Hördt
Hördt (PLZ 76771) liegt im Kreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 2.726 Einwohner auf 18,5 km², das entspricht 148 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,21 € pro m², der Kaufpreis bei 3.325 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,68 % und ein Kaufpreisfaktor von 27,2 — rechnerisch sind das 27 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hördt über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 3,90 € auf 12,88 € pro m², im Mittel 16,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -5,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Germersheim Rang 143 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 275, Stärkerang 118). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kuhardt, Rülzheim und Bellheim an.
Immobilienpreise in Hördt im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hördt entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hördt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3,90 €/m² |
| 2019 | 6,57 €/m² |
| 2020 | 7,64 €/m² |
| 2021 | 8,43 €/m² |
| 2022 | 10,72 €/m² |
| 2023 | 11,06 €/m² |
| 2024 | 8,43 €/m² |
| 2025 | 10,56 €/m² |
| 2026 | 12,88 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hördt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.892 €/m² |
| 2019 | 3.086 €/m² |
| 2020 | 2.197 €/m² |
| 2021 | 3.029 €/m² |
| 2022 | 2.593 €/m² |
| 2023 | 3.683 €/m² |
| 2024 | 3.230 €/m² |
| 2025 | 3.741 €/m² |
| 2026 | 1.782 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hördt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 1,62 % |
| 2019 | 2,55 % |
| 2020 | 4,17 % |
| 2021 | 3,34 % |
| 2022 | 4,96 % |
| 2023 | 3,60 % |
| 2024 | 3,13 % |
| 2025 | 3,39 % |
| 2026 | 8,67 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hördt
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.519 Einwohner |
| 2016 | 2.533 Einwohner |
| 2017 | 2.546 Einwohner |
| 2018 | 2.585 Einwohner |
| 2019 | 2.596 Einwohner |
| 2020 | 2.649 Einwohner |
| 2021 | 2.649 Einwohner |
| 2022 | 2.701 Einwohner |
| 2023 | 2.726 Einwohner |
| 2024 | 2.726 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hördt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,26 % |
| 2016 | 2,94 % |
| 2017 | 2,57 % |
| 2018 | 2,39 % |
| 2019 | 2,29 % |
| 2020 | 2,80 % |
| 2021 | 2,60 % |
| 2022 | 2,42 % |
| 2023 | 2,42 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 143 Rang |
| Dynamik | 275 Rang |
| Stärke | 118 Rang |
| Demografie | 220 Rang |
| Arbeitsmarkt | 169 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 72,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 243 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Hördt liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Hördt im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hördt ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hördt ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hördt
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Rheinzabern | 10,91 €/m² |
| Rülzheim | 10,86 €/m² |
| Dettenheim | 10,59 €/m² |
| Bellheim | 10,57 €/m² |
| Hördt | 10,21 €/m² |
| Knittelsheim | 10,02 €/m² |
| Leimersheim | 9,73 €/m² |
| Herxheimweyher | 9,44 €/m² |
| Kuhardt | 9,37 €/m² |
| Neupotz | 8,98 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hördt ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hördt
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rheinzabern | 5,36 % |
| Knittelsheim | 4,70 % |
| Leimersheim | 4,44 % |
| Bellheim | 4,42 % |
| Rülzheim | 4,32 % |
| Dettenheim | 4,09 % |
| Kuhardt | 4,02 % |
| Neupotz | 4,01 % |
| Herxheimweyher | 3,87 % |
| Hördt | 3,68 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kuhardt | 2,6 km | 76773 | 9,37 € | 2.796 € | 4,02 % |
| Rülzheim | 2,7 km | 76761 | 10,86 € | 3.016 € | 4,32 % |
| Bellheim | 4,1 km | 76756 | 10,57 € | 2.866 € | 4,42 % |
| Leimersheim | 4,8 km | 76774 | 9,73 € | 2.630 € | 4,44 % |
| Neupotz | 5,4 km | 76777 | 8,98 € | 2.684 € | 4,01 % |
| Herxheimweyher | 5,5 km | 76863 | 9,44 € | 2.929 € | 3,87 % |
| Knittelsheim | 6,2 km | 76879 | 10,02 € | 2.557 € | 4,70 % |
| Rheinzabern | 6,4 km | 76764 | 10,91 € | 2.444 € | 5,36 % |
| Dettenheim | 6,5 km | 76706 | 10,59 € | 3.106 € | 4,09 % |
Wo liegt Hördt?
Lage
Hördt auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hördt
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,21 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.325 € |
| Bruttomietrendite | 3,68 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,2 |
| Einwohner | 2.726 |
| Einwohner je km² | 148 |
| Fläche (km²) | 18,5 |
| Arbeitslosenquote | 2,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #143 |
| Prognos Dynamikrang | #275 |
| Prognos Stärkerang | #118 |
| Koordinaten | 49,1662, 8,3270 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hördt
Was kostet eine Wohnung in Hördt?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hördt liegt bei 10,21 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 715 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.325 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 232.750 €.
Lohnt sich der Kauf in Hördt?
Die Bruttomietrendite in Hördt beträgt 3,68 %, der Kaufpreisfaktor 27,2 — es dauert rechnerisch 27 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hördt über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hördt entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hördt von 3,90 € auf 12,88 € pro m² — im Mittel 16,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -5,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Hördt im Vergleich zum Kreis Germersheim ab?
Die Bruttomietrendite in Hördt liegt bei 3,68 %, der Durchschnitt im Kreis Germersheim bei 4,30 %. Hördt liegt damit 0,62 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hördt?
Hördt hat 2.726 Einwohner bei 148 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Germersheim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Vollmersweiler | 76744 | 9,23 € | 2.005 € | 5,53 % |
| Rheinzabern | 76764 | 10,91 € | 2.444 € | 5,36 % |
| Erlenbach bei Kandel | 76872 | 10,38 € | 2.336 € | 5,33 % |
| Westheim (Pfalz) | 67368 | 9,83 € | 2.285 € | 5,16 % |
| Zeiskam | 67378 | 9,85 € | 2.364 € | 5,00 % |
| Knittelsheim | 76879 | 10,02 € | 2.557 € | 4,70 % |
| Steinweiler | 76872 | 9,56 € | 2.496 € | 4,59 % |
| Scheibenhardt | 76779 | 9,08 € | 2.401 € | 4,54 % |