Hornsömmern
Hornsömmern (PLZ 99955) liegt im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen. Der Ort zählt 143 Einwohner auf 4,3 km², das entspricht 33 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,60 € pro m², der Kaufpreis bei 1.580 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,77 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,3 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hornsömmern über dem Renditeniveau von 49 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,30 € auf 7,60 € pro m², im Mittel 4,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Unstrut-Hainich-Kreis Rang 391 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 399, Stärkerang 371). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Mittelsömmern, Haussömmern und Kutzleben an.
Immobilienpreise in Hornsömmern im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hornsömmern entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Hornsömmern
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,30 €/m² |
| 2022 | 6,60 €/m² |
| 2023 | 6,90 €/m² |
| 2024 | 7,20 €/m² |
| 2025 | 7,60 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Hornsömmern
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.350 €/m² |
| 2022 | 1.420 €/m² |
| 2023 | 1.490 €/m² |
| 2024 | 1.540 €/m² |
| 2025 | 1.580 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hornsömmern
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,60 % |
| 2022 | 5,58 % |
| 2023 | 5,56 % |
| 2024 | 5,61 % |
| 2025 | 5,77 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hornsömmern
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 154 Einwohner |
| 2016 | 151 Einwohner |
| 2017 | 152 Einwohner |
| 2018 | 160 Einwohner |
| 2019 | 162 Einwohner |
| 2020 | 160 Einwohner |
| 2021 | 158 Einwohner |
| 2022 | 145 Einwohner |
| 2023 | 143 Einwohner |
| 2024 | 143 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hornsömmern
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 10,10 % |
| 2016 | 7,92 % |
| 2017 | 4,76 % |
| 2018 | 4,95 % |
| 2019 | 7,07 % |
| 2020 | 6,12 % |
| 2021 | 7,07 % |
| 2022 | 4,40 % |
| 2023 | 2,20 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 391 Rang |
| Dynamik | 399 Rang |
| Stärke | 371 Rang |
| Demografie | 400 Rang |
| Arbeitsmarkt | 335 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 391 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 320 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Hornsömmern liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Hornsömmern im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hornsömmern ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hornsömmern ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hornsömmern
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Tottleben | 8,82 €/m² |
| Mittelsömmern | 8,05 €/m² |
| Bad Tennstedt | 7,84 €/m² |
| Hornsömmern | 7,60 €/m² |
| Freienbessingen | 7,49 €/m² |
| Blankenburg | 7,28 €/m² |
| Abtsbessingen | 6,43 €/m² |
| Bruchstedt | 6,40 €/m² |
| Kutzleben | 6,11 €/m² |
| Haussömmern | 5,20 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hornsömmern ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hornsömmern
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bad Tennstedt | 9,15 % |
| Kutzleben | 8,33 % |
| Mittelsömmern | 7,43 % |
| Freienbessingen | 7,36 % |
| Bruchstedt | 6,87 % |
| Abtsbessingen | 6,71 % |
| Tottleben | 6,41 % |
| Hornsömmern | 5,77 % |
| Blankenburg | 5,05 % |
| Haussömmern | 4,35 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Mittelsömmern | 0,9 km | 99955 | 8,05 € | 1.300 € | 7,43 % |
| Haussömmern | 2,3 km | 99955 | 5,20 € | 1.435 € | 4,35 % |
| Kutzleben | 3,9 km | 99955 | 6,11 € | 880 € | 8,33 % |
| Bruchstedt | 4,0 km | 99955 | 6,40 € | 1.117 € | 6,87 % |
| Freienbessingen | 4,0 km | 99713 | 7,49 € | 1.222 € | 7,36 % |
| Blankenburg | 5,2 km | 99955 | 7,28 € | 1.730 € | 5,05 % |
| Bad Tennstedt, Stadt | 6,6 km | 99955 | 7,84 € | 1.029 € | 9,15 % |
| Abtsbessingen | 6,7 km | 99713 | 6,43 € | 1.150 € | 6,71 % |
| Tottleben | 7,1 km | 99947 | 8,82 € | 1.650 € | 6,41 % |
Wo liegt Hornsömmern?
Lage
Hornsömmern auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hornsömmern
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,60 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.580 € |
| Bruttomietrendite | 5,77 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,3 |
| Einwohner | 143 |
| Einwohner je km² | 33 |
| Fläche (km²) | 4,3 |
| Arbeitslosenquote | 2,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #391 |
| Prognos Dynamikrang | #399 |
| Prognos Stärkerang | #371 |
| Koordinaten | 51,2121, 10,8217 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hornsömmern
Was kostet eine Wohnung in Hornsömmern?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hornsömmern liegt bei 7,60 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 532 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.580 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 110.600 €.
Lohnt sich der Kauf in Hornsömmern?
Die Bruttomietrendite in Hornsömmern beträgt 5,77 %, der Kaufpreisfaktor 17,3 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hornsömmern über dem Renditeniveau von 49 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hornsömmern entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Hornsömmern von 6,30 € auf 7,60 € pro m² — im Mittel 4,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Hornsömmern im Vergleich zum Unstrut-Hainich-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Hornsömmern liegt bei 5,77 %, der Durchschnitt im Unstrut-Hainich-Kreis bei 6,71 %. Hornsömmern liegt damit 0,94 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hornsömmern?
Hornsömmern hat 143 Einwohner bei 33 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Unstrut-Hainich-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Unstrut-Hainich | 99991 | 7,57 € | 685 € | 13,26 % |
| Kammerforst | 99986 | 6,26 € | 646 € | 11,62 % |
| Unstruttal | 99996 | 5,93 € | 773 € | 9,21 % |
| Bad Tennstedt, Stadt | 99955 | 7,84 € | 1.029 € | 9,15 % |
| Ballhausen | 99955 | 5,71 € | 763 € | 8,97 % |
| Kutzleben | 99955 | 6,11 € | 880 € | 8,33 % |
| Bad Langensalza, Stadt | 99947 | 7,55 € | 1.090 € | 8,31 % |
| Oppershausen | 99986 | 7,77 € | 1.153 € | 8,09 % |