Oggelshausen
Oggelshausen (PLZ 88422) liegt im Kreis Biberach in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 967 Einwohner auf 13,1 km², das entspricht 74 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,49 € pro m², der Kaufpreis bei 2.120 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,81 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,8 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Oggelshausen über dem Renditeniveau von 80 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,05 € auf 9,91 € pro m², im Mittel 4,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Biberach Rang 24 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 57, Stärkerang 19). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Tiefenbach, Bad Buchau und Seekirch an.
Immobilienpreise in Oggelshausen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Oggelshausen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Oggelshausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,05 €/m² |
| 2019 | 6,02 €/m² |
| 2020 | 8,33 €/m² |
| 2021 | 10,78 €/m² |
| 2022 | 9,19 €/m² |
| 2023 | 8,60 €/m² |
| 2024 | 8,86 €/m² |
| 2025 | 6,96 €/m² |
| 2026 | 9,91 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Oggelshausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 2.008 €/m² |
| 2020 | 2.002 €/m² |
| 2022 | 2.027 €/m² |
| 2023 | 2.107 €/m² |
| 2025 | 2.366 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Oggelshausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 3,60 % |
| 2020 | 4,99 % |
| 2022 | 5,44 % |
| 2023 | 4,90 % |
| 2025 | 3,53 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Oggelshausen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 921 Einwohner |
| 2016 | 911 Einwohner |
| 2017 | 935 Einwohner |
| 2018 | 956 Einwohner |
| 2019 | 954 Einwohner |
| 2020 | 958 Einwohner |
| 2021 | 955 Einwohner |
| 2022 | 995 Einwohner |
| 2023 | 967 Einwohner |
| 2024 | 967 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Oggelshausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,79 % |
| 2016 | 1,99 % |
| 2017 | 1,63 % |
| 2018 | 0,97 % |
| 2019 | 0,80 % |
| 2020 | 1,93 % |
| 2021 | 2,33 % |
| 2022 | 1,63 % |
| 2023 | 2,28 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 24,00 Rang |
| Dynamik | 57,00 Rang |
| Stärke | 19,00 Rang |
| Demografie | 104 Rang |
| Arbeitsmarkt | 57,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 22,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 19,00 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Oggelshausen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Oggelshausen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Oggelshausen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Oggelshausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Oggelshausen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bad Schussenried | 10,85 €/m² |
| Bad Buchau | 10,31 €/m² |
| Dürnau | 9,79 €/m² |
| Seekirch | 9,57 €/m² |
| Alleshausen | 8,85 €/m² |
| Kanzach | 8,83 €/m² |
| Tiefenbach | 8,76 €/m² |
| Moosburg | 8,75 €/m² |
| Oggelshausen | 8,49 €/m² |
| Allmannsweiler | 7,94 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Oggelshausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Oggelshausen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Moosburg | 8,15 % |
| Dürnau | 5,63 % |
| Bad Buchau | 4,92 % |
| Oggelshausen | 4,81 % |
| Kanzach | 4,74 % |
| Tiefenbach | 4,58 % |
| Alleshausen | 4,42 % |
| Bad Schussenried | 3,95 % |
| Allmannsweiler | 3,66 % |
| Seekirch | 3,43 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Tiefenbach | 2,0 km | 88422 | 8,76 € | 2.294 € | 4,58 % |
| Bad Buchau, Stadt | 2,8 km | 88422 | 10,31 € | 2.517 € | 4,92 % |
| Seekirch | 4,0 km | 88422 | 9,57 € | 3.346 € | 3,43 % |
| Alleshausen | 4,1 km | 88422 | 8,85 € | 2.403 € | 4,42 % |
| Moosburg | 4,3 km | 88422 | 8,75 € | 1.289 € | 8,15 % |
| Allmannsweiler | 6,2 km | 88348 | 7,94 € | 2.601 € | 3,66 % |
| Kanzach | 6,7 km | 88422 | 8,83 € | 2.234 € | 4,74 % |
| Dürnau | 7,1 km | 88422 | 9,79 € | 2.087 € | 5,63 % |
| Bad Schussenried, Stadt | 7,4 km | 88427 | 10,85 € | 3.296 € | 3,95 % |
Wo liegt Oggelshausen?
Lage
Oggelshausen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Oggelshausen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,49 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.120 € |
| Bruttomietrendite | 4,81 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,8 |
| Einwohner | 967 |
| Einwohner je km² | 74 |
| Fläche (km²) | 13,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #24 |
| Prognos Dynamikrang | #57 |
| Prognos Stärkerang | #19 |
| Koordinaten | 48,0708, 9,6486 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Oggelshausen
Was kostet eine Wohnung in Oggelshausen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Oggelshausen liegt bei 8,49 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 594 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.120 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 148.400 €.
Lohnt sich der Kauf in Oggelshausen?
Die Bruttomietrendite in Oggelshausen beträgt 4,81 %, der Kaufpreisfaktor 20,8 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Oggelshausen über dem Renditeniveau von 80 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Oggelshausen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Oggelshausen von 7,05 € auf 9,91 € pro m² — im Mittel 4,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Oggelshausen im Vergleich zum Kreis Biberach ab?
Die Bruttomietrendite in Oggelshausen liegt bei 4,81 %, der Durchschnitt im Kreis Biberach bei 4,42 %. Oggelshausen liegt damit 0,39 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Oggelshausen?
Oggelshausen hat 967 Einwohner bei 74 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Biberach
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Moosburg | 88422 | 8,75 € | 1.289 € | 8,15 % |
| Betzenweiler | 88422 | 9,58 € | 1.735 € | 6,62 % |
| Dürmentingen | 88525 | 9,84 € | 2.020 € | 5,85 % |
| Dürnau | 88422 | 9,79 € | 2.087 € | 5,63 % |
| Altheim | 88499 | 8,75 € | 2.043 € | 5,14 % |
| Uttenweiler | 88524 | 10,01 € | 2.345 € | 5,12 % |
| Erolzheim | 88453 | 10,72 € | 2.597 € | 4,95 % |
| Ingoldingen | 88456 | 10,57 € | 2.575 € | 4,93 % |