Ottersheim bei Landau
Ottersheim bei Landau (PLZ 76879) liegt im Kreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.867 Einwohner auf 7,9 km², das entspricht 237 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,53 € pro m², der Kaufpreis bei 3.078 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,72 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,9 — rechnerisch sind das 27 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ottersheim bei Landau über dem Renditeniveau von 16 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,44 € auf 13,16 € pro m², im Mittel 7,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 15,5 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Germersheim Rang 143 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 275, Stärkerang 118). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Knittelsheim, Offenbach an der Queich und Bellheim an.
Immobilienpreise in Ottersheim bei Landau im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ottersheim bei Landau entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Ottersheim bei Landau
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,44 €/m² |
| 2019 | 8,86 €/m² |
| 2020 | 7,21 €/m² |
| 2021 | 9,38 €/m² |
| 2022 | 8,29 €/m² |
| 2023 | 9,79 €/m² |
| 2024 | 8,86 €/m² |
| 2026 | 13,16 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Ottersheim bei Landau
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.779 €/m² |
| 2023 | 3.100 €/m² |
| 2026 | 3.163 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Ottersheim bei Landau
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 5,59 % |
| 2023 | 3,79 % |
| 2026 | 4,99 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ottersheim bei Landau
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.844 Einwohner |
| 2016 | 1.848 Einwohner |
| 2017 | 1.839 Einwohner |
| 2018 | 1.830 Einwohner |
| 2019 | 1.825 Einwohner |
| 2020 | 1.835 Einwohner |
| 2021 | 1.827 Einwohner |
| 2022 | 1.860 Einwohner |
| 2023 | 1.867 Einwohner |
| 2024 | 1.867 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ottersheim bei Landau
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,02 % |
| 2016 | 2,02 % |
| 2017 | 2,43 % |
| 2018 | 1,96 % |
| 2019 | 1,93 % |
| 2020 | 1,84 % |
| 2021 | 1,67 % |
| 2022 | 2,48 % |
| 2023 | 2,39 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 143 Rang |
| Dynamik | 275 Rang |
| Stärke | 118 Rang |
| Demografie | 220 Rang |
| Arbeitsmarkt | 169 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 72,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 243 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Ottersheim bei Landau liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Ottersheim bei Landau im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ottersheim bei Landau ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ottersheim bei Landau ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ottersheim bei Landau
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bornheim | 10,87 €/m² |
| Rülzheim | 10,86 €/m² |
| Hochstadt (Pfalz) | 10,59 €/m² |
| Bellheim | 10,57 €/m² |
| Offenbach an der Queich | 10,45 €/m² |
| Herxheim bei Landau/ Pfalz | 10,28 €/m² |
| Knittelsheim | 10,02 €/m² |
| Zeiskam | 9,85 €/m² |
| Ottersheim bei Landau | 9,53 €/m² |
| Herxheimweyher | 9,44 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ottersheim bei Landau ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ottersheim bei Landau
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Zeiskam | 5,00 % |
| Knittelsheim | 4,70 % |
| Bellheim | 4,42 % |
| Bornheim | 4,39 % |
| Rülzheim | 4,32 % |
| Hochstadt (Pfalz) | 4,31 % |
| Offenbach an der Queich | 4,07 % |
| Herxheimweyher | 3,87 % |
| Herxheim bei Landau/ Pfalz | 3,79 % |
| Ottersheim bei Landau | 3,72 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Knittelsheim | 1,5 km | 76879 | 10,02 € | 2.557 € | 4,70 % |
| Offenbach an der Queich | 2,9 km | 76877 | 10,45 € | 3.079 € | 4,07 % |
| Bellheim | 3,9 km | 76756 | 10,57 € | 2.866 € | 4,42 % |
| Herxheimweyher | 4,7 km | 76863 | 9,44 € | 2.929 € | 3,87 % |
| Zeiskam | 4,9 km | 67378 | 9,85 € | 2.364 € | 5,00 % |
| Herxheim bei Landau/ Pfalz | 5,1 km | 76863 | 10,28 € | 3.259 € | 3,79 % |
| Hochstadt (Pfalz) | 5,6 km | 76879 | 10,59 € | 2.946 € | 4,31 % |
| Bornheim | 5,9 km | 76879 | 10,87 € | 2.969 € | 4,39 % |
| Rülzheim | 6,1 km | 76761 | 10,86 € | 3.016 € | 4,32 % |
Wo liegt Ottersheim bei Landau?
Lage
Ottersheim bei Landau auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ottersheim bei Landau
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,53 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.078 € |
| Bruttomietrendite | 3,72 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,9 |
| Einwohner | 1.867 |
| Einwohner je km² | 237 |
| Fläche (km²) | 7,9 |
| Arbeitslosenquote | 2,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #143 |
| Prognos Dynamikrang | #275 |
| Prognos Stärkerang | #118 |
| Koordinaten | 49,1914, 8,2304 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ottersheim bei Landau
Was kostet eine Wohnung in Ottersheim bei Landau?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ottersheim bei Landau liegt bei 9,53 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 667 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.078 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 215.460 €.
Lohnt sich der Kauf in Ottersheim bei Landau?
Die Bruttomietrendite in Ottersheim bei Landau beträgt 3,72 %, der Kaufpreisfaktor 26,9 — es dauert rechnerisch 27 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ottersheim bei Landau über dem Renditeniveau von 16 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ottersheim bei Landau entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Ottersheim bei Landau von 7,44 € auf 13,16 € pro m² — im Mittel 7,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 15,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Ottersheim bei Landau im Vergleich zum Kreis Germersheim ab?
Die Bruttomietrendite in Ottersheim bei Landau liegt bei 3,72 %, der Durchschnitt im Kreis Germersheim bei 4,30 %. Ottersheim bei Landau liegt damit 0,58 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ottersheim bei Landau?
Ottersheim bei Landau hat 1.867 Einwohner bei 237 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Germersheim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Vollmersweiler | 76744 | 9,23 € | 2.005 € | 5,53 % |
| Rheinzabern | 76764 | 10,91 € | 2.444 € | 5,36 % |
| Erlenbach bei Kandel | 76872 | 10,38 € | 2.336 € | 5,33 % |
| Westheim (Pfalz) | 67368 | 9,83 € | 2.285 € | 5,16 % |
| Zeiskam | 67378 | 9,85 € | 2.364 € | 5,00 % |
| Knittelsheim | 76879 | 10,02 € | 2.557 € | 4,70 % |
| Steinweiler | 76872 | 9,56 € | 2.496 € | 4,59 % |
| Scheibenhardt | 76779 | 9,08 € | 2.401 € | 4,54 % |