Rannungen
Rannungen (PLZ 97517) liegt im Kreis Bad Kissingen in Bayern. Der Ort zählt 1.156 Einwohner auf 17,3 km², das entspricht 67 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,08 € pro m², der Kaufpreis bei 2.266 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,75 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,7 — rechnerisch sind das 27 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rannungen über dem Renditeniveau von 47 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Miete von 3,79 € auf 6,44 € pro m², im Mittel 9,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bad Kissingen Rang 172 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 188, Stärkerang 167). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Maßbach, Oerlenbach und Nüdlingen an.
Immobilienpreise in Rannungen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rannungen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rannungen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 3,79 €/m² |
| 2022 | 9,08 €/m² |
| 2023 | 7,69 €/m² |
| 2025 | 6,44 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rannungen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.187 €/m² |
| 2023 | 2.306 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rannungen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 4,98 % |
| 2023 | 4,00 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rannungen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.118 Einwohner |
| 2016 | 1.114 Einwohner |
| 2017 | 1.110 Einwohner |
| 2018 | 1.121 Einwohner |
| 2019 | 1.133 Einwohner |
| 2020 | 1.134 Einwohner |
| 2021 | 1.131 Einwohner |
| 2022 | 1.161 Einwohner |
| 2023 | 1.156 Einwohner |
| 2024 | 1.156 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rannungen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,78 % |
| 2016 | 1,70 % |
| 2017 | 1,12 % |
| 2018 | 0,88 % |
| 2019 | 1,26 % |
| 2020 | 1,70 % |
| 2021 | 1,17 % |
| 2022 | 1,31 % |
| 2023 | 1,60 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 172 Rang |
| Dynamik | 188 Rang |
| Stärke | 167 Rang |
| Demografie | 213 Rang |
| Arbeitsmarkt | 174 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 243 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 63,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Rannungen liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Rannungen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rannungen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rannungen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rannungen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bad Kissingen | 9,25 €/m² |
| Poppenhausen | 8,89 €/m² |
| Maßbach | 8,18 €/m² |
| Oerlenbach | 7,82 €/m² |
| Üchtelhausen | 7,35 €/m² |
| Münnerstadt | 7,31 €/m² |
| Ramsthal | 7,28 €/m² |
| Rannungen | 7,08 €/m² |
| Nüdlingen | 7,02 €/m² |
| Thundorf i.UFr. | 5,56 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rannungen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rannungen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ramsthal | 5,24 % |
| Münnerstadt | 4,91 % |
| Maßbach | 4,89 % |
| Nüdlingen | 4,57 % |
| Oerlenbach | 4,44 % |
| Poppenhausen | 4,30 % |
| Bad Kissingen | 3,88 % |
| Rannungen | 3,75 % |
| Üchtelhausen | 3,65 % |
| Thundorf i.UFr. | 3,26 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Maßbach, M | 5,3 km | 97711 | 8,18 € | 2.008 € | 4,89 % |
| Oerlenbach | 5,8 km | 97714 | 7,82 € | 2.114 € | 4,44 % |
| Nüdlingen | 8,4 km | 97720 | 7,02 € | 1.843 € | 4,57 % |
| Poppenhausen | 8,7 km | 97490 | 8,89 € | 2.483 € | 4,30 % |
| Thundorf i.UFr. | 8,8 km | 97711 | 5,56 € | 2.049 € | 3,26 % |
| Münnerstadt, St | 9,1 km | 97702 | 7,31 € | 1.785 € | 4,91 % |
| Üchtelhausen | 9,5 km | 97532 | 7,35 € | 2.415 € | 3,65 % |
| Bad Kissingen, GKSt | 9,9 km | 97688 | 9,25 € | 2.862 € | 3,88 % |
| Ramsthal | 10,2 km | 97729 | 7,28 € | 1.669 € | 5,24 % |
Wo liegt Rannungen?
Lage
Rannungen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rannungen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,08 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.266 € |
| Bruttomietrendite | 3,75 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,7 |
| Einwohner | 1.156 |
| Einwohner je km² | 67 |
| Fläche (km²) | 17,3 |
| Arbeitslosenquote | 1,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #172 |
| Prognos Dynamikrang | #188 |
| Prognos Stärkerang | #167 |
| Koordinaten | 50,1673, 10,2065 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rannungen
Was kostet eine Wohnung in Rannungen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rannungen liegt bei 7,08 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 496 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.266 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 158.620 €.
Lohnt sich der Kauf in Rannungen?
Die Bruttomietrendite in Rannungen beträgt 3,75 %, der Kaufpreisfaktor 26,7 — es dauert rechnerisch 27 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rannungen über dem Renditeniveau von 47 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rannungen entwickelt?
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Rannungen von 3,79 € auf 6,44 € pro m² — im Mittel 9,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Rannungen im Vergleich zum Kreis Bad Kissingen ab?
Die Bruttomietrendite in Rannungen liegt bei 3,75 %, der Durchschnitt im Kreis Bad Kissingen bei 4,65 %. Rannungen liegt damit 0,90 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rannungen?
Rannungen hat 1.156 Einwohner bei 67 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Bad Kissingen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Wildflecken, M | 97772 | 6,52 € | 995 € | 7,86 % |
| Sulzthal, M | 97717 | 5,73 € | 1.007 € | 6,83 % |
| Bad Brückenau, St | 97769 | 8,37 € | 1.716 € | 5,85 % |
| Elfershausen, M | 97725 | 8,76 € | 1.815 € | 5,79 % |
| Ramsthal | 97729 | 7,28 € | 1.669 € | 5,24 % |
| Burkardroth, M | 97705 | 8,19 € | 1.910 € | 5,15 % |
| Münnerstadt, St | 97702 | 7,31 € | 1.785 € | 4,91 % |
| Maßbach, M | 97711 | 8,18 € | 2.008 € | 4,89 % |