Seekirch
Seekirch (PLZ 88422) liegt im Kreis Biberach in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 284 Einwohner auf 5,8 km², das entspricht 49 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,57 € pro m², der Kaufpreis bei 3.346 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,43 % und ein Kaufpreisfaktor von 29,1 — rechnerisch sind das 29 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Seekirch über dem Renditeniveau von 6 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2022 und 2026 stieg die Miete von 8,70 € auf 8,33 € pro m², im Mittel -1,1 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Biberach Rang 24 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 57, Stärkerang 19). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Alleshausen, Tiefenbach und Moosburg an.
Immobilienpreise in Seekirch im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Seekirch entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Seekirch
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 8,70 €/m² |
| 2023 | 5,69 €/m² |
| 2025 | 6,90 €/m² |
| 2026 | 8,33 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Seekirch
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 3.347 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Seekirch
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 2,99 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Seekirch
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 295 Einwohner |
| 2016 | 291 Einwohner |
| 2017 | 296 Einwohner |
| 2018 | 296 Einwohner |
| 2019 | 306 Einwohner |
| 2020 | 298 Einwohner |
| 2021 | 302 Einwohner |
| 2022 | 306 Einwohner |
| 2023 | 284 Einwohner |
| 2024 | 284 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Seekirch
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,54 % |
| 2016 | 1,05 % |
| 2017 | 2,94 % |
| 2018 | 1,54 % |
| 2019 | 1,42 % |
| 2020 | 0,97 % |
| 2021 | 0,96 % |
| 2022 | 3,76 % |
| 2023 | 1,88 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 24,00 Rang |
| Dynamik | 57,00 Rang |
| Stärke | 19,00 Rang |
| Demografie | 104 Rang |
| Arbeitsmarkt | 57,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 22,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 19,00 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Seekirch liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Seekirch im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Seekirch ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Seekirch ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Seekirch
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bad Buchau | 10,31 €/m² |
| Uttenweiler | 10,01 €/m² |
| Betzenweiler | 9,58 €/m² |
| Seekirch | 9,57 €/m² |
| Alleshausen | 8,85 €/m² |
| Kanzach | 8,83 €/m² |
| Tiefenbach | 8,76 €/m² |
| Moosburg | 8,75 €/m² |
| Attenweiler | 8,52 €/m² |
| Oggelshausen | 8,49 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Seekirch ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Seekirch
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Moosburg | 8,15 % |
| Betzenweiler | 6,62 % |
| Uttenweiler | 5,12 % |
| Bad Buchau | 4,92 % |
| Oggelshausen | 4,81 % |
| Kanzach | 4,74 % |
| Tiefenbach | 4,58 % |
| Alleshausen | 4,42 % |
| Seekirch | 3,43 % |
| Attenweiler | 2,76 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Alleshausen | 1,5 km | 88422 | 8,85 € | 2.403 € | 4,42 % |
| Tiefenbach | 2,1 km | 88422 | 8,76 € | 2.294 € | 4,58 % |
| Moosburg | 3,8 km | 88422 | 8,75 € | 1.289 € | 8,15 % |
| Oggelshausen | 4,0 km | 88422 | 8,49 € | 2.120 € | 4,81 % |
| Betzenweiler | 5,1 km | 88422 | 9,58 € | 1.735 € | 6,62 % |
| Bad Buchau, Stadt | 5,2 km | 88422 | 10,31 € | 2.517 € | 4,92 % |
| Uttenweiler | 5,2 km | 88524 | 10,01 € | 2.345 € | 5,12 % |
| Attenweiler | 5,4 km | 88448 | 8,52 € | 3.706 € | 2,76 % |
| Kanzach | 7,0 km | 88422 | 8,83 € | 2.234 € | 4,74 % |
Wo liegt Seekirch?
Lage
Seekirch auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Seekirch
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,57 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.346 € |
| Bruttomietrendite | 3,43 % |
| Kaufpreisfaktor | 29,1 |
| Einwohner | 284 |
| Einwohner je km² | 49 |
| Fläche (km²) | 5,8 |
| Arbeitslosenquote | 1,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #24 |
| Prognos Dynamikrang | #57 |
| Prognos Stärkerang | #19 |
| Koordinaten | 48,1063, 9,6414 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Seekirch
Was kostet eine Wohnung in Seekirch?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Seekirch liegt bei 9,57 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 670 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.346 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 234.220 €.
Lohnt sich der Kauf in Seekirch?
Die Bruttomietrendite in Seekirch beträgt 3,43 %, der Kaufpreisfaktor 29,1 — es dauert rechnerisch 29 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Seekirch über dem Renditeniveau von 6 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Seekirch entwickelt?
Zwischen 2022 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Seekirch von 8,70 € auf 8,33 € pro m² — im Mittel -1,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Seekirch im Vergleich zum Kreis Biberach ab?
Die Bruttomietrendite in Seekirch liegt bei 3,43 %, der Durchschnitt im Kreis Biberach bei 4,42 %. Seekirch liegt damit 0,99 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Seekirch?
Seekirch hat 284 Einwohner bei 49 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Biberach
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Moosburg | 88422 | 8,75 € | 1.289 € | 8,15 % |
| Betzenweiler | 88422 | 9,58 € | 1.735 € | 6,62 % |
| Dürmentingen | 88525 | 9,84 € | 2.020 € | 5,85 % |
| Dürnau | 88422 | 9,79 € | 2.087 € | 5,63 % |
| Altheim | 88499 | 8,75 € | 2.043 € | 5,14 % |
| Uttenweiler | 88524 | 10,01 € | 2.345 € | 5,12 % |
| Erolzheim | 88453 | 10,72 € | 2.597 € | 4,95 % |
| Ingoldingen | 88456 | 10,57 € | 2.575 € | 4,93 % |