Apfeldorf
Apfeldorf (PLZ 86974) liegt im Kreis Landsberg am Lech in Bayern. Der Ort zählt 1.254 Einwohner auf 12,3 km², das entspricht 102 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,57 € pro m², der Kaufpreis bei 3.032 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,58 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,8 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Apfeldorf über dem Renditeniveau von 76 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 7,97 € auf 15,93 € pro m², im Mittel 10,4 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 10,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Landsberg am Lech Rang 33 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 83, Stärkerang 40). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kinsau, Reichling und Rott an.
Immobilienpreise in Apfeldorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Apfeldorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Apfeldorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 7,97 €/m² |
| 2020 | 6,70 €/m² |
| 2021 | 9,89 €/m² |
| 2022 | 7,83 €/m² |
| 2023 | 14,00 €/m² |
| 2024 | 12,79 €/m² |
| 2025 | 11,55 €/m² |
| 2026 | 15,93 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Apfeldorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 3.033 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Apfeldorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 6,30 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Apfeldorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.136 Einwohner |
| 2016 | 1.121 Einwohner |
| 2017 | 1.124 Einwohner |
| 2018 | 1.139 Einwohner |
| 2019 | 1.144 Einwohner |
| 2020 | 1.180 Einwohner |
| 2021 | 1.199 Einwohner |
| 2022 | 1.239 Einwohner |
| 2023 | 1.254 Einwohner |
| 2024 | 1.254 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Apfeldorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,92 % |
| 2016 | 1,66 % |
| 2017 | 1,37 % |
| 2018 | 1,31 % |
| 2019 | 1,70 % |
| 2020 | 1,91 % |
| 2021 | 2,25 % |
| 2022 | 1,83 % |
| 2023 | 2,19 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 33,00 Rang |
| Dynamik | 83,00 Rang |
| Stärke | 40,00 Rang |
| Demografie | 173 Rang |
| Arbeitsmarkt | 65,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 46,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 27,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Apfeldorf liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Apfeldorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Apfeldorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Apfeldorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Apfeldorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Vilgertshofen | 12,06 €/m² |
| Fuchstal | 11,77 €/m² |
| Wessobrunn | 11,68 €/m² |
| Apfeldorf | 11,57 €/m² |
| Hohenfurch | 11,37 €/m² |
| Thaining | 11,27 €/m² |
| Denklingen | 10,98 €/m² |
| Reichling | 10,69 €/m² |
| Rott | 10,32 €/m² |
| Kinsau | 9,58 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Apfeldorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Apfeldorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Wessobrunn | 5,28 % |
| Thaining | 4,60 % |
| Apfeldorf | 4,58 % |
| Hohenfurch | 4,05 % |
| Rott | 3,68 % |
| Vilgertshofen | 3,55 % |
| Fuchstal | 3,54 % |
| Denklingen | 3,10 % |
| Reichling | 3,08 % |
| Kinsau | 3,03 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kinsau | 2,5 km | 86981 | 9,58 € | 3.793 € | 3,03 % |
| Reichling | 3,2 km | 86934 | 10,69 € | 4.159 € | 3,08 % |
| Rott | 3,4 km | 86935 | 10,32 € | 3.368 € | 3,68 % |
| Hohenfurch | 5,6 km | 86978 | 11,37 € | 3.371 € | 4,05 % |
| Denklingen | 6,2 km | 86920 | 10,98 € | 4.247 € | 3,10 % |
| Vilgertshofen | 6,2 km | 86946 | 12,06 € | 4.078 € | 3,55 % |
| Wessobrunn | 7,5 km | 82405 | 11,68 € | 2.657 € | 5,28 % |
| Fuchstal | 8,7 km | 86925 | 11,77 € | 3.988 € | 3,54 % |
| Thaining | 8,9 km | 86943 | 11,27 € | 2.942 € | 4,60 % |
Wo liegt Apfeldorf?
Lage
Apfeldorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Apfeldorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,57 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.032 € |
| Bruttomietrendite | 4,58 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,8 |
| Einwohner | 1.254 |
| Einwohner je km² | 102 |
| Fläche (km²) | 12,3 |
| Arbeitslosenquote | 2,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #33 |
| Prognos Dynamikrang | #83 |
| Prognos Stärkerang | #40 |
| Koordinaten | 47,8956, 10,9284 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Apfeldorf
Was kostet eine Wohnung in Apfeldorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Apfeldorf liegt bei 11,57 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 810 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.032 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 212.240 €.
Lohnt sich der Kauf in Apfeldorf?
Die Bruttomietrendite in Apfeldorf beträgt 4,58 %, der Kaufpreisfaktor 21,8 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Apfeldorf über dem Renditeniveau von 76 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Apfeldorf entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Apfeldorf von 7,97 € auf 15,93 € pro m² — im Mittel 10,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Apfeldorf im Vergleich zum Kreis Landsberg am Lech ab?
Die Bruttomietrendite in Apfeldorf liegt bei 4,58 %, der Durchschnitt im Kreis Landsberg am Lech bei 3,20 %. Apfeldorf liegt damit 1,38 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Apfeldorf?
Apfeldorf hat 1.254 Einwohner bei 102 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 10,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Landsberg am Lech
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Thaining | 86943 | 11,27 € | 2.942 € | 4,60 % |
| Scheuring | 86937 | 11,54 € | 3.242 € | 4,27 % |
| Hofstetten | 86928 | 10,77 € | 3.197 € | 4,04 % |
| Rott | 86935 | 10,32 € | 3.368 € | 3,68 % |
| Vilgertshofen | 86946 | 12,06 € | 4.078 € | 3,55 % |
| Fuchstal | 86925 | 11,77 € | 3.988 € | 3,54 % |
| Windach | 86949 | 13,28 € | 4.630 € | 3,44 % |
| Unterdießen | 86944 | 11,21 € | 3.916 € | 3,44 % |