Zimmernsupra
Zimmernsupra (PLZ 99100) liegt im Kreis Gotha in Thüringen. Der Ort zählt 326 Einwohner auf 7,5 km², das entspricht 44 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,02 € pro m², der Kaufpreis bei 2.196 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,29 % und ein Kaufpreisfaktor von 30,4 — rechnerisch sind das 30 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Zimmernsupra über dem Renditeniveau von 5 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Miete von 5,70 € auf 6,40 € pro m², im Mittel 1,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -6,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,6 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Gotha Rang 344 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 386, Stärkerang 305). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Nottleben, Bienstädt und Tröchtelborn an.
Immobilienpreise in Zimmernsupra im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Zimmernsupra entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Zimmernsupra
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,70 €/m² |
| 2024 | 5,00 €/m² |
| 2025 | 6,40 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Zimmernsupra
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.293 €/m² |
| 2022 | 2.148 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Zimmernsupra
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 349 Einwohner |
| 2016 | 347 Einwohner |
| 2017 | 340 Einwohner |
| 2018 | 334 Einwohner |
| 2019 | 346 Einwohner |
| 2020 | 346 Einwohner |
| 2021 | 341 Einwohner |
| 2022 | 333 Einwohner |
| 2023 | 326 Einwohner |
| 2024 | 326 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Zimmernsupra
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,68 % |
| 2016 | 3,72 % |
| 2017 | 4,27 % |
| 2018 | 5,10 % |
| 2019 | 2,43 % |
| 2020 | 4,08 % |
| 2021 | 2,90 % |
| 2022 | 2,43 % |
| 2023 | 2,91 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 344 Rang |
| Dynamik | 386 Rang |
| Stärke | 305 Rang |
| Demografie | 340 Rang |
| Arbeitsmarkt | 352 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 333 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 230 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Zimmernsupra liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Zimmernsupra im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Zimmernsupra ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Zimmernsupra ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Zimmernsupra
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Gierstädt | 9,23 €/m² |
| Bienstädt | 8,13 €/m² |
| Witterda | 7,87 €/m² |
| Friemar | 7,06 €/m² |
| Molschleben | 6,99 €/m² |
| Pferdingsleben | 6,23 €/m² |
| Tröchtelborn | 6,20 €/m² |
| Zimmernsupra | 6,02 €/m² |
| Nottleben | 5,30 €/m² |
| Tüttleben | 5,28 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Zimmernsupra ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Zimmernsupra
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gierstädt | 8,29 % |
| Bienstädt | 5,83 % |
| Nottleben | 5,22 % |
| Witterda | 4,93 % |
| Friemar | 4,55 % |
| Tröchtelborn | 4,13 % |
| Tüttleben | 3,48 % |
| Zimmernsupra | 3,29 % |
| Molschleben | 3,13 % |
| Pferdingsleben | 2,26 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Nottleben | 3,2 km | 99192 | 5,30 € | 1.218 € | 5,22 % |
| Bienstädt | 3,2 km | 99100 | 8,13 € | 1.673 € | 5,83 % |
| Tröchtelborn | 3,5 km | 99869 | 6,20 € | 1.800 € | 4,13 % |
| Pferdingsleben | 4,2 km | 99869 | 6,23 € | 3.314 € | 2,26 % |
| Witterda | 5,2 km | 99189 | 7,87 € | 1.915 € | 4,93 % |
| Friemar | 5,7 km | 99869 | 7,06 € | 1.865 € | 4,55 % |
| Molschleben | 6,3 km | 99869 | 6,99 € | 2.681 € | 3,13 % |
| Gierstädt | 6,6 km | 99100 | 9,23 € | 1.336 € | 8,29 % |
| Tüttleben | 7,6 km | 99869 | 5,28 € | 1.822 € | 3,48 % |
Wo liegt Zimmernsupra?
Lage
Zimmernsupra auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Zimmernsupra
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,02 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.196 € |
| Bruttomietrendite | 3,29 % |
| Kaufpreisfaktor | 30,4 |
| Einwohner | 326 |
| Einwohner je km² | 44 |
| Fläche (km²) | 7,5 |
| Arbeitslosenquote | 2,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #344 |
| Prognos Dynamikrang | #386 |
| Prognos Stärkerang | #305 |
| Koordinaten | 50,9902, 10,8674 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Zimmernsupra
Was kostet eine Wohnung in Zimmernsupra?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Zimmernsupra liegt bei 6,02 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 421 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.196 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 153.720 €.
Lohnt sich der Kauf in Zimmernsupra?
Die Bruttomietrendite in Zimmernsupra beträgt 3,29 %, der Kaufpreisfaktor 30,4 — es dauert rechnerisch 30 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Zimmernsupra über dem Renditeniveau von 5 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Zimmernsupra entwickelt?
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Zimmernsupra von 5,70 € auf 6,40 € pro m² — im Mittel 1,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -6,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Zimmernsupra im Vergleich zum Kreis Gotha ab?
Die Bruttomietrendite in Zimmernsupra liegt bei 3,29 %, der Durchschnitt im Kreis Gotha bei 5,38 %. Zimmernsupra liegt damit 2,09 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Zimmernsupra?
Zimmernsupra hat 326 Einwohner bei 44 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,6 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Gotha
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Georgenthal | 99887 | 7,71 € | 966 € | 9,58 % |
| Gierstädt | 99100 | 9,23 € | 1.336 € | 8,29 % |
| Tonna | 99958 | 8,56 € | 1.277 € | 8,05 % |
| Hörsel | 99880 | 7,09 € | 1.063 € | 8,01 % |
| Luisenthal | 99885 | 6,29 € | 1.097 € | 6,88 % |
| Eschenbergen | 99869 | 6,81 € | 1.242 € | 6,58 % |
| Tambach-Dietharz/Thür. Wald, Stadt | 99897 | 6,88 € | 1.319 € | 6,26 % |
| Sonneborn | 99869 | 6,79 € | 1.311 € | 6,21 % |