Pferdingsleben
Pferdingsleben (PLZ 99869) liegt im Kreis Gotha in Thüringen. Der Ort zählt 374 Einwohner auf 6,6 km², das entspricht 57 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,23 € pro m², der Kaufpreis bei 3.314 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,26 % und ein Kaufpreisfaktor von 44,3 — rechnerisch sind das 44 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Pferdingsleben über dem Renditeniveau von 1 % der Orte in Thüringen.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Gotha Rang 344 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 386, Stärkerang 305). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Nottleben, Friemar und Tröchtelborn an.
Immobilienpreise in Pferdingsleben im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Pferdingsleben entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Pferdingsleben
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 6,23 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Pferdingsleben
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 3.315 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Pferdingsleben
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 2,26 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Pferdingsleben
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 387 Einwohner |
| 2016 | 387 Einwohner |
| 2017 | 396 Einwohner |
| 2018 | 388 Einwohner |
| 2019 | 398 Einwohner |
| 2020 | 386 Einwohner |
| 2021 | 371 Einwohner |
| 2022 | 375 Einwohner |
| 2023 | 374 Einwohner |
| 2024 | 374 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Pferdingsleben
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,79 % |
| 2016 | 1,87 % |
| 2017 | 1,49 % |
| 2018 | 1,60 % |
| 2019 | 3,20 % |
| 2020 | 2,10 % |
| 2021 | 1,75 % |
| 2022 | 0,88 % |
| 2023 | 1,76 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 344 Rang |
| Dynamik | 386 Rang |
| Stärke | 305 Rang |
| Demografie | 340 Rang |
| Arbeitsmarkt | 352 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 333 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 230 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Pferdingsleben liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Pferdingsleben im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Pferdingsleben ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Pferdingsleben ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Pferdingsleben
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Gierstädt | 9,23 €/m² |
| Bienstädt | 8,13 €/m² |
| Friemar | 7,06 €/m² |
| Molschleben | 6,99 €/m² |
| Eschenbergen | 6,81 €/m² |
| Pferdingsleben | 6,23 €/m² |
| Tröchtelborn | 6,20 €/m² |
| Zimmernsupra | 6,02 €/m² |
| Nottleben | 5,30 €/m² |
| Tüttleben | 5,28 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Pferdingsleben ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Pferdingsleben
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gierstädt | 8,29 % |
| Eschenbergen | 6,58 % |
| Bienstädt | 5,83 % |
| Nottleben | 5,22 % |
| Friemar | 4,55 % |
| Tröchtelborn | 4,13 % |
| Tüttleben | 3,48 % |
| Zimmernsupra | 3,29 % |
| Molschleben | 3,13 % |
| Pferdingsleben | 2,26 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Nottleben | 2,0 km | 99192 | 5,30 € | 1.218 € | 5,22 % |
| Friemar | 2,3 km | 99869 | 7,06 € | 1.865 € | 4,55 % |
| Tröchtelborn | 2,5 km | 99869 | 6,20 € | 1.800 € | 4,13 % |
| Tüttleben | 3,5 km | 99869 | 5,28 € | 1.822 € | 3,48 % |
| Zimmernsupra | 4,2 km | 99100 | 6,02 € | 2.196 € | 3,29 % |
| Molschleben | 4,7 km | 99869 | 6,99 € | 2.681 € | 3,13 % |
| Bienstädt | 5,6 km | 99100 | 8,13 € | 1.673 € | 5,83 % |
| Eschenbergen | 7,5 km | 99869 | 6,81 € | 1.242 € | 6,58 % |
| Gierstädt | 8,2 km | 99100 | 9,23 € | 1.336 € | 8,29 % |
Wo liegt Pferdingsleben?
Lage
Pferdingsleben auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Pferdingsleben
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,23 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.314 € |
| Bruttomietrendite | 2,26 % |
| Kaufpreisfaktor | 44,3 |
| Einwohner | 374 |
| Einwohner je km² | 57 |
| Fläche (km²) | 6,6 |
| Arbeitslosenquote | 1,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #344 |
| Prognos Dynamikrang | #386 |
| Prognos Stärkerang | #305 |
| Koordinaten | 50,9702, 10,8172 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Pferdingsleben
Was kostet eine Wohnung in Pferdingsleben?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Pferdingsleben liegt bei 6,23 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 436 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.314 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 231.980 €.
Lohnt sich der Kauf in Pferdingsleben?
Die Bruttomietrendite in Pferdingsleben beträgt 2,26 %, der Kaufpreisfaktor 44,3 — es dauert rechnerisch 44 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Pferdingsleben über dem Renditeniveau von 1 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Pferdingsleben im Vergleich zum Kreis Gotha ab?
Die Bruttomietrendite in Pferdingsleben liegt bei 2,26 %, der Durchschnitt im Kreis Gotha bei 5,38 %. Pferdingsleben liegt damit 3,12 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Pferdingsleben?
Pferdingsleben hat 374 Einwohner bei 57 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Gotha
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Georgenthal | 99887 | 7,71 € | 966 € | 9,58 % |
| Gierstädt | 99100 | 9,23 € | 1.336 € | 8,29 % |
| Tonna | 99958 | 8,56 € | 1.277 € | 8,05 % |
| Hörsel | 99880 | 7,09 € | 1.063 € | 8,01 % |
| Luisenthal | 99885 | 6,29 € | 1.097 € | 6,88 % |
| Eschenbergen | 99869 | 6,81 € | 1.242 € | 6,58 % |
| Tambach-Dietharz/Thür. Wald, Stadt | 99897 | 6,88 € | 1.319 € | 6,26 % |
| Sonneborn | 99869 | 6,79 € | 1.311 € | 6,21 % |