Kupferzell
Kupferzell (PLZ 74635) liegt im Hohenlohekreis in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 6.570 Einwohner auf 54,3 km², das entspricht 121 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,66 € pro m², der Kaufpreis bei 3.206 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,99 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,1 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Kupferzell über dem Renditeniveau von 30 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,74 € auf 10,96 € pro m², im Mittel 2,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,7 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Hohenlohekreis Rang 58 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 138, Stärkerang 56). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Künzelsau, Waldenburg und Braunsbach an.
Immobilienpreise in Kupferzell im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Kupferzell entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Kupferzell
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,74 €/m² |
| 2019 | 9,86 €/m² |
| 2020 | 9,22 €/m² |
| 2021 | 9,24 €/m² |
| 2022 | 10,05 €/m² |
| 2023 | 10,16 €/m² |
| 2024 | 10,73 €/m² |
| 2025 | 10,87 €/m² |
| 2026 | 10,96 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Kupferzell
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.689 €/m² |
| 2019 | 2.890 €/m² |
| 2020 | 2.127 €/m² |
| 2021 | 3.697 €/m² |
| 2022 | 3.163 €/m² |
| 2023 | 2.848 €/m² |
| 2024 | 3.129 €/m² |
| 2025 | 2.452 €/m² |
| 2026 | 3.319 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Kupferzell
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,90 % |
| 2019 | 4,09 % |
| 2020 | 5,20 % |
| 2021 | 3,00 % |
| 2022 | 3,81 % |
| 2023 | 4,28 % |
| 2024 | 4,11 % |
| 2025 | 5,32 % |
| 2026 | 3,96 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Kupferzell
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 6.074 Einwohner |
| 2016 | 6.079 Einwohner |
| 2017 | 6.087 Einwohner |
| 2018 | 6.164 Einwohner |
| 2019 | 6.247 Einwohner |
| 2020 | 6.216 Einwohner |
| 2021 | 6.318 Einwohner |
| 2022 | 6.532 Einwohner |
| 2023 | 6.570 Einwohner |
| 2024 | 6.570 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Kupferzell
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,26 % |
| 2016 | 6,65 % |
| 2017 | 6,35 % |
| 2018 | 1,53 % |
| 2019 | 1,57 % |
| 2020 | 2,17 % |
| 2021 | 2,12 % |
| 2022 | 2,12 % |
| 2023 | 2,02 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 58,00 Rang |
| Dynamik | 138 Rang |
| Stärke | 56,00 Rang |
| Demografie | 106 Rang |
| Arbeitsmarkt | 108 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 69,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 50,00 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Kupferzell liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Kupferzell im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Kupferzell ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Kupferzell ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Kupferzell
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Künzelsau | 11,25 €/m² |
| Neuenstein | 11,17 €/m² |
| Braunsbach | 10,88 €/m² |
| Ingelfingen | 10,74 €/m² |
| Forchtenberg | 10,67 €/m² |
| Kupferzell | 10,66 €/m² |
| Niedernhall | 10,22 €/m² |
| Untermünkheim | 10,07 €/m² |
| Waldenburg | 9,96 €/m² |
| Weißbach | 9,90 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Kupferzell ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Kupferzell
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Braunsbach | 6,07 % |
| Ingelfingen | 4,67 % |
| Neuenstein | 4,53 % |
| Künzelsau | 4,27 % |
| Kupferzell | 3,99 % |
| Weißbach | 3,91 % |
| Niedernhall | 3,83 % |
| Waldenburg | 3,79 % |
| Forchtenberg | 3,79 % |
| Untermünkheim | 3,71 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Künzelsau, Stadt | 5,6 km | 74653 | 11,25 € | 3.164 € | 4,27 % |
| Waldenburg, Stadt | 5,7 km | 74638 | 9,96 € | 3.153 € | 3,79 % |
| Braunsbach | 8,0 km | 74542 | 10,88 € | 2.150 € | 6,07 % |
| Neuenstein, Stadt | 8,2 km | 74632 | 11,17 € | 2.959 € | 4,53 % |
| Ingelfingen, Stadt | 8,4 km | 74653 | 10,74 € | 2.762 € | 4,67 % |
| Untermünkheim | 8,9 km | 74547 | 10,07 € | 3.259 € | 3,71 % |
| Niedernhall, Stadt | 9,1 km | 74676 | 10,22 € | 3.202 € | 3,83 % |
| Weißbach | 10,5 km | 74679 | 9,90 € | 3.042 € | 3,91 % |
| Forchtenberg, Stadt | 11,4 km | 74670 | 10,67 € | 3.375 € | 3,79 % |
Wo liegt Kupferzell?
Lage
Kupferzell auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Kupferzell
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,66 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.206 € |
| Bruttomietrendite | 3,99 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,1 |
| Einwohner | 6.570 |
| Einwohner je km² | 121 |
| Fläche (km²) | 54,3 |
| Arbeitslosenquote | 2,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #58 |
| Prognos Dynamikrang | #138 |
| Prognos Stärkerang | #56 |
| Koordinaten | 49,2276, 9,6896 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Kupferzell
Was kostet eine Wohnung in Kupferzell?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Kupferzell liegt bei 10,66 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 746 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.206 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 224.420 €.
Lohnt sich der Kauf in Kupferzell?
Die Bruttomietrendite in Kupferzell beträgt 3,99 %, der Kaufpreisfaktor 25,1 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Kupferzell über dem Renditeniveau von 30 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Kupferzell entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Kupferzell von 8,74 € auf 10,96 € pro m² — im Mittel 2,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Kupferzell im Vergleich zum Hohenlohekreis ab?
Die Bruttomietrendite in Kupferzell liegt bei 3,99 %, der Durchschnitt im Hohenlohekreis bei 4,22 %. Kupferzell liegt damit 0,23 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Kupferzell?
Kupferzell hat 6.570 Einwohner bei 121 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Hohenlohekreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Krautheim, Stadt | 74238 | 9,30 € | 2.155 € | 5,18 % |
| Ingelfingen, Stadt | 74653 | 10,74 € | 2.762 € | 4,67 % |
| Neuenstein, Stadt | 74632 | 11,17 € | 2.959 € | 4,53 % |
| Mulfingen | 74673 | 8,31 € | 2.239 € | 4,46 % |
| Schöntal | 74214 | 8,91 € | 2.437 € | 4,39 % |
| Künzelsau, Stadt | 74653 | 11,25 € | 3.164 € | 4,27 % |
| Zweiflingen | 74639 | 12,69 € | 3.604 € | 4,23 % |
| Öhringen, Stadt | 74613 | 11,67 € | 3.340 € | 4,19 % |