Jockgrim
Jockgrim (PLZ 76751) liegt im Kreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 7.597 Einwohner auf 12,6 km², das entspricht 602 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,74 € pro m², der Kaufpreis bei 3.374 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,82 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,2 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Jockgrim über dem Renditeniveau von 18 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,43 € auf 11,23 € pro m², im Mittel 3,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Germersheim Rang 143 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 275, Stärkerang 118). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Rheinzabern, Hatzenbühl und Neupotz an.
Immobilienpreise in Jockgrim im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Jockgrim entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Jockgrim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,43 €/m² |
| 2019 | 9,50 €/m² |
| 2020 | 7,47 €/m² |
| 2021 | 9,21 €/m² |
| 2022 | 9,69 €/m² |
| 2023 | 10,70 €/m² |
| 2024 | 10,38 €/m² |
| 2025 | 11,46 €/m² |
| 2026 | 11,23 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Jockgrim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.652 €/m² |
| 2019 | 3.068 €/m² |
| 2020 | 3.559 €/m² |
| 2021 | 4.106 €/m² |
| 2022 | 3.636 €/m² |
| 2023 | 2.547 €/m² |
| 2024 | 3.063 €/m² |
| 2025 | 3.739 €/m² |
| 2026 | 3.716 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Jockgrim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,81 % |
| 2019 | 3,72 % |
| 2020 | 2,52 % |
| 2021 | 2,69 % |
| 2022 | 3,20 % |
| 2023 | 5,04 % |
| 2024 | 4,07 % |
| 2025 | 3,68 % |
| 2026 | 3,63 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Jockgrim
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 7.457 Einwohner |
| 2016 | 7.423 Einwohner |
| 2017 | 7.440 Einwohner |
| 2018 | 7.471 Einwohner |
| 2019 | 7.407 Einwohner |
| 2020 | 7.460 Einwohner |
| 2021 | 7.470 Einwohner |
| 2022 | 7.592 Einwohner |
| 2023 | 7.597 Einwohner |
| 2024 | 7.597 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Jockgrim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,07 % |
| 2016 | 2,85 % |
| 2017 | 2,60 % |
| 2018 | 2,57 % |
| 2019 | 2,71 % |
| 2020 | 3,51 % |
| 2021 | 3,46 % |
| 2022 | 3,01 % |
| 2023 | 3,12 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 143 Rang |
| Dynamik | 275 Rang |
| Stärke | 118 Rang |
| Demografie | 220 Rang |
| Arbeitsmarkt | 169 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 72,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 243 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Jockgrim liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Jockgrim im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Jockgrim ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Jockgrim ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Jockgrim
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Wörth am Rhein | 11,73 €/m² |
| Kandel | 11,50 €/m² |
| Rheinzabern | 10,91 €/m² |
| Jockgrim | 10,74 €/m² |
| Erlenbach bei Kandel | 10,38 €/m² |
| Hatzenbühl | 9,74 €/m² |
| Leimersheim | 9,73 €/m² |
| Herxheimweyher | 9,44 €/m² |
| Kuhardt | 9,37 €/m² |
| Neupotz | 8,98 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Jockgrim ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Jockgrim
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rheinzabern | 5,36 % |
| Erlenbach bei Kandel | 5,33 % |
| Leimersheim | 4,44 % |
| Wörth am Rhein | 4,42 % |
| Hatzenbühl | 4,07 % |
| Kuhardt | 4,02 % |
| Neupotz | 4,01 % |
| Herxheimweyher | 3,87 % |
| Jockgrim | 3,82 % |
| Kandel | 3,64 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Rheinzabern | 2,6 km | 76764 | 10,91 € | 2.444 € | 5,36 % |
| Hatzenbühl | 3,0 km | 76770 | 9,74 € | 2.870 € | 4,07 % |
| Neupotz | 4,0 km | 76777 | 8,98 € | 2.684 € | 4,01 % |
| Wörth am Rhein, Stadt | 4,7 km | 76744 | 11,73 € | 3.183 € | 4,42 % |
| Leimersheim | 5,8 km | 76774 | 9,73 € | 2.630 € | 4,44 % |
| Kandel, Stadt | 6,3 km | 76870 | 11,50 € | 3.793 € | 3,64 % |
| Kuhardt | 6,3 km | 76773 | 9,37 € | 2.796 € | 4,02 % |
| Herxheimweyher | 6,6 km | 76863 | 9,44 € | 2.929 € | 3,87 % |
| Erlenbach bei Kandel | 6,8 km | 76872 | 10,38 € | 2.336 € | 5,33 % |
Wo liegt Jockgrim?
Lage
Jockgrim auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Jockgrim
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,74 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.374 € |
| Bruttomietrendite | 3,82 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,2 |
| Einwohner | 7.597 |
| Einwohner je km² | 602 |
| Fläche (km²) | 12,6 |
| Arbeitslosenquote | 3,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #143 |
| Prognos Dynamikrang | #275 |
| Prognos Stärkerang | #118 |
| Koordinaten | 49,0942, 8,2765 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Jockgrim
Was kostet eine Wohnung in Jockgrim?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Jockgrim liegt bei 10,74 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 752 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.374 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 236.180 €.
Lohnt sich der Kauf in Jockgrim?
Die Bruttomietrendite in Jockgrim beträgt 3,82 %, der Kaufpreisfaktor 26,2 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Jockgrim über dem Renditeniveau von 18 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Jockgrim entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Jockgrim von 8,43 € auf 11,23 € pro m² — im Mittel 3,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Jockgrim im Vergleich zum Kreis Germersheim ab?
Die Bruttomietrendite in Jockgrim liegt bei 3,82 %, der Durchschnitt im Kreis Germersheim bei 4,30 %. Jockgrim liegt damit 0,48 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Jockgrim?
Jockgrim hat 7.597 Einwohner bei 602 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Germersheim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Vollmersweiler | 76744 | 9,23 € | 2.005 € | 5,53 % |
| Rheinzabern | 76764 | 10,91 € | 2.444 € | 5,36 % |
| Erlenbach bei Kandel | 76872 | 10,38 € | 2.336 € | 5,33 % |
| Westheim (Pfalz) | 67368 | 9,83 € | 2.285 € | 5,16 % |
| Zeiskam | 67378 | 9,85 € | 2.364 € | 5,00 % |
| Knittelsheim | 76879 | 10,02 € | 2.557 € | 4,70 % |
| Steinweiler | 76872 | 9,56 € | 2.496 € | 4,59 % |
| Scheibenhardt | 76779 | 9,08 € | 2.401 € | 4,54 % |