostalbkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Mutlangen | 73557 | 11,37 € | 2.558 € | 5,33 % |
| Wört | 73499 | 8,82 € | 2.055 € | 5,15 % |
| Tannhausen | 73497 | 8,72 € | 2.044 € | 5,12 % |
| Schwäbisch Gmünd, Stadt | 73525 | 12,45 € | 2.955 € | 5,06 % |
| Spraitbach | 73565 | 9,49 € | 2.255 € | 5,05 % |
| Rosenberg | 73494 | 9,37 € | 2.297 € | 4,90 % |
| Mögglingen | 73563 | 11,04 € | 2.707 € | 4,89 % |
| Durlangen | 73568 | 9,37 € | 2.320 € | 4,85 % |