Nottleben
Nottleben (PLZ 99192) liegt im Kreis Gotha in Thüringen. Der Ort zählt 422 Einwohner auf 8,6 km², das entspricht 49 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,30 € pro m², der Kaufpreis bei 1.218 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,22 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,2 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Nottleben über dem Renditeniveau von 35 % der Orte in Thüringen.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Gotha Rang 344 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 386, Stärkerang 305). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Pferdingsleben, Zimmernsupra und Tröchtelborn an.
Immobilienpreise in Nottleben im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Nottleben entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Nottleben
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,30 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Nottleben
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 1.219 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Nottleben
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 5,22 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Nottleben
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 414 Einwohner |
| 2016 | 417 Einwohner |
| 2017 | 420 Einwohner |
| 2018 | 415 Einwohner |
| 2019 | 417 Einwohner |
| 2020 | 423 Einwohner |
| 2021 | 422 Einwohner |
| 2022 | 429 Einwohner |
| 2023 | 422 Einwohner |
| 2024 | 422 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Nottleben
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,93 % |
| 2016 | 2,64 % |
| 2017 | 5,22 % |
| 2018 | 3,80 % |
| 2019 | 3,01 % |
| 2020 | 3,76 % |
| 2021 | 3,45 % |
| 2022 | 1,50 % |
| 2023 | 2,26 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 344 Rang |
| Dynamik | 386 Rang |
| Stärke | 305 Rang |
| Demografie | 340 Rang |
| Arbeitsmarkt | 352 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 333 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 230 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Nottleben liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Nottleben im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Nottleben ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Nottleben ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Nottleben
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Drei Gleichen | 8,83 €/m² |
| Nesse-Apfelstädt | 8,63 €/m² |
| Bienstädt | 8,13 €/m² |
| Friemar | 7,06 €/m² |
| Molschleben | 6,99 €/m² |
| Pferdingsleben | 6,23 €/m² |
| Tröchtelborn | 6,20 €/m² |
| Zimmernsupra | 6,02 €/m² |
| Nottleben | 5,30 €/m² |
| Tüttleben | 5,28 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Nottleben ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Nottleben
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bienstädt | 5,83 % |
| Nesse-Apfelstädt | 5,74 % |
| Nottleben | 5,22 % |
| Friemar | 4,55 % |
| Drei Gleichen | 4,14 % |
| Tröchtelborn | 4,13 % |
| Tüttleben | 3,48 % |
| Zimmernsupra | 3,29 % |
| Molschleben | 3,13 % |
| Pferdingsleben | 2,26 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Pferdingsleben | 2,0 km | 99869 | 6,23 € | 3.314 € | 2,26 % |
| Zimmernsupra | 3,2 km | 99100 | 6,02 € | 2.196 € | 3,29 % |
| Tröchtelborn | 3,6 km | 99869 | 6,20 € | 1.800 € | 4,13 % |
| Friemar | 4,3 km | 99869 | 7,06 € | 1.865 € | 4,55 % |
| Tüttleben | 4,7 km | 99869 | 5,28 € | 1.822 € | 3,48 % |
| Bienstädt | 5,7 km | 99100 | 8,13 € | 1.673 € | 5,83 % |
| Molschleben | 6,3 km | 99869 | 6,99 € | 2.681 € | 3,13 % |
| Drei Gleichen | 7,6 km | 99869 | 8,83 € | 2.561 € | 4,14 % |
| Nesse-Apfelstädt | 7,6 km | 99192 | 8,63 € | 1.805 € | 5,74 % |
Wo liegt Nottleben?
Lage
Nottleben auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Nottleben
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,30 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.218 € |
| Bruttomietrendite | 5,22 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,2 |
| Einwohner | 422 |
| Einwohner je km² | 49 |
| Fläche (km²) | 8,6 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #344 |
| Prognos Dynamikrang | #386 |
| Prognos Stärkerang | #305 |
| Koordinaten | 50,9657, 10,8446 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Nottleben
Was kostet eine Wohnung in Nottleben?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Nottleben liegt bei 5,30 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 371 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.218 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 85.260 €.
Lohnt sich der Kauf in Nottleben?
Die Bruttomietrendite in Nottleben beträgt 5,22 %, der Kaufpreisfaktor 19,2 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Nottleben über dem Renditeniveau von 35 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Nottleben im Vergleich zum Kreis Gotha ab?
Die Bruttomietrendite in Nottleben liegt bei 5,22 %, der Durchschnitt im Kreis Gotha bei 5,38 %. Nottleben liegt damit 0,16 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Nottleben?
Nottleben hat 422 Einwohner bei 49 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Gotha
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Georgenthal | 99887 | 7,71 € | 966 € | 9,58 % |
| Gierstädt | 99100 | 9,23 € | 1.336 € | 8,29 % |
| Tonna | 99958 | 8,56 € | 1.277 € | 8,05 % |
| Hörsel | 99880 | 7,09 € | 1.063 € | 8,01 % |
| Luisenthal | 99885 | 6,29 € | 1.097 € | 6,88 % |
| Eschenbergen | 99869 | 6,81 € | 1.242 € | 6,58 % |
| Tambach-Dietharz/Thür. Wald, Stadt | 99897 | 6,88 € | 1.319 € | 6,26 % |
| Sonneborn | 99869 | 6,79 € | 1.311 € | 6,21 % |